๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ่งช๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ขายที่ดินทำเลดี ใจกลางเมืองกาญจนบุรี ติดถนนแสงชูโต (Prime Land for Sale in Central Kanchanaburi – Fronting Saeng Chuto Road)

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ่งช๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 456 ตารางวา ทำเล อ.เมืองกาญจนบุรี จ.กาญจนบุรี

🏙️ ขายที่ดินใจกลางเมืองกาญจนบุรี ติดถนนแสงชูโต

# ที่ตั้ง อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี
# ติดถนนใหญ่ ทำเลศักยภาพสูง
# เหมาะลงทุนระยะยาว และพัฒนาเชิงพาณิชย์

📌 รายละเอียดทรัพย์
เอกสารสิทธิ์ โฉนด(นส4จ)
จำนวนเนื้อที่ 1 ไร่ 56 ตารางวา (หรือ 456 ตารางวา)

📍 ทำเลเด่น เดินทางสะดวก อยู่ติดถนนแสงชูโต ใกล้แหล่งชุมชน โรงเรียน โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ
- ห่างจาก ห้างโลตัส เพียง 600 เมตร
- ห่างจาก โรงพยาบาลพหลฯ เพียง 1.3 กม.
- ห่างจาก ตลาดชุกโดน เพียง 1.3 กม.

🏗️ ศักยภาพการพัฒนา เหมาะพัฒนาเป็น.................

🏥 สถานพักฟื้น / ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ
เมืองสงบ อากาศดี ใกล้โรงพยาบาล เหมาะกับการดูแลระยะยาว

🩺 คลินิกแพทย์ / คลินิกเฉพาะทาง / Wellness Center
ทำเลเมือง รองรับผู้ใช้บริการทั้งในตัวเมืองและพื้นที่ใกล้เคียง

📚 สถาบันกวดวิชา / โรงเรียนกวดวิชา / ศูนย์การเรียนรู้
ใกล้โรงเรียนและชุมชน ผู้ปกครองเดินทางสะดวก

🏢 สำนักงาน / Co-working Space / ศูนย์บริการธุรกิจ

🏨 โฮมออฟฟิศ / อพาร์ตเมนต์ / ที่พักระยะยาว

⭐ จุดเด่น
✔ ทำเลหายาก ใจกลางเมืองกาญจนบุรี
✔ เหมาะทั้งใช้งานเองและลงทุน
✔ มีรายได้จากบ้านเช่าในปัจจุบัน
✔ รองรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และบริการ
✔ มูลค่าเพิ่มสูงในอนาคต

💰 ราคา 23 ล้านบาท

📌 แผนที่โลเคชั่น
https://www.google.com/maps/search/14.007686214291226,99.54136407856991

เบอร์โทรติดต่อ : +66654361730 , +66859060210
whatapps : +66654361730

#ที่ดินทำเลทอง ใจกลางเมืองกาญจน์ ลงทุนวันนี้ ต่อยอดได้ยาว

### 1. English
**For Sale: Prime Land in the Heart of Kanchanaburi City, Directly on Saengchuto Road**

Location: Mueang Kanchanaburi District, Kanchanaburi Province, Thailand
Prime location on major road with high investment potential
Ideal for long-term investment and commercial development

**Property Details**
Title Deed: Chanote (NS4J)
Land Area: Approximately **0.45 acres** (or 1,824 sq.m.)

**Excellent Location** – Easy access, near community, schools, hospital, and government offices
- Only 600 meters from Lotus Shopping Center
- Only 1.3 km from Phahon Hospital
- Only 1.3 km from Chukdon Market

**Development Potential** – Suitable for:
- Rehabilitation Center / Elderly Care Home (peaceful city, good air, near hospital)
- Medical Clinic / Specialized Clinic / Wellness Center
- Tutoring Center / Private School / Learning Center
- Office / Co-working Space / Business Service Center
- Home Office / Apartment / Long-term Accommodation

**Highlights**
✔ Rare location in the heart of Kanchanaburi
✔ Suitable for both personal use and investment
✔ Current rental income from existing house
✔ High potential for commercial/service development
✔ Strong future value appreciation

**Price: 23 million THB** (approximately **USD 670,000** – depending on current rate)

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/14.007686214291226,99.54136407856991
Contact: +66654361730 , +66859060210
WhatsApp: +66654361730

#PrimeLand #Kanchanaburi #InvestmentOpportunity

### 2. ภาษาจีน (简体中文)
**出售：泰国甘乍那武里市中心黄金地段土地，直临Sangchuto大道**

位置：泰国甘乍那武里府市区
主要道路旁，极具投资潜力，适合长期持有及商业开发

**物业详情**
产权：红契 (Chanote NS4J)
土地面积：约 **1.216 亩** (或 1,824 平方米)

**优越位置**：交通便利，靠近社区、学校、医院及政府机构
- 距离Lotus商场仅600米
- 距离Phahon医院仅1.3公里
- 距离Chukdon市场仅1.3公里

**开发潜力**：适合开发为
- 康复中心 / 养老院（城市宁静、空气好、近医院）
- 诊所 / 专科诊所 / 健康养生中心
- 补习班 / 私立学校 / 学习中心
- 办公室 / 共享办公空间 / 商务服务中心
- 居家办公 / 公寓 / 长期住宿

**亮点**
✔ 甘乍那武里市中心稀有地段
✔ 自住投资两相宜
✔ 目前有房屋出租产生收入
✔ 商业及服务开发潜力大
✔ 未来增值空间高

**价格：2,300万泰铢** (约合人民币 **460万元** – 依当时汇率)

地图链接：https://www.google.com/maps/search/14.007686214291226,99.54136407856991
联系电话：+66654361730 , +66859060210
WhatsApp：+66654361730

#甘乍那武里黄金地段 #泰国投资土地

### 3. ภาษาญี่ปุ่น (日本語)
**売却：カンチャナブリ市中心部、センチュート通り沿いの好立地土地**

所在地：タイ・カンチャナブリ県ムアン郡
主要道路沿い、高い投資ポテンシャル、長期的投資および商業開発に最適

**物件詳細**
権利証：チャノート（NS4J）
土地面積：約 **456 坪** (約1,824㎡)

**好立地**：アクセス良好、コミュニティ、学校、病院、官公庁近く
- ロータスからわずか600m
- パホン病院からわずか1.3km
- チュクドン市場からわずか1.3km

**開発可能性**：以下の用途に最適
- リハビリセンター / 高齢者介護施設（静かな街、良い空気、病院近い）
- クリニック / 専門クリニック / ウェルネスセンター
- 学習塾 / 私立学校 / 学習センター
- オフィス / コワーキングスペース / ビジネスサービスセンター
- ホームオフィス / アパート / 長期滞在施設

**魅力**
✔ カンチャナブリ中心部の希少立地
✔ 自用・投資どちらにも対応
✔ 現在、家賃収入あり
✔ 商業・サービス開発に高い可能性
✔ 将来の価値上昇期待大

**価格：2,300万バーツ** (約 **950万円** – 為替レートによる)

地図：https://www.google.com/maps/search/14.007686214291226,99.54136407856991
連絡先：+66654361730 , +66859060210
WhatsApp：+66654361730

#カンチャナブリ好立地土地 #タイ不動産投資