ที่ดิน๏ฟฝ๏ฟฝยท๏ฟฝ๏ฟฝิน ๏ฟฝ๏ฟฝรป๏ฟฝ๏ฟฝ NO.5180094

## 💎 ขายที่ดิน 10 ไร่ ทำเลทองเทศบาลเมืองนครปฐม | ติดถนน ใกล้ถนนเพชรเกษมเพียง 500 เมตร **ผังเมืองสีชมพู—ศักยภาพสูงสำหรับโครงการจัดสรรและที่อยู่อาศัย**

โอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในโซนเทศบาลนครนครปฐม! ที่ดินแปลงสวย ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนนลาดยาง เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ในราคาที่จับต้องได้

### 📍 รายละเอียดที่ดิน (Property Details)

* **ขนาดเนื้อที่:** 10 ไร่ (ที่ดินเปล่า)
* **ประเภทเอกสารสิทธิ์:** โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) พร้อมโอน
* **รูปทรงที่ดิน:** สี่เหลี่ยมผืนผ้าสวย จัดวางผังง่าย
* **หน้ากว้าง:** ติดถนนลาดยางหน้ากว้างถึง **61 เมตร**
* **ความลึก:** ประมาณ **260 เมตร**
* **ผังเมือง:** **สีชมพู (ประเภทชุมชน)** รองรับการพัฒนาหลากหลายรูปแบบ
* **สาธารณูปโภค:** ไฟฟ้า 3 เฟส, ประปา และถนนลาดยางกว้าง 7 เมตร เข้าถึงหน้าแปลง
* **📍 พิกัด Google Maps: [คลิกเพื่อนำทาง] https://maps.app.goo.gl/4APN1BifeBLLxF697
-----

### 🚀 จุดเด่นและทำเลศักยภาพ (Location Highlights)

* **การเดินทาง:** ตั้งอยู่ในซอยวัดวังเย็น เข้าจากถนนเพชรเกษมเพียง 500 เมตร และห่างจากถนนเพชรเกษม 3 เพียง 80 เมตร
* **ความสะดวก:** ถนนเข้า-ออกกว้างขวาง รถใหญ่สวนกันสบาย เดินทางเชื่อมต่อตัวเมืองนครปฐมและกรุงเทพฯ ได้รวดเร็ว
* **สภาพแวดล้อม:** อยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ แต่ยังคงความเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัย

### 💡 วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน (Investment Analysis)

ด้วยหน้ากว้างกว่า 60 เมตร และผังเมืองสีชมพู ที่ดินแปลงนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับ:

1. **โครงการหมู่บ้านจัดสรร / ทาวน์โฮม:** ขนาด 10 ไร่ สามารถแบ่งแปลงทำโครงการขนาดกลางได้ทันที
2. **จัดสรรที่ดินแบ่งขาย:** รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าทำให้แบ่งแปลงได้สวยและคุ้มค่าพื้นที่มากที่สุด
3. **คลังสินค้าหรือโรงงานขนาดเล็ก:** (ที่ไม่มีมลพิษ) ด้วยทำเลใกล้ถนนสายหลัก
4. **การเก็งกำไร:** ราคาที่ดินในโซนนี้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องจากการขยายตัวของเมือง

-----

### 💰 ราคาเสนอขาย (Pricing)

**ยกแปลงเพียง 36,000,000 บาท**
*(เฉลี่ยเพียงไร่ละ 3.6 ล้านบาท)*
✅ **ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด**

-----

### 📞 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมที่ดิน

ติดต่อ: **คุณเป้ ชัยพร**
📱 โทร: **082-974-4749**
💬 Line ID: **happypea749**


-----

### 🔍 *ขายที่ดินนครปฐม, ที่ดิน 10 ไร่ เมืองนครปฐม, ที่ดินใกล้ถนนเพชรเกษม, ที่ดินสร้างหมู่บ้านจัดสรร นครปฐม, ที่ดินผังเมืองสีชมพู นครปฐม, ที่ดินซอยวัดวังเย็น, ที่ดินโฉนดครุฑแดง นครปฐม, ซื้อที่ดินลงทุน นครปฐม, ที่ดินหน้ากว้าง 60 เมตร นครปฐม*

#ขายที่ดินนครปฐม #ที่ดินเมืองนครปฐม #ที่ดิน10ไร่ #ที่ดินสวยใกล้เพชรเกษม #ที่ดินสร้างโครงการ #ที่ดินผังสีชมพู #อสังหานครปฐม #นักลงทุนอสังหา #ที่ดินติดถนนลาดยาง #นครปฐม