คอนโด๏ฟฝอน๏ฟฝ1๏ฟฝ๏ฟฝอง๏ฟฝอน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ NO.5177515

ขายคอนโด นิช ไอดี ปากเกร็ด ชั้น 17 (ชั้นราคาประเมินสูงสุด) วิวสระ-ทิศตะวันออก ตรงข้ามสวนกุหลาบนนท์

ขายคอนโด นิช ไอดี ปากเกร็ด ชั้น 17 (ชั้นราคาประเมินสูงสุด) วิวสระ-ทิศตะวันออก ตรงข้ามสวนกุหลาบนนท์ Yield 5.3%!

โอกาสทองสำหรับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน!

ขายคอนโด Niche ID @ Pakkret Station ห้องสวยตำแหน่งเทพ ชั้น 17 (High Zone) ซึ่งเป็นชั้นที่มีมูลค่าราคาประเมินต่อ ตร.ม. สูงที่สุดของโครงการ การันตีมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว

จุดเด่นที่เหนือกว่าห้องอื่นในโครงการ:
- ทิศมงคล: ระเบียงทิศตะวันออก รับแดดเช้า บ่ายไม่ร้อน ประหยัดค่าไฟ
- Premium View: ห้องหันเข้าด้านในเห็นวิวสระว่ายน้ำชัดเจน และมองเห็นโรงเรียนสวนกุหลาบฯ วิวเปิดโล่งไม่มีตึกบัง
- Double Comfort: แถมแอร์ให้ถึง 2 ตัว (โครงการทั่วไปให้เพียง 1 ตัว) พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน
- Investment Ready: คำนวณ Yield ปล่อยเช่าได้สูงถึง 5.36% ต่อปี (ค่าเช่าเฉลี่ย 8,000 บาท/เดือน) กลุ่มผู้เช่าหนาแน่นตลอดปีทั้งผู้ปกครองและคนทำงาน

ทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์ชีวิต:
- ตรงข้ามโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี (เดินข้ามถนนถึงเลย)
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด
- ใกล้ห้างสรรพสินค้า: Central Chaengwattana, Big C, HomePro
- ใกล้โรงพยาบาล: รพ.วิภาราม ปากเกร็ด, รพ.กรุงไทย
________________________________________
[Investment Summary]
- พื้นที่: 28.10 ตร.ม. (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 ห้องนั่งเล่น)
- ราคาขาย: 1,790,000 บาท
- สถานะ: ห้องสภาพดี พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่า
________________________________________
สนใจติดต่อ:
คุณดอน โทร: 090-908-3559
Line: @beelistliving
Facebook: fb.com/beelistliving
YouTube: youtube.com/@beelistliving
Website: www.beelistliving.com

#ขายคอนโดใกล้รถไฟฟ้า #นิชไอดีปากเกร็ด #NicheIDPakkret #คอนโดมือสองสภาพดี #คอนโดตรงข้ามสวนกุหลาบนนท์ #ขายคอนโดปากเกร็ด #คอนโดราคาถูกกว่าตลาด #BeelistLiving



Hot Investment! Niche ID @ Pakkret Station – 17th Floor (Highest Appraisal Value), Pool View & East Facing, Opposite Suankularb Nonthaburi School.
Rare Opportunity! Own a premium unit at Niche ID @ Pakkret Station (Building 1). This 17th-floor unit is located on the most prestigious floor with the highest official appraisal value in the entire building (61,100 THB/sq.m.).
Property Highlights:
- Prime Orientation: East-facing balcony—enjoy the gentle morning sun and stay cool all afternoon.
- Stunning Pool View: Relaxing views of the swimming pool and an unblocked panoramic view towards Suankularb Nonthaburi School.
- Upgraded Features: Equipped with 2 Air-Conditioning units (Standard units provide only 1) plus built-in wardrobes and shelves.
- Smart Layout: 28.10 sq.m. featuring 1 Bedroom, 1 Bathroom, and a functional separate kitchen area.
Exceptional Investment Potential:
- Estimated Rental Yield: 5.3% per annum (Average rent: 8,000 THB/month).
- High demand from parents of Suankularb Nonthaburi students and professionals in the Chaengwattana area.
- Located on Tiwanon Road, just minutes away from the MRT Pink Line (Pakkret Station).
Nearby Landmarks:
- Education: Suankularb Wittayalai Nonthaburi School (Directly opposite).
- Shopping: Central Chaengwattana, Big C, HomePro, and Major Hollywood Pakkret.
- Healthcare: Vibharam Pakkret Hospital and Krungthai Hospital.
________________________________________
[Listing Summary]
- Type: 1 Bedroom, 1 Bathroom
- Size: 28.10 sq.m.
- Price: 1,790,000 THB (Negotiable)
- Condition: Excellent / Ready to move in.
________________________________________
Contact: K. Don
Tel: 090-908-3559
Line: @beelistliving
Facebook: fb.com/beelistliving
YouTube: youtube.com/@beelistliving
Website: www.beelistliving.com

#CondoNearMRTPinkLine #PakkretRealEstate #NicheIDPakkret #HighYieldInvestment #PoolViewCondo