อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝยก๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ขายอพาร์ทเม้นท์ 63ห้อง ท่าจีน ต.บางหญ้าแพรก จ. สมุทรสาคร

ขายอพาร์ทเม้นท์ พื้นที่ 483 ตารางวา ทำเลเมืองสมุทรสาคร สมุทรสาคร

ขายอพาร์ทเม้นท์ 63ห้อง ท่าจีน ต.บางหญ้าแพรก จ. สมุทรสาคร
ขาย 36ล้านบาท

5 ชั้น 63 ห้อง
+ ที่ดิน 483 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 2,585 ตรม. 54 ห้อง ขนาด 26 ตรม.(ติดแอร์ 18 ห้อง และไม่ติดแอร์ 36 ห้อง) และ 9 ห้อง VIP ขนาด 40 ตรม. (ติดแอร์ทุกห้อง) และทุกห้องมีระเบียง
+ พื้นที่ ด้านติดถนนหน้ากว้าง 40 เมตร ลึก 20 เมตร
+ ถนนเมนทางเข้ากว้าง 14 เมตร ถนนด้านหน้าทรัพย์กว้าง 10 เมตร
+ มีที่จอดรถยนต์ ตามถนนวนรอบตัวอาคารภายในรั้ว
+ ใต้อาคาร ชั้น 1 มีห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง (80, 40 ตรม) ห้องครัว 1 ห้อง (13 ตรม.) และที่จอดรถมอเตอร์ไซค์กั้นสัดส่วนพร้อมระบบเปิดปิดด้วยคีย์การ์ด (80 ตรม.)
+ ประตูทางขึ้นห้องใช้ระบบคีย์การ์ด
+ มีระบบ CCTV กล้องทั้งหมด 16 ต้อง ทุกชั้นตามทางเดิน และทั่วทั้งบริเวณ
+ แยกมิเตอร์ น้ำ และ มิเตอร์ไฟฟ้า ทุกห้อง
+ มีถังเก็บน้ำใต้ดิน 2 ใบ ใหญ่ และถังเก็บน้ำชั้นบนอีก 4 ใบ ระบบประปา ปั้มน้ำ GRUNDFOS
+ มีระบบอัดอากาศเพื่อลดกลิ่นเหม็นในบ่อเกรอะ
+ สายล่อฟ้า ขนาดใหญ่ ป้องกันฟ้าผ่า จากประเทศ ฝรั่งเศส
+ ระบบไฟฟ้ามาตรฐาน+หม้อแปลงไฟฟ้า พร้อมทั้ง ระบบ ไฟอลามและเครื่องดักจับควัน ทุกห้อง และ ตู้คาปาซิเตอร์ Capacitor Bank
+บางห้องมีตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเขียนหนังสือ, เตียงเหล็ก พร้อมที่นอนแบบกันน้ำให้ ส่วนห้อง VIP มีอ่างล้างจาน และเครื่องทำน้ำอุ่น
+มีอุปกรณ์ฟิตเนตให้
+ระบบทีวี เสาอากาศดิจิตอล
+ ใกล้เซเว่น และตลาดสด ตลาดนัด ร้านอาหาร แหล่งของกิน ผู้เช่าสะดวกใช้ชีวิต

## ปัจจุบัน เป็นที่พักสวัสดิการให้พนักงาน และบางส่วนปล่อยให้เช่า เจ้าของดูแลอย่างดี ทำให้อาคารสภาพดีมาก ในห้องปูกระเบื้อง แกรนิตโต้ทุกห้อง ทางเดินหน้าห้องปูกระเบื้องทั้งหมด ประตูหน้าห้องเป็นแบบกันน้ำกันความชื้นและแสงแดด ไม่มีการบิดงอ

- ห้องแอร์ VIP ชั้นสอง 9 ห้อง ให้เช่าเดือนละ 3,800 บาท
- ห้องแอร์ 18 ห้อง ให้เช่าเดือนละ 2,800 บาท (การันตีห้องเช่าแอร์ 16 ห้อง ทั้งหมด 5 ปี )
- ห้องพัดลม 36 ห้อง ให้เช่าเดือนละ 2,000 บาท
- ค่าน้ำและไฟฟ้า เก็บตามมิเตอร์
- เครื่องซักผ้า น้ำดื่ม และตู้ขายสินค้า เก็บรายได้ 2,000 บาทต่อเดือน
$$ หากปล่อยเช่า 100% จะมีรายได้ประมาณ 180,000 บาทต่อเดือน

!!! สามารถเข้าออกได้ทาง ท่าฉลอม จ. สมุทรสาคร เดินทางเข้าออกสะดวก มีกลุ่มลูกค้าได้หลากหลาย ผู้เช่าสะดวกเดินทาง
@@ ทำเลดีมาก มีกลุ่มลูกค้าผู้เช่ามากมาย ถ้าหากบริหารและทำการตลาดดีๆ เพราะหอพักตั้งอยู่ใกล้แหล่งงานเยอะมากๆ ใกล้บริษัทโรงงานใหญ่มากมาย เช่น
- บ.ส่งเสริมคูลเทคอินดัสทรี จก. โรงงานขนาดใหญ่
- บ. โตฟูซัง จก.
- บ. Art of baking จก.
- บ. แอมแพค จก.
- บ.ดีโอดี ไบโอเทค (มหาชน)
- บิ๊กซ้ง (ท่าจีน)
- บ. AMC
- เทศบาลท่าจีน
- ต. ท่าฉลอม
- วัดสุทธิวาตวราราม (วัดช่องลม)
- วัดบางหญ้าแพรก
- โรงพยาบาลวิภาราม สมุทรสาคร

สนใจติดต่อได้ที่ แคปรูปภาพบ้านส่งมาที่ Line@
-Line id: @bird888 (ใส่@ด้วย)
-Line https://lin.ee/7OVtkqn
โทร 0858185358 เบิร์ด

-รับฝากขาย เช่า อสังหา ที่ดินทำการตลาดฟรี จนกว่าจะมีคนเช่าหรือขายได้
หาบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดิน จะซื้อหรือเช่าที่ไหนสอบถามได้นะเดี๋ยวหาให้