ขายอพาร์ทเม้นท์ หน้า ม.ราชมงคลธัญบุรี ผลตอบแทน7% สร้างเสร็จใหม่เอี่ยม คนพักเต็ม!

ขายอพาร์ทเม้นท์ อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 248 ตารางวา ทำเลปทุมธานี

ขายอพาร์ทเม้นท์ หน้า ม.ราชมงคลธัญบุรี ผลตอบแทน7% สร้างเสร็จใหม่เอี่ยม คนพักเต็ม!

Project Name : Cactus4
ที่ดิน 248 ตารางวา 8ชั้น 96ห้อง
รองรับนักศึกษาราชมงคลธัญบุรีและอีสเทิร์นเอเชีย

จุดเด่น
1.ล็อบบี้ ห้องสมุด 2 ชั้น+ฟิตเนส ดีไซน์ไม่ซ้ำใคร บรรยากาศ Cactus สมชื่อ
2.รูปแบบห้องสไตล์โมเดิร์น เป็นที่นิยมของนักศึกษา
3.เลี้ยงสัตว์ได้

- ชั้น1
จำนวน 8 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 33,600 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท
- ชั้น2
จำนวน 8 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 33,600 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท
- ชั้น3
จำนวน 12 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 50,400 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท
- ชั้น4
จำนวน 12 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 50,400 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท
- ชั้น5
จำนวน 12 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 50,400 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท
- ชั้น6
จำนวน 12 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 50,400 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท
- ชั้น7
จำนวน 12 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 50,400 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท
- ชั้น8
จำนวน 12 ห้อง ค่าห้อง 4,200 บาท รวม 50,400 บาท
จำนวน 1 ห้อง ค่าห้อง 4,500 บาท รวม 4,500 บาท

รายได้ค่าห้อง จำนวน 96 ห้อง รวม 405,600 บาท

- รายได้ค่าเช่าทีวี เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 30 เครื่อง 9,000 บาท
- รายได้ค่าเช่าตู้เย็น เดือนละ 300 บ/เครื่อง ประมาณ 40 เครื่อง 12,000 บาท
- ตู้ 7-11 2,000 บาท
- ส่วนกลาง ห้องละ 350 บาท 33,600 บาท
- รายได้ตู้น้ำหยอดเหรียญและเครื่องซักผ้า 20,000 บาท

** รวมรายได้ **
รายได้รวม / เดือน 482,200 บาท
รายได้รวม / ปี 5,786,400 บาท

** รายจ่าย **
1.เสมียน ดูแล 2 อาคาร 6,000 บาท
2.รปภ. ดูแล 2 อาคาร 7,500 บาท
3.แม่บ้าน 1 คน 9,000 บาท
4.งานช่างนอก 3,000 บาท
5.ค่าขยะ 1,200 บาท
6.อุปกรณ์สำนักงาน และอะไหล่เปลี่ยนตามห้องพัก 4,000 บาท
รวมรายจ่าย 30,700 บาท

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประมาณ 6,500 บาท/ปี
** รายรับสุทธิต่อเดือน **
รายได้รวมสุทธิ / เดือน 451,500 บาท
รายได้รวมสุทธิ / ปี 5,418,000 บาท

** (ผลตอบแทน7%) **
ราคารวม 77,400,000 บาท
ค่าใช้จ่ายและค่าโอนกรรมสิทธิ์กรมที่ดิน คนละครึ่ง

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
☎️:093-0491664(กนกวรรณ)
📱:https://line.me/ti/p/H31zHWVPGK