อาคารพาณิชย์Bit in NO.5123060

ขายตึกแถวทำห้องเช่า 12 ห้อง เคหะร่มเกล้า ลาดกระบัง | แหล่งจ้างงาน–ชุมชนใหญ่ ผู้เช่าเต็มตลอด

ขายตึกแถวทำห้องเช่า 12 ห้อง เคหะร่มเกล้า ลาดกระบัง | แหล่งจ้างงาน–ชุมชนใหญ่ ผู้เช่าเต็มตลอด
.
ตึกแถวสร้างเอง 2 ชั้น ทำห้องเช่า 12 ห้อง บนที่ดิน 2 โฉนด โซนเคหะร่มเกล้า–ลาดกระบัง แหล่งชุมชนและแหล่งจ้างงาน ความต้องการห้องเช่าสูง ผู้เช่าเต็มต่อเนื่อง เหมาะลงทุนออมอสังหา ซื้อแล้วมีรายได้ทันที พร้อมพัฒนาต่อยอดเพิ่มผลตอบแทน
.
ที่ตั้ง / พิกัด ซอยเคหะร่มเกล้า 24 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fr8A6iJNTcF7iPtW9
.
รายละเอียดทรัพย์
✅ ประเภท: ตึกแถวทำห้องเช่า
✅ โครงสร้าง: 2 คูหา 2 ชั้น (สร้างเอง)
✅ ที่ดิน: 2 โฉนด รวม 42 ตร.วา
✅ ขนาดอาคาร: ประมาณ 9 × 20 เมตร
✅ ห้องเช่า: 12 ห้อง ห้องน้ำ: ในตัวทุกห้อง
✅ ขนาดห้อง: ประมาณ 4 × 3 ม.
✅ ระบบ: น้ำ–ไฟแยกผู้เช่า
✅ ค่าเช่าปัจจุบัน: 1,700 บาท/ห้อง
✅ ด้านหน้าหันทางทิศใต้
.
จุดเด่นสำหรับนักลงทุน
✅ ทำเล เคหะร่มเกล้า = ชุมชนใหญ่ + แหล่งจ้างงานจริง
✅ ดีมานด์ห้องเช่าสูง “ตลาดไม่เคยเงียบ”
✅ อาคารสร้างเอง โครงสร้างแข็งแรง สภาพภายในดี
✅ ค่าเช่ายังไม่ดันศักยภาพ → พัฒนาแล้วเรียก Yield เพิ่มได้
✅ เหมาะ ถือยาว / ออมอสังหา / บริหารเพิ่มมูลค่า
.
รายละเอียดที่ต้องรู้
✅ ปัจจุบันเป็น ห้องพัดลมทั้งหมด
✅ โครงสร้างพร้อมพัฒนา (เช่น ปรับเป็นห้องแอร์/ปรับสภาพเล็กน้อย)
✅ ซื้อแล้วมีรายได้ทันที และต่อยอดเพิ่มรายได้ได้จริง
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ ตลาดบวรร่มเกล้า ~ 1 กม.
✅ ตลาดสดเกรียงไกร ~ 1 กม.
✅ Big C Food Place เคหะร่มเกล้า ~ 2 กม.
✅ ถนนลาดกระบัง ~ 2 กม.
✅ แหล่งจ้างงาน/โรงงาน/สถานประกอบการ โซนร่มเกล้า–ลาดกระบัง ~ 2–5 กม.
.
✅✅ ราคาขาย 5,500,000 บาท พร้อมเจรจาทุกเคส ✅✅
.
ติดต่อ
โทร: 062-5829666 (คุณเอ็มมี่)
Line OA: @thpropertyinvestor
เว็บไซต์: www.thaipropertyinvestor.net

------------------------------------

For Sale: Shophouse Converted into 12 Rental Rooms – Keha Romklao, Lat Krabang
Major Employment Area & Large Residential Community | Fully Occupied |
.
A self-built 2-storey shophouse converted into 12 rental rooms, located on two title deeds in the Keha Romklao–Lat Krabang area.
This is a dense residential zone with strong employment demand, resulting in consistently high occupancy.
Ideal for investors seeking long-term property savings with immediate rental income, with further upside potential through value-added improvements.
.
Location Soi Keha Romklao 24, Khlong Song Ton Nun Subdistrict, Lat Krabang District, Bangkok
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fr8A6iJNTcF7iPtW9
.
Property Details
✅ Type: Shophouse used as rental rooms
✅ Structure: 2 units, 2 storeys (self-built)
✅ Land: 2 title deeds, total 42 sq.wah
✅ Building size: approx. 9 × 20 meters
✅ Rental rooms: 12 rooms
✅ Room size: approx. 4 × 3 meters
✅ Bathrooms: Private bathroom in every room
✅ Utilities: Separate water and electricity meters
✅ Current rent: THB 1,700 per room
.
Investment Highlights
✅ Keha Romklao location = large community + real employment base
✅ Strong rental demand — the rental market here is never quiet
✅ Self-built building with solid structure and well-maintained interior
✅ Current rents not yet maximized → yield can be increased through upgrades
✅ Suitable for long-term holding, property savings, and value-added management
.
Important Notes
✅ All rooms are currently fan rooms
✅ Structure is ready for further development (e.g. air-conditioning, light renovation)
✅ Immediate rental income from day one, with clear potential to increase returns
.
Nearby Places
✅ Bowon Romklao Market ~ 1 km
✅ Kriangkrai Fresh Market ~ 1 km
✅ Big C Food Place Keha Romklao ~ 2 km
✅ Lat Krabang Road ~ 2 km
✅ Employment zones, factories, and workplaces in the Romklao–Lat Krabang area ~ 2–5 km
.
✅✅ Selling Price THB 5,500,000 ✅✅ Negotiable – open for serious buyers
.
Contact
Tel: +66 62-582-9666 (Emmy)
Line OA: @thpropertyinvestor
Website: www.thaipropertyinvestor.net