อพาร์ทเม้นท์อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิจ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ NO.5127026

ราคา ขายด่วน อาพาร์ทเม้นท์ 80 ห้อง ที่ดิน 250 วา ถนน ประดิพัทธ์ 1 ถูกกว่าซื้อที่เปล่าอีกครับ

#ขายที่ดินพร้อมกิจการ 4 อาคาร ประดิพัทธ์ ซอย 1 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 (ปากซอย มี เซเว่น) ถนนซอย กว้าง 4 เมตา รถยนต์สวนได้ เข้าซอย 1 มาเพียง 150 เมตร ถึง อยู่ใกล้ถนน พระรามหก ห่าง bts สะพานควายราว 1 กม.

อพาร์ทเม้นท์เนื้อที่ 200 ตรว. ประกอบด้วย
1. ตึกใหญ่ 5 ชั้น จำนวน 54 ห้อง ห้องขนาด 24 ตรม. มีระเบียง ห้องน้ำในตัว มีตู้เสื้อผ้า เตียง ที่นอน โต๊ะเครื่องแป้ง มีแอร์บางห้อง ค่าเช่าโดยเฉลี่ย 4,500 (ไม่รวมน้ำไฟ)
2. ตึกเล็ก1 จำนวน 3 ชั้น ห้องขนาด 18 ตรม. มีห้องน้ำในตัว มีทั้งหมด 18 ห้อง เป็นห้องเปล่า 12 ห้อง เช่าห้องละ 2,500 (ไม่รวมน้ำไฟ) และมีเฟอร์นิเจอร์ เตียง ที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ให้เช่า 3,500

3. ตึกเล็ก2 จำนวน 2 ชั้นขนาดห้อง 18 ตรม. มีห้องน้ำในตัว มี 8 ห้อง เป็นห้องเปล่า ค่าเช่า 2,500 (ไม่รวมน้ำไฟ)
4. ทาวเฮาส์ 2 ชั้น พื้นที่ 25 ตรว. (อยู่ติดกัน) ให้เช่า 12,000 บาท/เดิอน

รายได้เสริม พื้นที่ชั้นดาดฟ้าของตึกใหญ่ ปัจจุบันให้เช่าตั้งเสาสัญญาณทรู ค่าเช่าประมาณ 30,000 /เดือน

*ห้องพักทั้งหมดปัจจุบันมีผู้เช่าประมาณ 90% (ว่างนิดหน่อยไม่เกิน10ห้อง) อาคารไม่มีลิฟ อายุตึกราวๆ 33 ปีแต่โครงสร้างแข็งแรงไม่มีปัญหา

▪️พื้นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ จอดได้ 40-50 คัน แต่รถยนต์ส่วนใหญ่จะจอดริมถนนโรคัลโล้ด เนื่องจากตึกเราติดกับถนนโรคัลโล้ด สามารถขอเช่าพื้นที่เป็นทางเข้าออกกับการรถไฟได้ อีก1ทาง

▪️รายได้ค่าเช่าห้องพักทั้งหมดปัจจุบันเก็บได้ประมาณ 300,000 ต่อเดือน โดยสามารถปรับขึ้นได้อีก เนื่องจากทางเราไม่ได้ปรับราคามานานแล้ว ราคาเช่าปัจจุบันค่อนข้างถูกมากในย่านนี้ จึงมีผู้เช่าสนใจมาก

ขายหมดนี้ ราคา 44 ล้าน ค่าโอนทั้งหมดคนละครึ่ง 😎😎44 ล้าน ไม่ลดอีกแล้ว😎😎

#ขายด่วน #อาพาร์มเม้นท์ #ประดิพัทธ์ #ด่วนมาก #ด่วน #ขายถูก