วง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝาต๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ − ขายคอนโด Life รัชดาภิเษก 1 นอน 31.36 ตรม. ชั้น 28 แต่งครบ พร้อมอยู่ | เดิน 430 ม. ถึง MRT ห้วยขวาง

ขายคอนโด วง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝาต๏ฟฝ๏ฟฝ ขนาดห้อง 31 ตารางเมตร ทำเลห้วยขวาง

ขายคอนโด Life รัชดาภิเษก 1 นอน 31.36 ตรม. ชั้น 28 แต่งครบ พร้อมอยู่ | เดิน 430 ม. ถึง MRT ห้วยขวาง

Property ID: M10809

---

VDO: https://youtu.be/VPhV_TNJtaA

---

คอนโด ไลฟ์ รัชดาภิเษก (Life Ratchadapisek)

ที่ตั้ง ถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. (450 ม. จาก MRT ห้วยขวาง)

https://maps.app.goo.gl/eJm7TGwJn6d7KytJ8?g_st=ipc

ชั้น 28 อาคาร B (อาคารสูง 35 ชั้น)
ระเบียงหันทิศใต้
เนื้อที่ 31.36 ตร.ม.
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องครัวปิด เคาว์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน
แอร์ 2 เครื่อง
เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า

---

**ราคาพิเศษ! 3,200,000 บาท
(ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

### 🌟 จุดเด่น — ทำไมห้องนี้ถึงโดดเด่นกว่าใครในตึก?

> **"ชั้น 28 แต่งครบ ราคาต่ำกว่าตลาดกว่า 15% — หาได้ยากมากในทำเลนี้"**
>

ในตลาดมือสองของ Life Ratchadapisek ห้องชั้นสูง 1 นอนขนาดใกล้เคียงกันมักซื้อขายกันที่ **3.5–3.9 ล้านบาท** ห้องนี้ตั้งราคาเพียง **3.2 ล้านบาท** ถือว่าคุ้มค่าอย่างยิ่งเมื่อเทียบกับศักยภาพของทำเลและสภาพห้องที่พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที

✅ **ชั้น 28** — สูงพอได้วิว เงียบ อากาศดี ไม่ถูกตึกบัง
✅ **ระเบียงหันทิศเหนือ** — ไม่โดนแดดบ่าย ห้องไม่ร้อน ประหยัดไฟแอร์
✅ **แต่งครบพร้อมอยู่** — มีทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า แอร์ 2 ตัว เตาไฟฟ้า ครัวปิด หิ้วกระเป๋าเข้าได้เลย
✅ **ราคาดีสุดในตึก** — ต่ำกว่าราคาตลาดเฉลี่ย ทำให้นักลงทุนมี Upside ชัดเจน
✅ **AP Thailand** แบรนด์อันดับ 1 ผู้พัฒนาโครงการ Life Series ที่เชื่อถือได้และมีสภาพคล่องในการซื้อขาย-ปล่อยเช่าสูง

---

### 🛏️ รายละเอียดภายในห้อง

ห้องออกแบบฟังก์ชันจัดเต็ม แบ่งพื้นที่ชัดเจนในขนาด 31.36 ตรม. ประกอบด้วย:

**ห้องนั่งเล่น**
โซฟาเบาะนุ่ม พร้อมพรม และโต๊ะข้าง บรรยากาศอบอุ่นเรียบหรู

**ห้องนอน**
เตียงพร้อมที่นอน โต๊ะทำงาน เก้าอี้ ทีวีติดผนัง ม่านผ้าคุณภาพดี และวิวชั้นสูงจากหน้าต่างบานใหญ่

**ครัวปิด (Built-in)**
เคาว์เตอร์ครัวครบ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้เย็น ไมโครเวฟ — แยกกลิ่นจากห้องนั่งเล่นได้ 100%

**พื้นที่อเนกประสงค์ / ระเบียง**
มีเครื่องซักผ้า พื้นที่วางสิ่งของ และระเบียงรับลม ทิศเหนือ

---

### 🏘️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ (Life Standard — เต็ม 100%)

Life Ratchadapisek พัฒนาโดย **AP Thailand** มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ Luxury:

- 🏊 **สระว่ายน้ำ** ทั้งอาคาร A และ B
- 💪 **ห้องฟิตเนส** อุปกรณ์ครบครัน ทั้งอาคาร A และ B
- 🧖 **ห้อง Steam / Sauna** ทั้งอาคาร A และ B
- 🍖 **ลานบาร์บีคิว** ทั้งอาคาร A และ B
- 🌿 **สวนชั้น 8** ใช้งานร่วมกันทั้ง 2 อาคาร
- 🌳 สวนหย่อมรอบโครงการ
- 🛗 ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
- 🚗 ที่จอดรถซ้อนคัน ~500 คัน (61%)
- 🔐 ระบบ Access Card + CCTV 24 ชั่วโมง

---

### 📍 ทำเลและการเดินทาง — ใจกลาง New CBD ที่ทุกคนต้องการ

ย่านรัชดาภิเษก-ห้วยขวางคือ **New CBD ที่เติบโตเร็วที่สุดในกรุงเทพฯ** เชื่อมต่อทุกจุดสำคัญด้วย MRT สายสีน้ำเงิน:

| เส้นทาง | วิธีเดินทาง | เวลา |
| --- | --- | --- |
| 🚇 MRT ห้วยขวาง | เดินเท้า | **~5 นาที (430 ม.)** |
| 🚇 MRT สุทธิสาร | เดินเท้า | ~10 นาที (750 ม.) |
| 🏢 อโศก / สุขุมวิท | MRT 2 สถานี | ~8 นาที |
| 🏢 พระราม 9 (New CBD) | MRT 2 สถานี | ~6 นาที |
| 🏢 สีลม / สาทร | MRT + เชื่อมต่อ | ~25 นาที |
| 🚗 ทางด่วนศรีรัช | รถยนต์ | ~5 นาที |
| 🚗 ถนนรัชดาภิเษก | รถยนต์ | ไม่มีการจราจรติดขัดช่วงนอกเวลาเร่งด่วน |

---

### 🏪 สถานที่ใกล้เคียง — ไลฟ์สไตล์ครบ ไม่ต้องออกนอกย่าน

**🛍️ Shopping & Dining**

- ตลาดห้วยขวาง ~650 ม.
- Esplanade Cineplex รัชดา ~2.4 กม.
- Big C Extra รัชดาภิเษก ~2.8 กม.
- Central Plaza Grand พระราม 9 ~3.3 กม.
- Fortune Town ~3.5 กม.
- The Street Ratchada (ใกล้โครงการ)
- Jodd Fairs (ตลาดนัดรถไฟรัชดา) — แหล่ง Street Food สุดฮิต

**💼 อาคารสำนักงาน (ผู้เช่าหลักในย่าน)**

- G Tower, Unilever House, AIA Capital Center
- อาคารจามจุรีสแควร์ (ใกล้ MRT)
- ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

**🏥 โรงพยาบาล**

- โรงพยาบาลพระราม 9 ~4.3 กม.
- โรงพยาบาลปิยะเวท ~5.4 กม.

**🏫 โรงเรียน**

- โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา ~1.2 กม.
- โรงเรียนนานาชาติ KIS ~3.6 กม.

---

### 💡 ห้องนี้เหมาะสำหรับใคร?

### 🏃 คนทำงานย่านรัชดา–พระราม 9–อโศก

เดินทางด้วย MRT แค่ 2-3 สถานีถึงที่ทำงาน ประหยัดเวลาและค่าเดินทาง ไม่ต้องพึ่งรถยนต์ ห้องพร้อมอยู่ทันที ไม่มีค่าใช้จ่ายตกแต่งเพิ่ม

### 💼 นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ย่านห้วยขวาง-รัชดาเป็นหนึ่งในทำเลที่ **ผู้เช่าชาวจีน เกาหลี ญี่ปุ่น และชาวไทยต้องการสูงมาก** อัตราเช่าเฉลี่ย 1 BR ในโครงการอยู่ที่ **14,000–17,000 บาท/เดือน** คิดเป็น Gross Yield ประมาณ **5.25–6.37%** ต่อปี จากราคาซื้อ 3.2 ล้านบาท — สูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝากหลายเท่า

### 🏠 ผู้ที่ต้องการคอนโดแรกใจกลางเมือง

ราคา 3.2 ล้านบาท ค่าผ่อนโดยประมาณ (กู้ 90% ดอกเบี้ย 3.5% 30 ปี) อยู่ที่ประมาณ **12,900 บาท/เดือน** — คุ้มกว่าเช่าห้องในย่านเดียวกันที่ราคา 14,000 บาทขึ้นไป

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายคอนโด #คอนโดรัชดา #คอนโดห้วยขวาง #LifeRatchadapisek #Lifeรัชดาภิเษก #คอนโดติดรถไฟฟ้า #MRTห้วยขวาง #MRTHuaiKhwang #คอนโดติดMRT #NewCBD #คอนโดชั้นสูง #ห้องสวยแต่งครบ #พร้อมอยู่ #ReadytoMoveIn #ลงทุนคอนโด #ปล่อยเช่าคอนโด #คอนโดวิวเมือง #คอนโดแต่งครบ #เอพีไทยแลนด์ #APThailand #คอนโดมือสองสภาพดี #ซื้อคอนโด