๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ขายที่ดิน 23 ไร่ พร้อมโรงงาน 3,500 ตร.ม. ทำเลทอง “บางบัวทอง–สุพรรณบุรี” ติดถนนใหญ่ พัฒนาได้จริง เหมาะลงทุนระยะยาว

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ เนื้อที่ 23 ไร่ ทำเล อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี

🔥 LL623 | ที่ดิน 23 ไร่ พร้อมโรงงาน 3,500 ตร.ม.
ทำเลทอง “บางบัวทอง–สุพรรณบุรี” ติดถนนใหญ่ พัฒนาได้จริง เหมาะลงทุนระยะยาว
⭐ จุดเด่นที่สุด (Key Highlights)
• ที่ดินผืนใหญ่ 23 ไร่กว่า ติดถนนหลักบางบัวทอง–สุพรรณบุรี
• มีโรงงาน–โกดังพร้อมใช้งานทันที 3,500 ตร.ม.
• รองรับการขยายกิจการ / พัฒนาโครงการในอนาคต
• รถบรรทุกเข้าออกสะดวก ทำเลโลจิสติกส์ชัดเจน
• ใกล้แหล่งอุตสาหกรรม–คลังสินค้า–เส้นทางเศรษฐกิจหลัก
• เหมาะทั้งซื้อใช้เอง / ลงทุน / พัฒนาเชิงพาณิชย์
• ที่ดินหน้ากว้างติดถนนหลักบางบัวทอง–สุพรรณบุรีประมาณ 70 เมตร
และมีถนนด้านหลังติดคลองขุนศรีกว้างประมาณ 60 เมตร
ทำให้สามารถเข้า–ออกได้หลายทาง เหมาะสำหรับวางผังโครงการแบบแยกโซน
รองรับทั้งโรงงาน โกดัง คลังสินค้า หรือพัฒนาเป็นโครงการเชิงพาณิชย์ในอนาคต
________________________________________
🏭 รายละเอียดทรัพย์
• เนื้อที่รวม 23 ไร่ 1 งาน 91 ตร.วา
• เอกสารสิทธิ์ 2 โฉนด
• พื้นที่สิ่งปลูกสร้างรวมประมาณ 5 ไร่
• พื้นที่ดินว่างถมแล้วประมาณ 17 ไร่ (พัฒนาเพิ่มได้ทันที)
• ประวัติการใช้งานเดิม
อาคารและโกดังเดิมใช้เป็นสถานประกอบการจำหน่ายวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง
โครงสร้างออกแบบรองรับน้ำหนักสูง ใช้วัสดุคุณภาพดี แข็งแรงทนทาน
ดูแลรักษาอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันสภาพโดยรวมยังดีมาก ใกล้เคียงของใหม่
เหมาะสำหรับโรงงาน คลังสินค้า หรือธุรกิจที่ต้องการอาคารมาตรฐานสูง
🏢 อาคารโรงงาน / โกดัง
• อาคาร 2 หลัง
o หลังที่ 1 : 2,500 ตร.ม.
o หลังที่ 2 : 1,000 ตร.ม.
• รองรับน้ำหนัก 5–6 ตัน/ตร.ม.
• ถนนคอนกรีตรอบอาคาร รถใหญ่เข้าออกสะดวก
• ออฟฟิศ 2 ชั้น พร้อมห้องน้ำภายใน
• อาคารห้องน้ำแยกภายนอก
• หม้อแปลงไฟฟ้า 500 KVA
• ถังเก็บน้ำ 10,000 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำ
________________________________________
🌱 ศักยภาพการพัฒนา
• พื้นที่ด้านหลังเป็นที่ดินเปล่า ปลูกสวนผลไม้ไว้แล้ว
• ผังเมือง สีเขียว เหมาะกับกิจการคลังสินค้า / เกษตรแปรรูป / ศูนย์กระจายสินค้า
• สามารถแบ่งพัฒนาเป็นหลายเฟส
• เหมาะกับนักลงทุนที่มอง Land Bank + Cash Flow
________________________________________
📍 ทำเล & การเดินทาง
• ติดถนน บางบัวทอง – สุพรรณบุรี
• ต.ไทรใหญ่ อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี
• ใกล้ อบต.ไทรใหญ่
• ใกล้พิพิธภัณฑ์เบียร์ไฮเนเก้น ~ 1 กม.
• ใกล้ศูนย์กระจายสินค้า 7-Eleven (DC บางบัวทอง) ~ 18 กม.
• ใกล้ MRT คลองไผ่ ~ 28 กม.
• ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต ~ 30 กม.
________________________________________
💰 ราคาขาย
150,000,000 บาท ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50)
________________________________________
📞 ติดต่อสอบถาม / นัดชมสถานที่
รหัสทรัพย์ : LL623
👤 คุณต๋อง สุริยา
📱 โทร / ไลน์ : 096-824-9454
🔗 LINE : https://line.me/ti/p/QoIFyqeH48