๏ฟฝ๏ฟฝวน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ 🔥 ขาย / ให้เช่า อาคารทาวน์โฮม 3 คูหาหัวมุม ทำเลทอง มช. – นิมมาน เชียงใหม่ 🔥(ช้างเผือก)

ขาย-ให้เช่าทาวน์โฮม ๏ฟฝ๏ฟฝวน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 77 ตารางวา ทำเลเชียงใหม่

CMB04996 – ขาย/ให้เช่า

🔥 ขาย / ให้เช่า อาคารทาวน์โฮม 3 คูหาหัวมุม ทำเลทอง มช. – นิมมาน เชียงใหม่ 🔥(ช้างเผือก)

📍 ถนนคันคลอง ใกล้แยกเชียงใหม่ภูคำ
ทำเลใจกลางเมืองเชียงใหม่ เชื่อมโซนสำคัญครบ ทั้ง มช. ห้วยแก้ว นิมมาน และ MAYA
เป็นพื้นที่ที่มีทั้งนักศึกษา คนทำงาน และนักท่องเที่ยวหมุนเวียนตลอดวัน

🏢 รายละเอียดทรัพย์
อาคารทาวน์โฮม 3 คูหาติดกัน (หัวมุม) สูง 3 ชั้น
ที่ดิน 77.10 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 360–400 ตร.ม.
ภายในประกอบด้วย 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ พร้อมห้องครัวและห้องรับแขก

✨ จุดเด่นสำคัญ
ปัจจุบันพื้นที่ด้านหน้าเปิดเป็นร้านอาหาร สามารถใช้งานต่อหรือปรับเปลี่ยนธุรกิจได้ทันที
ตัวอาคารเป็นหัวมุม มองเห็นชัดจากถนน มีหน้ากว้าง เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการการสังเกตเห็นสูง
ทำเลมีคนผ่านตลอดทั้งวัน ทั้งรถและนักท่องเที่ยว

🚗 ที่จอดรถ
มีพื้นที่จอดรถรองรับประมาณ 50–60 คัน (เช่ารายเดือน)
เหมาะมากสำหรับร้านอาหาร คาเฟ่ หรือธุรกิจที่ต้องการที่จอดจำนวนมาก

💼 เหมาะสำหรับ
ธุรกิจร้านอาหาร คาเฟ่ โรงแรม โฮสเทล อพาร์ทเมนต์ หรือโฮมออฟฟิศ รวมถึงนักลงทุนที่มองหาทำเลสร้างรายได้ระยะยาว

*** 💰 ราคา
ขาย 20 ล้านบาท (ค่าโอนคนละครึ่งตามราคาประเมิน) ***

*** ให้เช่า 60,000 บาท/เดือน ***
ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี

..............................................................

- For Sale/ Rent

🔥 Corner Townhome for Sale / Rent – Prime Location near CMU & Nimman, Chiang Mai 🔥

📍 Located on Canal Road near Phucome Intersection, this property sits right in one of Chiang Mai’s most active and high-potential areas. It is surrounded by key destinations such as Chiang Mai University (CMU), Huay Kaew Road, Nimmanhaemin, and MAYA Lifestyle Shopping Center, where students, locals, and tourists continuously pass through every day.

The property is a connected corner townhome consisting of 3 units with 3 storeys. It sits on a land size of 77.10 sq.wah, offering a usable area of approximately 360–400 sq.m.

Inside, the building includes 6 bedrooms, 6 bathrooms, a kitchen, and a living area, making it suitable for both residential and commercial use.

At present, the front area is already operating as a restaurant, meaning the space is ready for immediate business continuation or can be adapted into a new concept without major renovation. Being a corner unit, the building benefits from high visibility from the main road, a wide frontage, and constant traffic flow throughout the day, making it especially attractive for businesses that rely on exposure.

In addition, there is a large parking arrangement available nearby, accommodating approximately 50–60 cars on a monthly rental basis, which is a rare advantage in this area and highly suitable for restaurants, cafés, or hospitality businesses.

This property is ideal for investors or operators looking to develop a restaurant, café, boutique hotel, hostel, apartment, or even a home office with strong long-term income potential in one of Chiang Mai’s most desirable zones.

*** 💰 Sale price: 20 million THB (transfer fee shared 50/50 based on appraised value) ***

*** 💸For rent: 2 units at 60,000 baht per month ***
Deposit: 2 months + 1 month advance (minimum 3-year contract)

..............................................................

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม / Please contact:
CM Biz Real Estate Group Co., Ltd.
We are here to find your Chiang Mai Homes.

Contact Kwan: +6664 468 2929, Nuch +6693 563 5626
What app: +66637899294
Line official: @cmbizrealestate
We chat: kwancmbiz
www.findchiangmaihome.com
Email: cmbizrealestate@gmail.com
FB: คอนโด บ้าน ที่ดิน เชียงใหม่ CM Biz Real Estate
FB: Condo and House for rent in Chiang Mai