คอนโด๏ฟฝอน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝไฟฟ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ NO.4710160

ศุภาลัยลอฟท์เเจ้งวัฒนะ 2ห้องนอน ชั้น15 ห้องหัวมุม มีที่จอดรถส่วนตัว ตกเเต่งภายในพร้อมเฟอร์นิเจอร์เเละเครื่องใช้ไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีชมพู เมืองทองธานี ศูนย์ราชการ รพ.มงกุฎวัฒนะ เซนทรัลเเจ้งวัฒนะ รพ.เวิลด์เมดิคอล เเมคโคร บิ๊กซี โลตัส

คอนโด(85.12 ตารางเมตรรวมที่จอดรถ)
1. ชื่ออาคารชุด ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ
2. เลขที่ 98/156 หมู่ที่ 8 ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 ใกล้ทางด่วน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีชมพู เมืองทองธานี ศูนย์ราชการ รพ.มงกุฎวัฒนะ เซนทรัลเเจ้งวัฒนะ รพ.เวิลด์เมดิคอล เเมคโคร บิ๊กซี โลตัส
3. ห้องชุดเลขที่ 3038-101515 ชั้น 15 เนื้อที่ประมาณ 73.00 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 85.12 ตารางเมตร ประกอบด้วย
3.1 ห้องชุด 73.12 ตารางเมตร อยู่ชั้น 15
3.2 ที่จอดรถ 12.00 ตารางเมตร เลขที่ 22 อยู่ชั้น P3 ขนาด 2.40x5.00 เมตร
4. ลักษณะของห้องชุด เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก และ 2 ระเบียง พร้อมตกแต่งภายใน
5. ราคา ห้องชุด
5.1 ราคาขาย 4,500,000.00 บาท
5.2 ราคาเช่าเดือนละ 20,000.00 บาท
6. อุปกรณ์และการตกแต่งภายใน
6.1 การตกแต่งทั่วไป ประกอบด้วย วอลล์เปเปอร์ ผ้าม่าน 2 ชั้น และเครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง ขนาด 9,000 BTU, 18,000 BTU และ 24,000 BTU
6.2 ห้องนอน 1 ประกอบด้วย ห้องนอน ห้องน้ำ และระเบียง
6.2.1 ห้องนอน ประกอบด้วย เตียงนอนขนาด King Size พร้อมที่นอนและหมอน ตู้หัวเตียง โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะวางโทรทัศน์ ตู้เซฟ ตู้เสื้อผ้า นาฬิกาแขวน พัดลม และราวตากผ้า
6.2.2 ห้องน้ำ ประกอบด้วยห้องอาบน้ำ ชักโครก อ่างล้างหน้า เครื่องทำน้ำอุ่น และชั้นวางของ
6.2.3 ระเบียง ประกอบด้วยราวตากผ้า
6.3 ห้องนอน 2 ประกอบด้วย เตียงนอนขนาด Queen Size พร้อมที่นอนและหมอน โต๊ะเครื่องแป้ง พัดลม และตู้เสื้อผ้า
6.4 ห้องรับแขก ประกอบด้วย
6.4.1 ชุดรับแขก โต๊ะวางโทรทัศน์ โทรทัศน์ ตู้และชั้นวางของ พัดลม นาฬิกาแขวน โต๊ะอาหารพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว ม้ายาวเอาไว้นั่งใส่รองเท้า ชั้นวางรองเท้า ตู้ใส่รองเท้า และตู้ใส่สิ่งของ
6.4.2 ห้องน้ำ ประกอบด้วยห้องอาบน้ำ ชักโครก อ่างล้างหน้า เครื่องทำน้ำอุ่น และชั้นวางของ
6.5 ห้องครัว มีประตูเข้าออก 2 ประตู ภายในห้องครัว ประกอบด้วย ตู้เย็น เตาไมโครเวฟ เตาอบ เตาทำอาหารไฟฟ้า อ่างล้างจาน ชั้นและตู้วางสิ่งของ
6.6 ระเบียงที่ติดกับห้องรับแขกและห้องครัว ประกอบด้วย เครื่องซักผ้า และราวตากผ้า


เงื่อนไขในการเช่า
1. ค่าเช่าเดือนละ 20,000.00 บาท จ่ายก่อนวันที่ 1 ของเดือนที่จะเช่า
2. เงินมัดจำ จำนวนเงิน 40,000.00 บาท จ่ายในวันลงนามในสัญญาเช่า
3. ค่าน้ำประปา ให้ผู้เช่าจ่ายโดยตรงกับนิติบุคคลของคอนโด
4. ค่าไฟฟ้า เนื่องจากผู้ให้เช่าตัดค่าไฟฟ้าจากธนาคารของผู้ให้เช่า ดังนั้น เมื่อ กฟน. เรียกเก็บเงินค่าไฟฟ้าแต่ละเดือน ผู้ให้เช่าจะแจ้งจำนวนค่าไฟฟ้าให้ผู้เช่าทราบ และโอนเงินจำนวนนั้นให้ผู้ให้เช่าก่อนวันที่ กฟน. ตัดเงินธนาคาร
5. ให้ผู้เช่าล้างเครื่องปรับอากาศทุกๆ 6 เดือน โดยผู้เช่าจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเอง ซึ่งผู้ให้เช่าจะช่วยแจ้งเตือนวันครบกำหนดล้างเครื่องปรับอากาศ
6. ถ้าเครื่องปรับอากาศไม่สามารถทำงานได้ตามปกติ ให้ผู้เช่าแจ้งให้ผู้ให้เช่าดำเนินการแก้ไข โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเอง
7. ตู้เย็น เครื่องซักผ้า เตาอบ ไมโครเวฟ และเตาไฟฟ้าหุงต้ม หากมีการชำรุดเสียหาย ให้ผู้เช่าแจ้งให้ผู้ให้เช่าแก้ไข โดยผู้ให้เช่าเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย
8. น้ำประปา และไฟฟ้าที่ให้แสงสว่าง หากชำรุดเสียหายให้แจ้งนิติบุคคลแก้ไข หากต้องมีค่าใช้จ่าย ผู้ให้เช่าจะเป็นผู้รับผิดชอบ
9. การเข้าออกพื้นที่คอนโดโดยยานพาหนะ ผู้เช่าจะได้ใบเข้าออก(card) 2 ใบ
10. การเข้าออกอาคาร ผู้เช่าและผู้อาศัยจะต้องไปสแกนลายนิ้วมือที่นิติบุคคล เพื่อใช้เป็นรหัสในการแตะที่เครื่องเปิดประตูในการเข้าอาคาร
11. การจอดรถยนต์ ผู้ให้เช่าและผู้พักอาศัย จะได้สิทธิในการจอดรถยนต์ 2 คัน โดยคันที่ 1 มีที่จอดรถโดยเฉพาะสำหรับห้องชุด เลขที่ 98/156 อยู่ที่ชั้น P3 เลขที่ 22 ซึ่งบุคคลอื่นจะมาจอดตรงนั้นไม่ได้ อีกคันหนึ่งสามารถจอดในที่จอดส่วนกลางของคนโด
12. ผู้ให้เช่าจ่ายค่าเบี้ยประกันภัยปีละ 1,012.93 บาท และค่าส่วนกลางปีละ 36,750.40 บาท

เงื่อนไขการซื้อ
1. ราคาขายเป็นเงินทั้งสิ้น 4,500,000.00 บาท ซึ่งผู้ขายเป็นผู้ออกค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ และค่าใช้จ่ายต่างๆ ณ กรมที่ดิน ประมาณ 42,000.00 บาท
2. ผู้ซื้อจะเป็นผู้ชำระค่าเงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้าประมาณ 4,000.00 บาท

ข้อมูลติดต่อ (เจ้าของ) : นิกานดา 081-8166444