๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝลง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ หลุดมาได้อย่างไร!! ขายพร้อมโปรเจค! สร้างรายได้เกือบ 500 ล้านบาท ที่ดินเปล่าหัวมุม 1ไร่ เศษ ลงเสาเข็มแล้ว มีเอกสารรองรับทำโปรเจค คอนโด โรงแรมต่อ ซอยพัทยาแลนด์ ถนน ทัพพระยา พัทยา

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝลง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 569 ตารางวา ทำเล อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

หลุดมาได้อย่างไร!! ขายพร้อมโปรเจค! สร้างรายได้เกือบ 500 ล้านบาท ที่ดินเปล่าหัวมุม 1ไร่ เศษ ลงเสาเข็มแล้ว มีเอกสารรองรับทำโปรเจค คอนโด โรงแรมต่อ ซอยพัทยาแลนด์ ถนน ทัพพระยา พัทยา
.
ที่ตั้ง: ถนน ทัพพระยา ซ.15 เมืองพัทยา บางละมุง ชลบุรี
https://maps.app.goo.gl/xskUMT33VR7ygfZm9
.
รายละเอียด
✅เนื้อที่ 1 ไร่ 1งาน 69 ตร.ว.
✅ แปลงหัวมุมถนน ผังเมืองสีแดง พ.4 (EEC)
.
✅**เสนอขาย 58,000,000 บาท (101,933 บาท/ตร.วา)**✅
- FAR = 8 เท่า OSR = 4%
.
✅ ซอยพัทยาแลนด์ ซอยทัพพระยา 15 = กว้าง 6-8 เมตร
✅ ระยะทางปากซอยถึงแปลงที่ดิน = 500 เมตร
✅ แปลงที่ดินเป็นหัวมุม ติดถนน 2 ด้าน กว้าง 45 เมตร และ 55 เมตร
.
ตัวอย่างโครงการ (ขอ EIA แล้ว ตอกเสาเข็มแล้ว 80%)
✅ มีเอกสาร BOQ, แปลนก่อสร้าง, ใบอนุญาต พร้อมลงทุนต่อได้ทันที
✅ ขยายเขตไฟฟ้าเรียบร้อย
✅ คอนโด 7 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
✅ จำนวนห้องทั้งหมด 135 ยูนิต มีสระว่ายน้ำ
✅ ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 28 คัน
.
✅ ชั้น B1 = Underground Parking 28 คัน
✅ ชั้น 1 = Lobby, Lounge, Meeting Room, Library, Office, Restrooms, swimming pools
✅ ชั้น 2-7 = ชั้นละ 19 - 21 ห้อง
✅ ดาดฟ้า = สวนหย่อม, Co-working space
✅ พื้นที่ขาย โดยประมาณ ชั้น 1-7 = 5,305 ตร.ม
.
✅ Project Value
Starting Price 1 Bed : 85,000 บาท/ตร.ม x 35.52 ตร.ม. = 2,990,000 บาท
2 Beds : 85,000 บาท/ตร.ม x 55 ตร.ม. = 4,490,000 บาท
หากขายที่ Starting Price สามในห้า 81 ห้อง = 242 ล้านบาท
และ ขายที่ ราคาห้อง 2 Beds อีก สองในห้า 54 ห้อง = 242 ล้านบาท
*** คาดการณ์รายได้ กว่า 484 ล้านบาท กำไรสูงกว่า 35% ****
.
✅✅ ขายที่ 58,000,000 บาท !! ✅✅
พร้อมเจรจามอบเอกสารรายละเอียดโปรเจค
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ ถนน ทัพพระยา ซ.15
✅ ซอย พัทยาแลนด์
✅ Pattaya Park Night Market
✅ หาดจอมเทียน
.
นัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณจี : 092-618-9924
Line ID : champ528
Line ID : @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net

---------------------------------------

How did this opportunity come to the market!!
For sale with project included! Potential revenue nearly 500 million Baht.
Corner vacant land of over 1 Rai, piling already completed, with full documentation to continue development of a condominium or hotel project, located at Pattaya Land area, Thappraya Road, Pattaya.
.
Location: Thappraya Road, Soi 15, Pattaya City, Bang Lamung District, Chonburi
https://maps.app.goo.gl/xskUMT33VR7ygfZm9
.
Details
✅ Land area 1 Rai 1 Ngan 69 sq.wah
✅ Corner plot, Red zoning P.4 (EEC)
Asking price 58,000,000 Baht (101,933 Baht/sq.wah)
.
FAR = 8, OSR = 4%
.
✅ Pattaya Land / Thappraya Soi 15 road width: 6–8 meters
✅ Distance from main road to land: 500 meters
✅ Corner land with road frontage on 2 sides, widths 45 meters and 55 meters
.
✅ Sample project (EIA submitted, piling completed approx. 80%)
✅ BOQ, construction drawings, and permits available — ready to continue investment immediately
✅ Electricity system extension completed
✅ 7-storey condominium + 1 basement level
✅ Total 135 units with swimming pool
✅ Basement parking for 28 cars
.
✅ Basement (B1): Underground parking (28 cars)
✅ Floor 1: Lobby, Lounge, Meeting Room, Library, Office, Restrooms, Swimming Pool
✅ Floors 2–7: 19–21 units per floor
✅ Rooftop: Garden area, Co-working space
✅ Approximate saleable area (Floors 1–7): 5,305 sq.m.
.
Project Value
✅ Starting Price
✅ 1 Bedroom: 85,000 Baht/sq.m. × 35.52 sq.m. = 2,990,000 Baht
✅ 2 Bedrooms: 85,000 Baht/sq.m. × 55 sq.m. = 4,490,000 Baht
.
✅ Selling 3/5 of 1-bedroom units (81 units) = 242 million Baht
✅ Selling 2/5 of 2-bedroom units (54 units) = 242 million Baht
**Estimated total revenue over 484 million Baht, with profit margin exceeding 35%
.
✅✅ For sale at 58,000,000 Baht (approx. 1,580,000 USD / 11,370,000 RMB)
Project documents available for negotiation and handover
.
Nearby locations
✅ Thappraya Road Soi 15
✅ Pattaya Land Soi
✅ Pattaya Park Night Market
✅ Jomtien Beach
.
For viewing or more information, please contact:
Khun G: 092-618-9924
Line ID: champ528
Line ID: @thpropertyinvestor (include @)
Website: [www.thaipropertyinvestor.net](http://www.thaipropertyinvestor.net)