๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ขายที่ดิน 12 ไร่ พร้อมสวนยางกรีดได้ทันที ลำนางรอง โนนดินแดง จ.บุรีรัมย์ ติดอ่างเก็บน้ำ วิวเขา น้ำดีทั้งปี ใกล้โครงการถนน 4 เลน ช่องเขาช่องตะโก ติดทางสาธารณะ ขายด่วน ราคาถูกที่สุดในย่านนี้

ขายที่ดิน เนื้อที่ 12 ไร่ ทำเล อ.โนนดินแดง จ.บุรีรัมย์

🌳 LL617 — ขายที่ดิน 12 ไร่ พร้อมสวนยางกรีดได้ทันที
ติดอ่างเก็บน้ำ • วิวเขา • น้ำดีทั้งปี • ใกล้โครงการถนน 4 เลน ช่องเขาช่องตะโก
📍 ลำนางรอง – โนนดินแดง จ.บุรีรัมย์
ราคาถูกที่สุดในโซน — ซื้อวันนี้ได้รายได้ทันที + โอกาสมูลค่าขึ้นอีกหลายเท่าจากโครงการถนนใหญ่!
________________________________________
🏞️ รายละเอียดแปลงที่ดิน (สวยมาก + ใช้งานได้จริง)
• พื้นที่รวม 12 ไร่ 68 ตรว.
• สวนยางพารา 9–10 ไร่
o อายุประมาณ 5 ปี
o กรีดยางได้ทันที มีรายได้ตั้งแต่วันแรก
o บางจุดต้องปลูกเสริมเล็กน้อย → อนาคตผลผลิตดีกว่าเดิม
• พื้นที่นาประมาณ 2 ไร่ อยู่ด้านหน้าแปลง
o ดินดี น้ำดี น้ำขังตลอดปี เหมาะทำเกษตรหลากหลาย
• แปลงติดอ่างเก็บน้ำ ของหมู่บ้าน — ได้บรรยากาศสุดยอด
• หน้ากว้างประมาณ 85 เมตร ลึก ~290 เมตร
• ติดทางสาธารณะ เข้าออกสะดวก รถทุกชนิดเข้าถึง
• ไฟฟ้าอยู่ใกล้แปลงเพียง 50–100 เมตร
o ✨ ผู้ขายยินดีติดตั้งเสาไฟฟ้าให้ถึงหน้าแปลงให้เลย
________________________________________
🏔️ บรรยากาศดีมาก — วิวเขา สงบ โล่ง โปร่ง
เหมาะกับ…
• ทำ สวนเกษตร / ฟาร์ม
• ทำ บ้านสวน / รีสอร์ตสำหรับพักผ่อน
• ลงทุนถือยาว → ที่ดินแถวนี้กำลังเป็นที่ต้องการสูง
________________________________________
🛣️ อัปเกรดความน่าสนใจ! แปลงอยู่ใกล้โครงการ “ถนน 4 เลน ช่องเขาช่องตะโก”
โครงการนี้คือ ตัวเปลี่ยนเกมของทำเลโนนดินแดง–ตาพระยา–ชายแดนสระแก้ว
กรมทางหลวงได้ดำเนินการศึกษา – ออกแบบถนน 4 ช่องจราจรในสองช่วง รวมระยะทางประมาณ 48 กม.
ข้อมูลล่าสุดของโครงการ (ธ.ค. 2568)
• การศึกษาโครงการและรายงาน EIA เสร็จแล้ว
• อยู่ในขั้นตอนเสนอพิจารณาต่อคณะกรรมการสิ่งแวดล้อม
• หากผ่าน → จะเข้าสู่กระบวนการของบประมาณ
• คาดว่าเริ่มก่อสร้างปี 2573
• ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 4 ปี
• เปิดใช้ทางได้ราวปี 2577
🛣️ เส้นทาง 4 เลนนี้คือ ถนนสายหลักระดับภูมิภาค (ถนน 348, 3486)
เชื่อม
ตาพระยา (สระแก้ว) ↔ โนนดินแดง ↔ บุรีรัมย์
📌 และที่สำคัญที่สุด…
ที่ดิน LL617 อยู่ใกล้เส้นทางหลักเพียง “ไม่ถึง 500 เมตร”
เมื่อถนน 4 เลนสร้างเสร็จ → มูลค่าที่ดินขึ้นแน่นอน
ทั้งเพื่อการเกษตร การเดินทาง การท่องเที่ยว และโลจิสติกส์
นี่คือเหตุผลที่แปลงนี้ “ซื้อวันนี้คุ้มยิ่งกว่าเดิมหลายเท่า”
________________________________________
📑 เอกสารสิทธิ์ – ส.ป.ก. ใช้งานได้จริง เปลี่ยนชื่อผู้ถือครองได้
• เป็นที่ดิน ส.ป.ก. ที่ถือครอง ถูกต้องตามกฎหมาย
• สามารถเปลี่ยนชื่อผู้ถือครอง ณ ส.ป.ก. จังหวัดบุรีรัมย์ได้
• และมีแนวโน้มตามนโยบายรัฐ → ในอนาคต อาจอัปเกรดเป็นโฉนด
→ หากออกโฉนดได้เมื่อไหร่ → ราคาพุ่งแรงมาก
________________________________________
💰 ราคา — คุ้มที่สุดในโซน!
🔥 ขายเพียง 2.5 ล้านบาทเท่านั้น
แถมผู้ขายติดตั้งเสาไฟฟ้าให้ถึงหน้าแปลงพร้อมใช้งาน
ซื้อปุ๊บ → ทำกินได้ทันที → ได้ผลผลิตแบบไม่ต้องรอ
________________________________________
📞 ติดต่อดูสถานที่ (นัดได้ทันที)
รหัสทรัพย์: LL617
👤 คุณต๋อง สุริยา
📞 โทร/ไลน์: 096-824-9454
🔗 LINE: https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48