คุ้มค่าน่าลงทุนม๊ากๆๆ คืนทุนเร็ว Yield 10 % อพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น 100 เมตรบิ๊กซี-รถไฟฟ้า ราคา 29 ล้านบาท ลาดพร้าว กรุงเทพฯ

ขายอพาร์ทเม้นท์ อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝุก๏ฟฝ๏ฟฝอง พื้นที่ 104 ตารางวา ทำเลลาดพร้าว

คุ้มค่าน่าลงทุนม๊ากๆๆ คืนทุนเร็ว Yield 10 % อพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น 100 เมตรบิ๊กซี-รถไฟฟ้า ราคา 29 ล้านบาท ลาดพร้าว กรุงเทพฯ



Contact:
คุณภัทรกร
📱Line Add: Moola2566
☎️โทร.093-0491-664



เนื้อที่ 104 ตรว.
ทั้งหมด 43 ห้อง
💥ขายราคา 29 ล้านบาท
✅ค่าโอนภาษีผู้ขายออก


ยิว 10 %
เจ้าของขาย
เนื้องด้วยอายุมาก
ไม่มีลูกหลานสานต่อกิจการ


หักค่าใช้จ่ายแล้ว
รายรับ 244,550 /เดือน
ผลตอบแทน 10 %
ระยะเวลาคืนทุน 9 ปี


:รายละเอียด:
- เนื้อที่ 104 ตรว.
- มี 1 ตึก
- อาคารสูง 4 ชั้น
- มี 43 ห้องนอน
- มี 43 ห้องน้ำ
- จอดรถยนต์ 6 คัน
- สำนักงานชั้น1
- อายุตึก 18 ปี
- สภาพห้องสวยงาม
- ใช้วัสดุอย่างดี
- มีการดูห้องอย่างดี
- ไม่มีลิฟท์
- มีเฟอร์ครบ
- มีแอร์ทุกห้อง
- 100 เมตรบิ๊กซี
- 100 รถไฟฟา
- เหมาะแก่การลงทุน
- กำไรงาม คืนทุนเร็ว
- เครื่องนอน ครบชุด
- ตู้เสื้อผ้า
- แอร์, ตู้เย็น, ทีวี
- เครื่องทำน้ำอุ่น
- REE WIFI
- FREE CABLE TV
- ลูกค้าพนักงานOffice
- ลูกค้าประชุมสัมนา


ผู้เช่าเต็มตลอด
ชั้น1 มี 6 ห้อง
มีรายได้ 4 ห้อง
ขนาดห้อง 48 ตรม.
- Office 2 ห้อง
- พื้นที่เช่าทำธุรกิจ 4 ห้อง
9,000 1ห้อง
8,900 1ห้อง
8,500 2ห้อง
รวม 34,900 /ด


ชั้น2 มี 13 ห้อง
ขนาดห้อง 24 ตรม.
- 7 ห้อง Fix รายวัน ห้องละ 600 /วัน
รับรู้รายได้ 90,000/ด
- 3 ห้อง ค่าเช่า 4,500/ด
รับรู้รายได้ 13,500
- 5 ห้อง ค่าเช่า 4,800/ด
รับรู้รายได้ 24,000/ด
รวมรับรู้รายได้/ด 127,500


ชั้น3 มี 13 ห้อง
ขนาดห้อง 24 ตรม.
- 1 ห้อง CAT เช่าประจำ
จ่ายปีละ 117,000/ปี
(9,750/ด)
- 12 ห้อง ค่าเช่า 4,200/ด
รับรู้รายได้ 50,400/ด
รวมรับรู้รายได้ 60,150/ด


ชั้น4 มี 13 ห้อง
ขนาดห้อง 24 ตรม.
- 13 ห้อง ค่าเช่า 3,500/ด
รวมรับรู้รายได้ 45,500/ด


**รายได้จากค่าบริการ**
- ค่าไฟ 7 /หน่วย
- ค่าน้ำ 17 /หน่วย
- ตู้เติมน้ำ 1,000 /เดือน
- เครื่องซักผ้า 3,500/ด
- ที่จอดรถ 2,000/ด
รวม 6,500/ด


**ค่าใช้จ่าย**
พนักงาน 2 คน
กลางวัน 1 คน
กลางคืน 1 คน
คนละ 15,000/ด
รวมจ่าย 2 คน 30,000/ด



#อพาร์ตเม้นท์ลาดพร้าว81
#อพาร์ตเม้นท์ลาดพร้าว

**งดรับนายหน้า**