ให้เช่าโกดัง 1,200 ตร.ม. ติดถนนประชาชื่น–ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทำเลใจกลางเมือง | น้ำไม่ท่วม | ราคาคุ้มที่สุดในโซนนี้

LL610 ให้เช่าโกดัง 1,200 ตร.ม. ติดถนนประชาชื่น–ใกล้ทางด่วนศรีรัช
ทำเลใจกลางเมือง | น้ำไม่ท่วม | ราคาคุ้มที่สุดในโซนนี้
โกดัง–คลังสินค้าขนาด 1,200 ตร.ม. ในทำเลที่หาได้ยากมากในกรุงเทพฝั่งเหนือ
ติดถนนประชาชื่น วงศ์สว่าง บางซื่อ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช เพียงไม่กี่นาที
เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการ พื้นที่โลจิสติกส์กลางเมือง ขนส่งไว ลดต้นทุนเวลาเดินทาง
พื้นที่โซนนี้ขึ้นชื่อว่าเป็น Rare Location
เพราะโกดังกลางเมืองมีน้อยมาก ผู้เช่าย้ายออกน้อย และมูลค่าการใช้งานสูง
เหมาะสำหรับ E-commerce, Service Team, คลังสต็อกแบรนด์, ขนส่งด่วน, งานช่างระบบ
________________________________________
🔥 จุดเด่นพิเศษของพื้นที่นี้ (Key Selling Points)
1) ติดทางด่วนศรีรัช – เดินทางเร็วกว่าใคร
ออกจากโกดังไม่กี่นาที ก็ขึ้นทางด่วนได้ทันที
ช่วยธุรกิจที่ต้องแข่งกันเรื่อง “ความไว” ได้เปรียบคู่แข่งชัดเจน
2) ทำเลหัวใจเมือง แต่ค่าเช่าไม่แรง
ราคาเพียง 280 บาท/ตร.ม.
ถูกกว่าทำเลเดียวกันเป็นเท่าตัว คุ้มค่าที่สุดในโซนประชาชื่น–บางซื่อ–วงศ์สว่าง
3) ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก
• ปั๊มน้ำมัน PTT และคอมมูนิตี้มอลล์ประชาชื่น
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น
• ทางด่วนพิเศษศรีรัช
• ถนนกรุงเทพฯ–นนทบุรี / กำแพงเพชร / วิภาวดี
4) พื้นที่ไซซ์กำลังดี 1,200 ตร.ม. ใช้งานคุ้มสุด
ลงตัวกับทุกประเภทธุรกิจ ไม่ใหญ่เกินไป ไม่เล็กจนเกินกำลัง
ขนาดพื้นที่ใช้งานจริง:
• กว้าง 48 × 25 ม.
• สูง 9.30 ม.
• รับน้ำหนักพื้น 1,000 กก./ตร.ม.
5) ฮวงจุ้ยการขนส่งดีมาก / รถเข้าออกสะดวก
หน้ากว้าง รับพลังงานการเคลื่อนไหว
รถวิ่งผ่านตลอดวัน เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการ “งานเข้า-ลูกค้าเข้า”
สื่อสารที่ตั้งง่าย ส่งรถง่าย ไม่หลงทาง
6) น้ำไม่ท่วม – ความเสี่ยงต่ำสำหรับสต็อกสินค้า
ทำเลสูง ปลอดภัย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเก็บสินค้าระยะยาว
________________________________________
📌 รายละเอียดโกดัง
• พื้นที่รวม: 1,200 ตร.ม.
• เพดานสูง: 9.30 เมตร
• รับน้ำหนักพื้น: 1,000 กก./ตร.ม.
• ค่าเช่า: 280 บาท/ตร.ม.
• ค่าไฟ: 7 บาท/ยูนิต
• ค่าน้ำ: 20 บาท/ยูนิต
• ประกัน: 3 เดือน
• ล่วงหน้า: 1 เดือน
• สัญญา: 3 ปี
________________________________________
📍 พิกัด:
ถนนประชาชื่น – วงศ์สว่าง – บางซื่อ กรุงเทพ
ทำเลรอบเมืองที่เข้าถึงได้ง่ายที่สุดในโซนนี้
________________________________________
📞 สนใจนัดชม ติดต่อโดยตรง
รหัสทรัพย์ : LL610
👤 คุณต๋อง สุริยา
📞 โทร/ไลน์ : 096-824-9454
🔗 LINE : https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48