๏ฟฝ๏ฟฝาน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ − ขาย ตึกแถวเชียงใหม่เหมาะเปิดร้านธุรกิจ อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ปล่อยเช่าง่าย ลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ระยะยาว ท่าแพ

ขายอาคารพาณิชย์ ๏ฟฝ๏ฟฝาน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 24 ตารางวา ทำเลเชียงใหม่

ขาย ตึกแถวเชียงใหม่เหมาะเปิดร้านธุรกิจ อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ปล่อยเช่าง่าย ลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ระยะยาว ท่าแพ
📍 ขาย ตึกแถวเชียงใหม่เหมาะเปิดร้านธุรกิจ อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ปล่อยเช่าง่าย ลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ระยะยาว ท่าแพอาคารพาณิชย์เชียงใหม่ติดถนนท่าแพ พร้อมผู้เช่า รายได้ทันทีอาคารพาณิชย์เชียงใหม่ติดถนนท่าแพ ทำเลทอง ใจกลางเมืองท่องเที่ยว
ขาย 📍 ตึกแถวเชียงใหม่ใจกลางเมือง อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ติดถนนท่าแพ พร้อมผู้เช่า รายได้ทันที ทำเลทองเชียงใหม่ย่านท่องเที่ยว เหมาะลงทุนอสังหาฯระยะยาว
📍 อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ติดถนนท่าแพ ทำเลทอง พร้อมผู้เช่า ใจกลางเมืองท่องเที่ยว
อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ติดถนนท่าแพ ทำเลทอง ใจกลางเมืองท่องเที่ยว
ตึกแถวเชียงใหม่ใจกลางเมืองท่าแพ
ตึกแถวเชียงใหม่ใจกลางเมืองท่าแพ
รายละเอียดทรัพย์
✅ขาย ตึกแถวเชียงใหม่ใจกลางเมือง อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ขนาด 24 ตารางวา ห้องหัวมุมโดดเด่น ติดถนนท่าแพ หนึ่งในทำเลทองเชียงใหม่ที่หายาก
ปัจจุบันเป็น อาคารพาณิชย์ปล่อยเช่ารายได้ทันที มีผู้เช่าอยู่แล้ว เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ ซื้ออสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่เพื่อปล่อยเช่า

ราคา: 25 ล้านบาท

✅ลักษณะ: อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ตึกแถว 1 คูหา 24 ตารางวา 2 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

✅จุดเด่น: ห้องมุม + มีภาพเพ้นท์ข้างตึก

✅สถานะ: มีผู้เช่า (Cash Flow ทันที)

✅ น้ำไม่ท่วม

⭐ จุดเด่นทำเล (เน้น SEO + เปรียบเทียบ)

✅ติด ถนนท่าแพ ใจกลางย่านท่องเที่ยวเชียงใหม่

✅ดีกว่าย่านรอบนอก เช่น สันทราย / หางดง ที่ไม่คึกคักเท่า

✅ใกล้แลนด์มาร์ค นักท่องเที่ยวเดินผ่านจำนวนมาก

เหมาะกับ ธุรกิจร้านค้า ร้านกาแฟ โฮสเทล หรือโชว์รูม

เป็น ทำเลค้าขายเชียงใหม่ที่มีศักยภาพสูงสุด

👉 เมื่อเทียบกับโซนใกล้เคียง:

✅นิมมานฯ: เหมาะไลฟ์สไตล์ แต่ราคาสูงกว่า

✅วโรรส / ตลาด: คนเยอะ แต่ไม่ติดถนนหลักเท่าท่าแพ

✅ท่าแพ: นักท่องเที่ยว + Visibility สูงสุด ⭐

รายการ ตึกแถวเชียงใหม่ใจกลางเมือง (ท่าแพ) ทำเลใกล้เคียง (นิมมาน / รอบนอก)
ทำเล จุดเด่นเหนือกว่า ทั่วไป
รายละเอียด
✔ ติดถนนท่าแพ ใจกลางเมืองแท้
✔ นักท่องเที่ยวเดินผ่านตลอดวัน
✔ ใกล้แลนด์มาร์คสำคัญ
✔ Visibility สูง เห็นชัด
✔ นิมมาน คนเยอะเฉพาะบางช่วง
✔ รอบนอกการเข้าถึงน้อยกว่า
✔ ไม่ติดถนนหลักเท่าท่าแพ
✔ การมองเห็นน้อยกว่า
การลงทุน จุดเด่นเหนือกว่า ทั่วไป
รายละเอียด
✔ มีผู้เช่า รายได้ทันที
✔ กระแสเงินสด (Cash Flow) พร้อม
✔ ทำเลเพิ่มมูลค่าในอนาคต
✔ เหมาะลงทุนระยะยาว
✔ ต้องหาผู้เช่าเอง
✔ รายได้ไม่ทันที
✔ ความเสี่ยงปล่อยว่าง
✔ ผลตอบแทนไม่แน่นอน
จุดเด่นทรัพย์ จุดเด่นเหนือกว่า ทั่วไป
รายละเอียด
✔ ห้องมุม ทำเลเด่นสะดุดตา
✔ มีภาพเพ้นท์ เพิ่มจุดขาย
✔ น้ำไม่ท่วม
✔ ติดถนนใหญ่
✔ ส่วนใหญ่ห้องกลาง
✔ ไม่มีจุดดึงดูดพิเศษ
✔ บางพื้นที่น้ำเสี่ยงท่วม
✔ ถนนรอง
ศักยภาพธุรกิจ จุดเด่นเหนือกว่า ทั่วไป
รายละเอียด
✔ เหมาะร้านค้า / คาเฟ่ / โฮสเทล
✔ นักท่องเที่ยวจำนวนมาก
✔ ทำธุรกิจได้หลากหลาย
✔ โอกาสเติบโตสูง
✔ กลุ่มลูกค้าจำกัด
✔ ไม่ใช่โซนท่องเที่ยวหลัก
✔ ธุรกิจต้องสร้างลูกค้าเอง
✔ โตช้ากว่า
📞 สนใจติดต่อ โทร คุณดำรงค์ 084-368-6682
อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ติดถนนท่าแพ ทำเลทอง ใจกลางเมืองท่องเที่ยว
ขายตึกแถวเชียงใหม่พร้อมผู้เช่า
ขายตึกแถวเชียงใหม่พร้อมผู้เช่า
📍 สถานที่ใกล้เคียง
✅ธนาคาร และสถาบันการเงินหลายแห่ง

✅ประตูท่าแพ

✅ถนนคนเดินเชียงใหม่

✅โรงแรม และโฮสเทล

✅ร้านอาหาร คาเฟ่ชื่อดัง




💼 เหมาะกับใคร
✅นักลงทุนที่ต้องการ ผลตอบแทนค่าเช่าทันที

✅ผู้ที่มองหา อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ทำเลท่องเที่ยว

✅เจ้าของธุรกิจที่อยากมีหน้าร้านในจุด Prime

✅นักลงทุนระยะยาว (Capital Gain + Rental Yield)

💡 สามารถทำอะไรได้อีก
✅คาเฟ่ / ร้านอาหาร / บาร์

✅โฮสเทล / Boutique Hotel

✅ร้านขายของที่ระลึก

✅Co-working space

✅คลินิก / สำนักงาน
📞 สนใจติดต่อ โทร คุณดำรงค์ 084-368-6682

รายละเอียดเพิมเติม
https://www.pantipmarket.com/items/22005276
ตึกแถวเชียงใหม่ใจกลางเมืองท่าแพ, อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ติดถนนท่าแพ, ขายตึกแถวเชียงใหม่พร้อมผู้เช่า, อาคารพาณิชย์เชียงใหม่รายได้ทันที, ลงทุนตึกแถวเชียงใหม่ทำเลท่องเที่ยว, อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ผลตอบแทนดี, ตึกแถวห้องมุมเชียงใหม่ติดถนนใหญ่, อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว, ทำเลค้าขายเชียงใหม่ใจกลางเมือง, ตึกแถวเชียงใหม่เหมาะเปิดร้านธุรกิจ, อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ปล่อยเช่าง่าย, ลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ระยะยาว