๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝอก๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ที่ดินแปลงนี้ จะช่วยสร้างความมั่นคงในยุคสงคราม เหมาะกับการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ ค้าขายเล็กๆ ได้

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝอก๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 100 ตารางวา ทำเล อ.บางปะหัน จ.พระนครศรีอยุธยา

รีบตัดสินใจ จองแล้ว 1 แปลง เหลือแค่ 2 แปลงสุดท้ายเท่านั้น
.
6 เหตุผลที่ ทำไมที่ดินแปลงนี้จึงเหมาะกับชีวิตในวัยเกษียณ และมั่นคงต่อชีวิตในยุคที่โลกไม่แน่นอนเหมือนเดิมอีกต่อไป
.
1) (ข้อนี้สำคัญที่สุด) ที่ดินแปลงนี้อยู่ติดกับแหล่งน้ำธรรมชาติ เป็นคลองสายใหญ่ (คลองใหญ่เกือบเท่าแม่น้ำ) ชื่อคลองบางพระครู คลองนี้เชื่อมต่อกับแม่น้ำป่าสัก
น้ำในคลองสะอาด คุณสามารถใช้น้ำจากคลองนี้เพื่ออุปโภค-บริโภค หรือทำการเกษตรในครัวเรือนแบบพึ่งพาตนเอง ปลูกผักผลไม้กินเอง มีอาหารไว้กินตลอดทั้งปี
2) อยู่ห่างจากจุดยุทธศาสตร์สำคัญ จึงปลอดภัยจากการโจมตี แต่อยู่ไม่ไกล เดินทางสะดวกห่างกรุงเทพ เพียง 1 ชม.กว่าๆ เท่านั้น
3) เป็นที่ดินวิวคลองสวย เมื่อคุณเหน็ดเหนื่อยหรือเครียดจากชีวิต ที่ดินแปลงนี้จะช่วยเยียวยาจิตใจ ด้วยความสวยของสายน้ำ และความอุดมสมบูรณ์จากธรรมชาติ
4) อยู่ติดกับถนนทางหลวงชนบท มีรถสัญจรผ่านไปมาตลอด ไม่เปลี่ยว ไม่อับสายตา ไม่อันตราย มีเพื่อนบ้านระแวกใกล้เคียงหลายหลัง
5) มีที่ดินงอกริมน้ำเพิ่มเป็นของแถม อยู่หลังแนวหมุดที่ดินออกไปเพิ่มอีกประมาณ 10 เมตร
6) เนื่องจากที่ดินอยู่ติดกับถนนเส้นหลัก จึงสามารถทำเป็นบ้านที่มีร้านค้าขายแบบเล็กๆ ได้
.
เหมาะปลูกบ้านริมน้ำ ไฟฟ้า ประปาครบ รูปแปลงสวยทรงสี่เหลี่ยม หน้ากว้าง ไม่แคบ พอเหมาะปลูกบ้าน
ที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ ตำบลบ้านขล้อ อำเภอบางปะหัน จังหวัดอยุธยา
โลเคชั่น https://maps.app.goo.gl/31HRmmww9ZdWpnLF6
อยู่ใกล้
อบต.บ้านขล้อ 2.3 กม.
สถานีตำรวจภูธรบ้านขล้อ 3.2 กม.
นิคมสหรัตนนคร 4.3 กม.
เซ็นทรัลอยุธยา 25 กม.
ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 71 กม.
อนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 96 กม.
.
ที่แปลงนี้ เป็นที่ดินต่ำกว่าระดับถนน ยังไม่ถม (ขายแบบไม่ถม)
.
คำถามที่พบบ่อย
1) น้ำท่วมไหม (ตอบ ถ้ายึดจากระดับถนนด้านหน้าของที่ดินแปลงนี้ มีประวัติน้ำท่วมน้อยมาก ปีที่ท่วมครั้งสุดท้ายคือปี 2554 หลังจากนั้นเป็นต้นมายังไม่เคยท่วมอีกเลย
แต่สำหรับภายในที่ดินแปลงนี้เนื่องจากเป็นที่ต่ำ ยังไม่ได้ถมดิน จึงจะมีน้ำท่วมขังเข้ามาเฉพาะในฤดูน้ำครับ ฤดูอื่นน้ำไม่ท่วมครับ)
สรุปสั้นๆ ถ้าจะปลูกบ้านผู้ซื้อควรถมดินก่อน
2) ค่าถมดินแพงไหม (ตอบ ค่าถมดินย่านนี้ไม่แพงเลย แนะนำให้ลองสอบถามราคาจากผู้รับเหมาถมดินที่อยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกับที่ดินแปลงนี้ เพื่อคำนวนค่าใช้จ่ายก่อนได้ครับ)
.
เอกสารสิทธิ์ โฉนดครุฑแดง
เหลือเพียง 2 แปลงสุดท้าย (ติดถนน ติดคลองทุกแปลง)
แปลงขนาด 100 ตารางวา ราคา 450,000 บาท
แปลงขนาด 195 ตารางวา ราคา 820,000 บาท
.
เจ้าของขายเอง โทร 095-241-1688