ธุรกิจ๏ฟฝ๏ฟฝรกิจ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝัก๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ NO.5295247

IV 0034 ขาย กิจการห้องเช่า พร้อมผู้เช่าปัจจุบัน ทำเลซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 13 #กิจการห้องเช่าซอยงามวงศ์วาน47แยก13

IV 0034 ขาย กิจการห้องเช่า พร้อมผู้เช่าปัจจุบัน ทำเลซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 13
#กิจการห้องเช่าซอยงามวงศ์วาน47แยก13

#จุดเด่น : เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์สร้างกระแสเงินสดต่อเนื่องทันที โดยไม่ต้องเริ่มหาผู้เช่าใหม่

#รายละเอียด
 - รหัสทรัพย์ : IV 0034
 - กิจการห้องเช่า พร้อมผู้เช่าปัจจุบัน ซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 13

** ขาย : 3,500,000 บาท

 - ประเภท : กิจการห้องเช่า
 - ขนาด : 57 ตารางวา
 - ห้องเช่าทั้งหมด 7 ห้อง
 - ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว
 - มีเครื่องปรับอากาศ
 - มีเฟอร์นิเจอร์
 - ปัจจุบันผู้เช่าเต็ม
 - ค่าเช่าปัจจุบัน ห้องละ 3,000 บาท/เดือน

#รายได้ค่าเช่าปัจจุบัน
 - 7 ห้อง × 3,000 บาท
 - รายได้รวมประมาณ 21,000 บาท/เดือน
 - รายได้รวมประมาณ 252,000 บาท/ปี ก่อนหักค่าใช้จ่าย

#จุดเด่นสำหรับนักลงทุน
 - ซื้อพร้อมผู้เช่าเดิม
 - มีรายได้ทันทีหลังรับโอนตามเงื่อนไขที่ตกลง
 - 7 ห้องเช่าเต็ม
 - ทุกห้องมีแอร์ เฟอร์นิเจอร์ และห้องน้ำในตัว
 - ที่ดิน 57 ตร.ว.
 - เหมาะถือเป็นทรัพย์ลงทุนระยะยาว
 - สามารถบริหารค่าเช่าและปรับปรุงทรัพย์เพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคตได้

#ผลตอบแทนเบื้องต้นจากค่าเช่าปัจจุบัน
 - รายได้รวมประมาณ 252,000 บาท/ปี เทียบราคาขาย 3.5 ล้านบาท คิดเป็น Gross Rental Yield ประมาณ 7.2% ต่อปี ก่อนหักค่าใช้จ่าย ภาษี ค่าซ่อมบำรุง และช่วงห้องว่าง

#ที่ตั้ง / สถานที่ใกล้เคียง
 - ถนนประชาชื่น แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
 - ทำเลงามวงศ์วาน–หลักสี่ เชื่อมต่อแจ้งวัฒนะ วิภาวดี และแหล่งงานโดยรอบได้สะดวก

#ติดต่อ คุณบอย
: กดลิงก์ไลน์ : https://page.line.me/989rdsgq
: แอดไอดีไลน์ : @989rdsgq
: โทร : 084_282_3944
: แจ้งรหัสทรัพย์ : IV 0034

=======================

IV 0034 FOR SALE | Rental Room Business with Existing Tenants | Ngamwongwan 47 

#Details
 - Property Code : IV 0034
 - Rental Room Business with Existing Tenants | Ngamwongwan 47

**Sale : 3,500,000 THB

 - Property type : Rental Room Business
 - Size : 57 Square wa
 - 7 Rental Units
 - Private Bathroom in Every Unit
 - Air Conditioning
 - Furniture Included
 - Currently Fully Occupied
 - Current Rent: THB 3,000/unit/month

#Current Rental Income
 - 7 Units × THB 3,000
 - Approx. THB 21,000/month
 - Approx. THB 252,000/year before expenses

#Investment Highlights
 - Existing Tenants Included
 - Immediate Rental Income
 - Fully Occupied
 - Air Conditioning, Furniture & Private Bathrooms
 - 57 sq.w. Land Plot
 - Suitable for Long-Term Investment
 - Potential to Renovate or Reposition for Higher Future Rental Income

#Contact Khun Boy
: Line link : https://page.line.me/989rdsgq
: Add line ID : @989rdsgq
: Tel : 084_282_3944
: Inform the property code: IV 0034