อพาร์ทเมนท์รีโนเวทใหม่ ซอยรามคำแหง 174 (สามารถเข้าออกได้สองทางระหว่างรามคำแหง 166 และ รามคำแหง 174)

ขายอพาร์ทเม้นท์ ๏ฟฝุข๏ฟฝ๏ฟฝิบ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 80 ตารางวา ทำเลบางกะปิ

#คุ้มค่าการลงทุน
💥 อพาร์ทเมนท์รีโนเวทใหม่
ซอยรามคำแหง 174
(สามารถเข้าออกได้สองทางระหว่างรามคำแหง 166 และ รามคำแหง 174)
💥ราคาขาย 25 ล้าน
- ค่าธรรมโอนฝ่ายละครึ่ง
- ค่าอากร และภาษีเงินได้ผู้ขายจ่ายเอง
- ขายพร้อมผู้เช่าเต็มทุกห้องสามารถดำเนินกิจการต่อในการรับค่าเช่าได้ตั้งแต่เดือนแรก
- ที่ดิน 80 ตารางวา
- ขนาดพื้นที่สิ่งปลูกสร้าง 668 ตรม.
- อายุตึก 30 ปี
- รีโนเวท ใหม่ ช่วง เมย 67
- ตอนนี้ผู้เช่าเต็ม
- รัศมี mrt รามคำแหง ประมาณ 1.5 กม
- ใบอนุญาตก่อสร้าง สอดคล้องกับสร้างจริง
-จำนวนห้องทั้งหมด 40 ห้อง ให้เช่าพัก 38 ห้อง
ชั้น 1 ห้องแอร์ 8 ห้อง ราคา 3,200 บาท
ชั้น 2 ห้องแอร์ 10 ห้อง ราคา 3,100 บาท
ชั้น 3 ห้องแอร์ 10 ห้อง ราคา 3,000 บาท
ชั้น 4 ห้องแอร์ 10 ห้อง ราคา 2,900 บาท
- รายได้จากค่าเช่าบริการเสาสัญญาณโทรศัพท์ เฉลี่ยปีละ 280,000 บาท
- ห้องเก็บของ 1 ห้อง
- กล้องวงจรปิด 16 ตัว
- ไฟฉุกเฉิน 4 ชุด
- ถังเก็บน้ำ 3 ถัง
- ท่อประปา PPR
- ปั๊มน้ำมิชชูบิชิ 3 ตัว
- ประตูคีย์การ์ด เข้า-ออก
- ที่จอดมอเตอร์ไซด์ 30 คัน
-. ห้องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ 1 ห้อง ประกอบด้วย
1.เครื่องซักผ้าจำนวน 4 เครื่อง
2.ตู้เติมเงิน โอนเงิน ชำระค่าสาธารณูปโภค
3.เครื่องแลกเหรียญ (Duck Group)
4.เครื่องจำหน่ายน้ำยาซักผ้า+ปรับผ้านุ่ม(Duck Group)
5.ตู้กดน้ำดื่ม RO
6.ตู้กดเครื่องดื่มร้อน กาแฟ
7.ตู้กดเครื่องดื่มกระป้องเย็น (Sun Vending)
ค่าน้ำ 18 บาท
ค่าไฟ 9 บาท
สัญญาขั้นต่ำ 6 เดือน
รายรับเฉลี่ยต่อเดือนหลังค่าใช้จ่าย 160,000บาท
💥ผลตอบแทน yield 7.7%
--------------------------------
💥ค่าใช้จ่ายFixed
1.ค่าน้ำ
2.ค่าไฟฟ้า
3.ค่าอินเตอร์เนต 1000 บาท
4.ค่าแม่บ้านชั่วคราว 2,000 บาท
5.ค่าขยะปีละ 2400 บาท
6.ภาษีที่ดิน
7.ประกันอัคคีภัย
---------------------------------
ห้างสรรพสินค้า / ตลาด
Tesco Lotus สุขาภิบาล 3
Big C สุขาภิบาล 3
โรงพยาบาล เสรีรักษ์
โรงพยาบาล นพรัตนราชธานี
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
โรงเรียนนานาชาติ ร่วมฤดี
รถไฟฟ้าสถานีมีนพัฒนา (ในอนาคต)
********************
อาคารไม่มีคนเฝ้าใช้ระบบออนไลน์เปิดล็อค

เรื่องที่จอดรถยนต์ไม่มีผลต่อลูกค้า
จากหอพักออกมาถนนใหญ่ (ถนนรามคำแหง) เพียง 800 เมตรเเท่านั้น ลูกค้า
ส่วนใหญ่นั่งแท็กซี่แกร๊ปออกมาขึ้นรถไฟฟ้าเพื่อไปทำงาน
@janin

ติต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ
☎️:093-0491-664(กนกวรรณ)
📱:https://line.me/ti/p/H31zHWVPGK