๏ฟฝอน๏ฟฝ ขาย 5.95 ล้าน 100 ตรม. 2 นอน 1 น้ำ #ชมดอย คอนโด ตึกกลม ห้อง Duplex 2 ชั้น พื้นที่ใหญ่ ใกล้ #นิมมาน & #มช.

ขายคอนโด ๏ฟฝอน๏ฟฝ ขนาดห้อง 100 ตารางเมตร ทำเลเชียงใหม่

ขาย 5.95 ล้าน 100 ตรม. 2 นอน 1 น้ำ #ชมดอย คอนโด – ตึกกลม ห้อง Duplex 2 ชั้น พื้นที่ใหญ่ ใกล้ #นิมมาน & #มช. แยกพื้นที่พักผ่อนกับพื้นที่ส่วนตัวอย่างลงตัว

ชั้น 12
ขนาด 100 ตรม.
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ชั้นล่าง
• ห้องนั่งเล่นเพดานสูง มองวิวเมืองเชียงใหม่ + ดอยสุเทพ
• ครัวใหญ่ Fully Equipped (เตาไฟฟ้า, เตาอบ, Hood, เครื่องล้างจาน, ตู้เย็นใหญ่, ไมโครเวฟ)
• เครื่องซัก-อบในตัว เหมาะกับอยู่ระยะยาว

ชั้นบน
• 2 ห้องนอน Private Zone
• ห้องน้ำใหญ่พร้อม Bathtub วิวสวย
• เฟอร์นิเจอร์ Modern-Minimal ครบชุด พร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวก
• สระว่ายน้ำ
• ที่จอดรถ 300 บาท/เดือน
• ลิฟต์แก้ว Signature ของโครงการ
• ค่าส่วนกลางเพียง 20,700 บ./ปี (18 บาท/ตร.ม.)
• ค่าน้ำ 25 บาท/ยูนิต
• ค่าไฟฟ้าตามเรทการไฟฟ้า

ราคาขายเพียง 5,950,000 บาท
• ค่าโอนคนละครึ่ง
• หากสนใจจริง ต่อราคามาได้เลย

ROI / การลงทุน
(สำหรับนักลงทุนที่ซื้อปล่อยเช่า)
ราคาเช่า รายได้ต่อปี ROI ต่อปี
50,000 บ./เดือน 600,000 บ./ปี ~10.0%
60,000 บ./เดือน 720,000 บ./ปี ~12.0%

กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย :
• Expat / Digital Nomad ระยะยาว
• ครู / อาจารย์ต่างชาติ มช.
• ผู้บริหาร / เจ้าของกิจการ
• แพทย์/พยาบาล / Long-stay medical tourism

Duplex ขนาดใหญ่แบบนี้ในโซนนิมมาน–คันคลอง มี supply น้อยมาก → Yield สูงและสภาพคล่องดีเวลารีเซลล์