and ขายที่ดินพร้อมบ่อน้ำมัน 11ไร่ 26 ตร.ว. โฉนดครุฑแดง น.ส.4 จ.2 แปลงติดกัน ตำบลแม่สูน อำเภอฝาง เชียงใหม่ ( เจ้าของขายเอง )

ขายที่ดิน and เนื้อที่ 11 ไร่ ทำเล อ.ฝาง จ.เชียงใหม่

รหัสลูกค้า : PA0962

ขายที่ดินพร้อมบ่อน้ำมัน 11ไร่ 26 ตร.ว. โฉนดครุฑแดง น.ส.4 จ.2 แปลงติดกัน ตำบลแม่สูน อำเภอฝาง เชียงใหม่ ( เจ้าของขายเอง )

ที่ตั้ง :  ตำบลแม่สูน อำเภอฝาง จังหวัด เชียงใหม่ 50110
แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/8yNwPZNggEbGQxkw7?g_st=ic

ขนาดพื้นที่ : 11 ไร่ 26 ตร.ว.

รายละเอียด :
- เนื้อที่รวมประมาณ 11 ไร่ 26 ตร.ว.
- เอกสารสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย ( โฉนดครุฑแดง )
- ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลเข้าถึงสะดวก มีถนนราดยางถึงแปลง

เหมาะสำหรับ :
- นักลงทุนที่ต้องการ “ ที่ดิน + รายได้ประจำ ”
- ผู้มองหาทรัพย์ระยะยาว มีโอกาสเพิ่มมูลค่า
- เก็บไว้ต่อยอดเชิงพาณิชย์ / เกษตร / ปล่อยเช่า

จุดเด่นของที่ดิน :
- มี รายได้ค่าเช่าปัจจุบัน 51,900 บาท/ปี จากการใช้พื้นที่ของรัฐ จำนวน 2 จุด
- มีโอกาสปรับรายได้เพิ่มในอนาคต เมื่อสัญญาสิ้นสุด 
(ปี 2571) สามารถเจรจาปรับค่าเช่าได้ตามราคาตลาดในพื้นที่
- มี สิ่งปลูกสร้างและโครงสร้างพื้นฐานพร้อมใช้งาน เช่น แท่นติดตั้งและถังเก็บ 
(ผู้เช่าใช้งานอยู่)
- มี บ่อน้ำขนาดใหญ่ (~50 เมตร) เหมาะสำหรับทำเกษตร หรือพัฒนาต่อยอด
- การเดินทางสะดวก ถนนราดยางเข้าถึงที่ดิน

สถานที่ใกล้เคียง :
- โลตัส เชียงใหม่-ฝาง
- วิทยาลัยการอาชีพฝาง
- รร.ชุมชนบ้านแม่สูนหลวง
- รร.บ้านสันป่าแดง
- รร.บ้านแม่สูนน้อย
- โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพ บ้านสันป่าแดง ต.แม่สูน อ.ฝาง จ.เชียงใหม่
- โรงพยาบาลฝาง
- โรงพยาบาลไชยปราการ
- วัดเทพประสิทธิ์ (วัดปางสัก)
- วัดใหม่สันดินแดง
- วัดแม่สูนหลวงชอย๒
- วัดชัยเกษม

ราคาขาย : 4,590,000 บาท 
( ค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษี ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด )

ข้อมูลรายได้และสัญญาเช่า :
- ปัจจุบันมีรายได้จากค่าเช่า จำนวน 51,900 บาทต่อปี
- ผู้เช่าเป็นหน่วยงานภาครัฐ ใช้พื้นที่จำนวน 2 จุด
- สัญญาเช่าปัจจุบันมีกำหนดสิ้นสุดในปี พ.ศ. 2571
- ภายหลังสิ้นสุดสัญญา มีโอกาสปรับอัตราค่าเช่าตามราคาตลาดในพื้นที่

สนใจติดต่อ : คุณ หมี
โทร : 087-787-6539