๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝอน − 🚨 **โอกาสทองเพื่อการลงทุนและพัฒนา! ขายที่ดินถุงทอง แปลงใหญ่ 16 ไร่ วิวเขาสวย อุดมสมบูรณ์ ทำเลทอง ต.เกาะหวาย อ.ปากพลี จ.นครนายก** 🌳✨

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 6,445 ตารางวา ทำเล อ.ปากพลี จ.นครนายก

### 📍 เจาะลึกทำเลและจุดขายสำคัญ
ที่ดินผืนนี้ไม่ได้เป็นเพียงที่ดินเปล่า แต่เป็น **"จุดยุทธศาสตร์"** ที่เชื่อมต่อการเดินทางระหว่างสระบุรีและปราจีนบุรีได้อย่างสะดวกสบาย โดดเด่นด้วยสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ มีระบบชลประทานผ่าน ทำให้ต้นไม้โตไวและสวยงาม เหมาะกับผู้ที่มองหาความสดชื่นและหลงใหลในธรรมชาติ

* **วิวทิวทัศน์:** ที่ราบสลับกับวิวทิวเขาในระยะไกล บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อน
* **การเดินทาง:** ห่างจากถนนสุวรรณศรเพียง 950 เมตร และเข้าออกด้วยถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร (ถนนเทศบาล 2)
* **สถานที่ใกล้เคียงสำคัญ:**
* ใกล้โรงพยาบาลปากพลี (เพียง 4.6 กม.)
* ใกล้ด่านเนินหอม ทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ (เพียง 23 กม.)

---

### 📋 รายละเอียดที่ดิน

| รายละเอียด | ข้อมูลทรัพย์สิน |
| **ขนาดที่ดิน** | 16 ไร่ 0 งาน 45.2 ตารางวา |
| **เอกสารสิทธิ์** | โฉนดครุฑแดง จำนวน 3 แปลง พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ |
| **หน้ากว้าง** | ติดถนน 40 เมตร |
| **ความลึก** | เฉลี่ยประมาณ 220 เมตร |
| **รูปทรงที่ดิน** | หลายเหลี่ยม |
| **ผังเมือง** | สีเขียว (ประเภทชนบทและเกษตรกรรม) |
| **สาธารณูปโภค** | ไฟฟ้า, ประปา, ถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร พร้อมใช้งาน |
| **พิกัดแปลง** | `14.169219, 101.2433022` |
| **ลิงก์แผนที่** | ดูแผนที่ Google Maps https://maps.app.goo.gl/TiffkcbP9heNM5Ww9 |

---

### 📈 การวิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน

ที่ดินผืนนี้มีศักยภาพสูงมากในการพัฒนาและสร้างมูลค่าเพิ่ม (Value-added) ในหลากหลายรูปแบบ:

1. **บ้านพักตากอากาศสไตล์ Country Living:** ด้วยบรรยากาศที่เงียบสงบและวิวเขา เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักผ่อนวัยเกษียณ หรือบ้านพักตากอากาศส่วนตัว
2. **การลงทุนถือครองทรัพย์สิน (Land Bank):** เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสะสมที่ดินในทำเลทองที่มีอัตราการเติบโตของราคา (Capital Gain) ในอนาคต
3. **คาเฟ่หรือโฮมสเตย์เชิงเกษตร (Agro-tourism):** ตอบโจทย์นักท่องเที่ยวสายธรรมชาติที่เดินทางผ่านเส้นทางเชื่อมต่อเขาใหญ่-ปราจีนบุรี

---

### 🏷️ ราคาและเงื่อนไข

💰 **ราคาเสนอขายเพียง 15,000,000 บาท** *(เฉลี่ยเพียง 950,000 บาท/ไร่ หรือ 2,375 บาท/ตารางวา)*
*ราคานี้รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว*

---

### 📞 สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

> **คุณเป้ ชัยพร (ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์)**
> 📱 **โทรศัพท์:** 082-974-4749
> 💬 **Line ID:** happypea749

---

ขายที่ดินนครนายก, ที่ดินปากพลี, ขายที่ดินเกาะหวาย, ที่ดินแปลงใหญ่นครนายก, ที่ดินวิวเขาใหญ่, ซื้อที่ดินทำการเกษตร นครนายก, ที่ดินทำโฮมสเตย์, ที่ดินใกล้เขาใหญ่, ลงทุนที่ดินนครนายก

#ขายที่ดินนครนายก #ที่ดินปากพลี #ที่ดินเขาใหญ่ #ขายที่ดินเกาะหวาย #ที่ดินแปลงใหญ่นครนายก #ลงทุนอสังหา #ที่ดินทำโฮมสเตย์ #ที่ดินวิวเขา #บ้านพักตากอากาศ #ที่ดินราคาถูก