๏ฟฝ๏ฟฝอง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ๏ฟฝ๏ฟฝัง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ − ขายอาคารสำนักงาน (โฮมออฟฟิศ) สุขุมวิท 39 ต่ำกว่าราคาประเมินธนาคาร-Office Building (Home Office) for Sale in Sukhumvit 39 – Below Bank Appraisal Price

ขายสำนักงาน ๏ฟฝ๏ฟฝอง๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 612 ตารางเมตร ทำเลวัฒนา

Property ID: BS0040002

- ขายอาคาร สำนักงาน หรือ เป็นโฮมออฟฟิศ ก็ได้
- ขายต่ำกว่าราคาประเมินธนาคาร
- ขนาดที่ดิน 64.90 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 612 ตารางเมตร
- 4 ชั้น ถ้าบวกชั้นดาดฟ้าด้วยก็เป็น 5 ชั้น จอดรถได้ 2-3 คัน
- 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
- อายุอาคารประมาณ 28 ปี
- หน้ากว้าง 20 เมตร ลึก 18 เมตร
- เป็นห้องมุมด้านหน้าสุด

*หน้าบ้านเป็น ถนนสาธารณะ ไม่ได้เป็นนิติบุคคล ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง
*แต่ได้ผลประโยชน์เพราะมี รปภ อยู่ด้านหน้าบ้านตลอดเวลา
*ด้านหลังกำลังจะขึ้นคอนโด high rise โครงการใหญ่

เจ้าของอยู่อาศัย และ ทำเป็นออฟฟิสด้วย บ้านถูกต่อเติมเต็มพื้นที่
ชั้นล่างของบ้าน เพดานสูง double ceiling
ชั้นบนของบ้านเจ้าของตกแต่ง เป็นที่อยู่อาศัย พื้นไม้หินอ่อน
มีชั้นดาดฟ้า วิวเมืองสุขุมวิท สามารถทำเป็น roof top garden ได้

ทำเล สุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม 10110
อยู่ใกล้ฝั่งถนนเพชรบุรีมากกว่า สุขุมวิท
ระยะเดินได้ไปร้านสะดวกซื้อ 7-11, ฟูจิซุปเปอร์มาร์เก็ต, ท็อป ซุปเปอร์มาร์เก็ต และ ร้านอาหารมากมายในบริเวณนั้น

ราคาขาย 48,000,000 บาท

Property ID: BS0040002
• Office building or home office for sale.
• Selling price is nearly 8 million THB below the bank appraisal value!
• Land size: 64.90 sq. wah (259.6 sqm).
• Usable area: 612 sqm.
• 4 floors (plus rooftop = 5 floors). Parking for 2-3 cars.
• 3 bedrooms, 5 bathrooms.
• Building age: approximately 28 years.
• Width: 20 meters. Depth: 18 meters.
• Corner unit, located at the front.

Additional Highlights:
• Fronted by a public road, not subject to communal fees.
• 24-hour security presence near the property.
• A large-scale high-rise condo project is under development at the rear.

Current Usage:
The owner resides in and operates an office from the property. The house has been fully renovated.
• Ground floor: Features a double-ceiling height.
• Upper floors: Residential area decorated with marble and wooden flooring.
• Rooftop: Offers Sukhumvit city views, with potential to create a rooftop garden.

Location: Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea Subdistrict, Watthana District, Bangkok 10110.
Closer to Phetchaburi Road than Sukhumvit Road.
Within walking distance to a 7-11 convenience store, Fuji Supermarket, Tops Supermarket, and numerous restaurants in the area.

Sale Price: 48,000,000 baht

Interested please contact: 089-708-9294, 081-274-5657
Email: at@propodyssey.com, t.amolraya@gmail.com
Official Line ID: @propdd
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th
https://www.facebook.com/ppdsthailand
Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai
Tiktok: @propodyssey