๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝิง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝาต๏ฟฝ 📣 **ที่ดินสวยติดถนน 2 ด้าน ใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร! แปลงใหญ่ 17 ไร่กว่า • ทำเลบ้านนา นครนายก • ราคาน่าลงทุนที่สุดในโซนนี้ 🔥**

ขายที่ดิน ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝิน๏ฟฝิง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝาต๏ฟฝ เนื้อที่ 7,184 ตารางวา ทำเล อ.บ้านนา จ.นครนายก

กำลังมองหาที่ดินแปลงใหญ่ศักยภาพสูงเพื่อพัฒนาโครงการ…อยู่ใช่ไหม?
แปลงนี้ตอบโจทย์ทั้ง นักลงทุน, ผู้พัฒนาโครงการ, เจ้าของธุรกิจท่องเที่ยว และผู้ซื้อเพื่ออนาคต ด้วยทำเลคุณภาพในอำเภอบ้านนา จังหวัดนครนายก เติบโตเร็ว เข้าถึงง่าย และราคา “ต่ำกว่าศักยภาพพื้นที่จริง” ✨

📍 ทำเลเด่น – โดดเด่นกว่าใครในย่านบ้านนา

ที่ดินตั้งอยู่ ตำบลศรีกะอาง อำเภอบ้านนา นครนายก (26110)
เดินทางสะดวกทุกทิศทาง ติดถนน 2 ด้าน

ด้านหน้า → ถนนคอนกรีต

ด้านหลัง → ถนนลูกรัง

เหมาะทั้งการเข้าพัฒนา และการแบ่งโซนใช้งานหลายรูปแบบ

✨ ระยะใกล้สถานที่สำคัญ

ถนนสุวรรณศร (ทล.33) เพียง 3.5 กม.

ใกล้ โรงเรียนเตรียมทหาร

เข้า-ออกเมืองบ้านนาได้สะดวก

ไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติของนครนายก

ข้อมูลผังเมือง
สีเขียว (ชนบทและเกษตรกรรม) เหมาะกับ
▸ การเกษตร
▸ ฟาร์มท่องเที่ยว
▸ โคก–หนอง–นา โมเดล
▸ รีสอร์ท / ที่พักเชิงธรรมชาติ
▸ โครงการจัดสรรขนาดเล็ก (ตามกฎหมายผังเมือง)

📝 รายละเอียดที่ดิน

ขนาดที่ดินรวม: 17 ไร่ 3 งาน 84.4 ตร.วา (7,184.4 ตร.วา)

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง 2 แปลง

แปลงที่ 1: 8-3-93.3 ไร่

แปลงที่ 2: 8-3-91.1 ไร่

หน้ากว้าง – ความลึก: หน้ากว้างติดถนนประมาณ 100 เมตร, ลึกประมาณ 208 เมตร

รูปทรง: สี่เหลี่ยมผืนผ้า สัดส่วนสวย จัดสรรหรือลงแปลงงานง่าย

ถนนเข้า–ออก:
▸ ถนนคอนกรีต 1 ด้าน
▸ ถนนลูกรัง 1 ด้าน

สาธารณูปโภคพร้อม:
▸ ไฟฟ้า
▸ น้ำประปา
▸ ถนนเข้าถึงถึงแปลง

พิกัด Google Maps:
14.2683802, 101.1179441
https://maps.app.goo.gl/yM1CKmktReQhh9xn6

💰 วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน (Investment Highlights)

ที่ดินนี้เหมาะมากสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว เนื่องจาก…

⭐ 1) ทำเลเติบโตต่อเนื่อง

บ้านนา – นครนายก เป็นโซนที่มีการขยายตัวของชุมชน และใกล้กรุงเทพฯ เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการท่องเที่ยวและที่อยู่อาศัย

⭐ 2) แปลงใหญ่ รูปทรงดี ใช้งานง่าย

เหมาะสำหรับทำ

รีสอร์ท /พูลวิลล่า

โครงการจัดสรร

โกดัง–คลังสินค้า

ฟาร์มเชิงท่องเที่ยว

ศูนย์เรียนรู้การเกษตร

⭐ 3) ราคาต่ำกว่าศักยภาพ ทำกำไรได้ในอนาคต

ที่ดินสีเขียวราคาดี แต่ใกล้สถานที่สำคัญ + ถนนใหญ่ ทำให้มีโอกาสเพิ่มมูลค่าสูง

⭐ 4) ถือรอเก็บผลตอบแทน

สามารถปล่อยเช่าเกษตร ทำสวน หรือเก็บถือยาวเพื่อรอราคาปรับขึ้น

✨ ราคาเสนอขายพิเศษ

ราคาเหมารวม: 13,470,750 บาท ⭐ (รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์)

ราคาต่อไร่: 750,000 บาท

ราคาต่อตร.ว.: 1,875 บาท

👉 ราคานี้ “คุ้มค่ามาก” สำหรับที่ดินหน้าติดถนน 2 ด้าน และใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร
โอกาสดีแบบนี้ไม่ได้มีมาบ่อย!

📞 สนใจนัดชมแปลง / ขอรูปเพิ่ม / ขอวิเคราะห์การลงทุนเพิ่มเติม

ติดต่อคุณ เป้ ชัยพร
📲 โทร: 082-974-4749
📩 Line ID: happypea749

🔍 SEO Keywords

ที่ดินบ้านนา, ที่ดินนครนายก, ขายที่ดินติดถนน, ที่ดินใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร, ที่ดินศรีกะอาง, ที่ดินแปลงใหญ่, ที่ดินเพื่อการลงทุน, ที่ดินราคาดี, ที่ดินสีเขียว, ที่ดินจัดสรรนครนายก, ที่ดินทำรีสอร์ท

📌 Hashtags

#ที่ดินนครนายก #ที่ดินบ้านนา #ที่ดินศรีกะอาง
#ที่ดินติดถนน #ที่ดินแปลงใหญ่ #ที่ดินใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร
#ขายที่ดินนครนายก #ที่ดินเพื่อการลงทุน #อสังหานครนายก
#ที่ดินราคาดี #โคกหนองนา #ที่ดินทำรีสอร์ท #ที่ดิน26110 #นักลงทุนอสังหา