๏ฟฝ๏ฟฝาน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ 🏡(ขายด่วน)บ้านส่วนตัวบนพื้นที่ 14 ไร่ ราคา 45 ล้านบาท | ฟรีค่าโอนทั้งหมด ทำเลโซน ตลาดท่ารั้ว ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ พิกัด สันปูเลย ดอยสะเก็ด ใกล้เมืองเชียงใหม่ ธรรมชาติรายล้อม แต่ใช้ชีวิตสะดวก ใกล้ถนนรอบเมือง

ขายบ้านเดี่ยว เนื้อที่ 14 ไร่ ทำเลดอยสะเก็ด เชียงใหม่

🏡 ขายบ้านหรูพร้อมที่ดิน 14 ไร่ ใกล้เมืองเชียงใหม่

ราคา 45 ล้านบาท | ฟรีค่าโอนทั้งหมด

บ้านพักอาศัยส่วนตัวบนที่ดินผืนใหญ่ ทำเลศักยภาพ
โซนตลาดท่ารั้ว ถนนรอบเมืองเชียงใหม่
ต.สันปูเลย อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่

รายล้อมด้วยธรรมชาติ เงียบสงบ เป็นส่วนตัว
แต่เดินทางสะดวก ใกล้ถนนรอบเมือง ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสนามบิน

เหมาะสำหรับบ้านพักอาศัยระดับไฮเอนด์, รีทรีต, Wellness หรือโฮมสเตย์คุณภาพสูง

🏠 รายละเอียดบ้านหลัก (บ้าน 2 ชั้น)

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 350 ตารางเมตร

ออกแบบโปร่ง โล่ง เพดานสูง ให้แสงธรรมชาติและการถ่ายเทอากาศที่ดีเยี่ยม

ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ เพดานสูง

ห้องอ่านหนังสือ / ดูทีวี พร้อมชั้นวางบิวท์อิน

ครัวแบบเปิด พร้อมตู้เย็น 2 เครื่อง

ห้องนอน 4 ห้อง พร้อมตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของบิวท์อิน

ห้องทำงาน (ปรับเป็นห้องนอนได้) พร้อมตู้บิวท์อิน

ห้องน้ำ 2.5 ห้อง

ระเบียงขนาดใหญ่ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง

ห้องเก็บของภายในบ้าน 2 ห้อง และภายนอกบ้าน 2 ห้อง

เพดานสูงทั่วทั้งหลัง

เครื่องปรับอากาศแบรนด์ชั้นนำติดตั้งครบทุกห้อง

ที่จอดรถมีหลังคาสำหรับรถ 2 คัน

พื้นที่ซักล้าง / พื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่

🧑‍🌾 บ้านพักคนงาน

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 90 ตารางเมตร

ห้องนอน 3 ห้อง

ห้องน้ำ 1.5 ห้อง

ห้องนั่งเล่น / ห้องรับประทานอาหาร

ห้องครัว

เฉลียง 2 จุด

🌿 ศาลาขนาดใหญ่

พื้นที่รับประทานอาหารและนั่งเล่นกลางแจ้ง

พร้อมครัวและห้องน้ำ

เหมาะสำหรับรับรองแขก งานเลี้ยง หรือพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ

🏗️ อาคารเพิ่มเติม

อาคารเก็บของขนาดใหญ่

☀️ ระบบพลังงาน

ติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าโซล่าเซลล์

ช่วยลดค่าไฟอย่างมีประสิทธิภาพ

ค่าไฟช่วงหน้าร้อนเพียงหลักร้อยบาท แม้เปิดแอร์ทั้งหลัง

📍 สถานที่ใกล้เคียง

ตลาดสดท่ารั้ว – 5 นาที

ถนนวงแหวนรอบเมือง (วงแหวน 3) – 5 นาที

สี่แยกหลุยส์ สันกำแพง – 5 นาที

ห้างเซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ – 10 นาที

บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า / แม็คโคร – 15 นาที

โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ – 15 นาที

ห้างพรอมเมนาดา – 20 นาที

สนามบินเชียงใหม่ – 25 นาที
📍 ทำเลทอง ตลาดท่ารั้ว – ถนนรอบเมืองเชียงใหม่
ต.สันปูเลย อ.ดอยสะเก็ด จ.เชียงใหม่
สนใจนัดดู Line yamamoto.th166 เบอร์ 0824141599 คุณเป้


Luxury Private Estate on 14 Rai for Sale – Chiang Mai

Price: THB 45,000,000 | All Transfer Fees Included

This exclusive private estate is located in the Tha Rua Market area, Chiang Mai Outer Ring Road, San Pu Loei, Doi Saket District.
Surrounded by lush greenery and nature, the property offers exceptional privacy while remaining highly convenient with easy access to the city.

Set on a rare 14-rai (22,400 sqm) land plot, this property is ideal for a private luxury residence, wellness retreat, or high-end homestay development.

Main House (2-Storey Residence)

Usable area: approximately 350 sqm

Designed with high ceilings and an open-plan layout, the main house provides bright, airy living spaces and superior comfort throughout.

Spacious living and dining area with high ceilings

Dedicated reading / TV lounge with built-in shelving

Open-plan kitchen fully equipped, including two refrigerators

4 bedrooms, all with built-in wardrobes and storage

1 home office, convertible into an additional bedroom, with built-in cabinets

2.5 bathrooms

Large balconies on both floors

High ceilings throughout the entire house

2 indoor storage rooms and 2 outdoor storage rooms

Premium-brand air conditioning installed throughout the house

Covered parking for 2 cars

Large laundry and multi-purpose utility area

Staff House

Usable area: approximately 90 sqm

3 bedrooms

1.5 bathrooms

Living and dining area

Kitchen

2 covered terraces

Large Pavilion

Outdoor dining and relaxation area

Equipped with a kitchen and bathroom

Ideal for entertaining, family gatherings, or outdoor activities

Additional Structures

Large standalone storage building

Energy Efficiency

Solar power system installed

Significantly reduced electricity costs

Summer electricity bills remain at only a few hundred baht, even with full air-conditioning usage

Prime Location – Nearby Places

Tha Rua Fresh Market – 5 minutes

Chiang Mai Ring Road No. 3 – 5 minutes

Central Festival Chiang Mai – 10 minutes

Big C Extra & Makro – 15 minutes

Bangkok Hospital Chiang Mai – 15 minutes

Promenada Resort Mall – 20 minutes

Chiang Mai International Airport – 25 minutes