๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝอก๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ 🏡 ตามหาที่ดินปลูกบ้าน 200 ตร.วา "วิวเขา-หน้าทุ่งนา" อยู่ใช่ไหม? แปลงนี้คือคำตอบ! **ถมแล้ว + มีรั้วรอบขอบชิด + พร้อมสร้างบ้านทันที (สาริกา นครนายก)

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝอก๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 200 ตารางวา ทำเล อ.เมืองนครนายก จ.นครนายก

หากคุณฝันอยากมีบ้านสักหลัง ที่ตื่นเช้ามาเจอหมอกจางๆ บนยอดเขา รับลมเย็นจากทุ่งนาหน้าบ้าน และมีความเป็นส่วนตัวสูง... ที่ดินแปลงนี้ "เตรียมไว้ให้คุณแล้ว" ครับ

🌿 **ข้อมูลแปลงที่ดิน (Highlights)**

* **ทำเล:** ต.สาริกา อ.เมือง จ.นครนายก (โซนยอดฮิต อากาศดีตลอดปี)
* **เอกสารสิทธิ์:** โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) พร้อมโอนทันที
* **ขนาด:** 200 ตารางวา (เนื้อที่กว้างขวาง เหมาะสร้างบ้านหลังใหญ่พร้อมสวน)
* **รูปแปลง:** สี่เหลี่ยมผืนผ้าสวย (หน้ากว้าง 19.5 ม. x ลึก 41 ม.) วางผังบ้านง่าย
* **สภาพที่ดิน:** **"ถมแล้ว"** สูงกว่าถนน ดินแน่นแข็งแรง พร้อมลงเสาเข็ม
* **สิ่งปลูกสร้าง:** ล้อมรั้วคอนกรีตและเหล็กดัดอย่างดีรอบแปลง (ประหยัดงบทำรั้วไปหลักแสน!)
* **สาธารณูปโภค:** น้ำประปา - ไฟฟ้า เข้าถึงหน้าแปลง

🛣 **การเดินทาง & ทำเลศักยภาพ**

* ห่างจากถนนลาดยางเพียง 160 เมตร (ทางเข้าเป็นหินคลุกอัดแน่น รถเก๋งเข้า-ออกสะดวก)
* **1.30 ชม.** จากฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต (วิ่งตรงยาวเส้น รังสิต-นครนายก)
* **ใกล้:** แยกประชาเกษม (ตลาด/ร้านค้า) เพียง 5 นาที
* **ใกล้:** แม็คโคร / โลตัส นครนายก / รพ.นครนายก (ประมาณ 10-15 นาที)
* **ใกล้:** แหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติ น้ำตกสาริกา / เขื่อนขุนด่านฯ

🏞 **ภาพฝันของบ้านหลังใหม่ของคุณ**
ลองจินตนาการดูนะครับ...
เช้าวันหยุด คุณนั่งจิบกาแฟที่ระเบียงหน้าบ้าน มองออกไปเห็นทุ่งนาเขียวขจีตัดกับทิวเขาใหญ่เป็นฉากหลัง บรรยากาศเงียบสงบ ได้ยินเสียงนกและลมพัดผ่าน ไม่มีเสียงรบกวนจากถนนใหญ่ แต่อุ่นใจด้วยเพื่อนบ้านในโซนที่พักอาศัย

ที่นี่มีพื้นที่เหลือเฟือสำหรับทำ **"สนามหญ้าหน้าบ้าน"** ให้ลูกๆ หรือสัตว์เลี้ยงวิ่งเล่น หรือจะทำแปลงผักสวนครัวเล็กๆ หลังบ้านก็ลงตัว รั้วรอบขอบชิดที่เราทำไว้ให้แล้ว ช่วยมอบความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้ครอบครัวคุณได้ทันทีที่ย้ายเข้ามา

✨ **3 จุดเด่นที่หาไม่ได้ง่ายๆ ในราคานี้**

1. **ประหยัดงบ & เวลา:** ไม่ต้องรอถมดิน ไม่ต้องจ้างทำรั้ว (มีให้ครบ) ซื้อแล้วสร้างได้เลย
2. **วิวหลักล้าน:** ได้ทั้งวิวภูเขาและวิวทุ่งนาในแปลงเดียว (หายากมากในโซนสาริกา)
3. **สังคมดี:** อยู่ในเขตชุมชน ไม่เปลี่ยว แต่ไม่พลุกพล่าน เหมาะกับการพักผ่อนอย่างแท้จริง

💰 **ราคาเสนอขาย: 2,500,000 บาท**
(ราคานี้รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์ให้ทั้งหมดครับ คุ้มค่าที่สุดในย่านนี้สำหรับที่ดินที่ "พร้อม" ขนาดนี้)

📍 พิกัดที่ดิน:
14.254059, 101.2725533
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/jDaJFNpsssAdKkXw7

---

📣 **โอกาสดีสำหรับคนอยากสร้างบ้านมาถึงแล้ว**
แปลงสวย ถมจบ รั้วครบ วิวดีแบบนี้ ไปไวแน่นอนครับ หากคุณกำลังมองหาที่ดินเพื่อสร้างความทรงจำดีๆ ให้ครอบครัว ทักมาคุยกันก่อนได้เลยครับ

**สนใจนัดชมที่ดิน / สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม:**
☎️ โทร: 082-974-4749 (คุณเป้ ชัยพร)
📲 Line: happypea749
หรือกดลิงก์แอดไลน์: https://line.me/ti/p/WbmkWfUuvu

---

#ขายที่ดินนครนายก #ที่ดินสาริกา #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินถมแล้ว #ที่ดินวิวเขา #บ้านพักตากอากาศนครนายก #หาที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินสวยนครนายก #นครนายกน่าอยู่ #LandForSaleNakhonNayok #ที่ดินโฉนดครุฑแดง #บ้านสวนเกษตร #สร้างบ้านวัยเกษียณ