F290 ให้เช่าโรงงาน โกดัง คลังสินค้า แหลมฉบัง 12,384 ตรม. เขตปลอดภาษี (Free Zone) #พื้นที่สีม่วง

โรงงานให้เช่า ๏ฟฝรง๏ฟฝาน๏ฟฝ็บของ พื้นที่ 7 ไร่ ทำเลชลบุรี

#F290 🏭 ให้เช่าโรงงาน|โกดัง|คลังสินค้า มีห้อง Clean Room ในนิคมแหลมฉบัง เขตปลอดภาษี (Free Zone)🟪 #พื้นที่สีม่วง
🚚ทำเลดีแหลมฉบัง พื้นที่อุตสาหกรรมสามารถปรกอบกิจการโรงงาน
📝 ขอใบอนุญาติโรงงาน รง.4 ได้
🕋รายละเอียดโรงงาน🕋
พื้นที่ดิน: 7-2-75 ไร่
🔶 พื้นที่อาคารทั้งหมด = 12,384 ตารางเมตร
🏭 พื้นที่โรงงาน: 6,696 ตารางเมตร
🧼 ห้องคลีนรูม (ระดับ 100): 2,160 ตารางเมตร
📦 พื้นที่เก็บของ: 1,620 ตารางเมตร
🏢 สำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวก: 1,908 ตารางเมตร
✨ (รวม 🍽️ โรงอาหาร: 436 ตารางเมตร)
✨ ขนาดอาคาร (กว้าง x ยาว) = 60 เมตร x 124 เมตร

🕋ชั้น 1 พื้นที่ทั้งหมด — 7,440 ตารางเมตร
ห้องคลีนรูม: 2,160 ตารางเมตร
สำนักงาน: 800 ตารางเมตร
เก็บของ: 900 ตารางเมตร
พื้นที่โรงงาน/ฝ่ายผลิต: 3,580 ตารางเมตร

🕋ชั้น 2 = 4,944 ตารางเมตร
พื้นที่สำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวก: 1,108 ตารางเมตร
พื้นที่ปฏิบัติการ: 3,836 ตารางเมตร

✨ สิ่งอำนวยความสะดวก
ที่จอดรถ: 10-15 คัน
ป้อมยาม: 1 ยูนิต

✨ ระบบไฟฟ้า
แหล่งจ่ายไฟ: 3 เฟส, 230–400 โวลต์
หม้อแปลง: 1,000 KVA × 2 ยูนิต

🕋 ข้อมูลจำเพาะของอาคาร
ความสูงเพดาน: 12 เมตร
ความสามารถในการรับน้ำหนักของแต่ละชั้น:
ชั้น 1
พื้นที่โดยประมาณ 7,440 ตารางเมตร
5 ตัน/ตารางเมตร
ชั้น 2
พื้นที่โดยประมาณ 4,944 ตารางเมตร
500 กิโลกรัม/ตารางเมตร
โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก
หลังคาเหล็ก
ผนัง: ก่ออิฐ + ผนัง ISO

💰 เงื่อนไขการเช่า💰
อัตราค่าเช่า: 220 บาท ต่อเดือน ตร.ม./เดือน
เงินประกัน: 4 เดือน
ค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน
ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี
การปรับค่าเช่าระยะยาว: +5% ทุก 3 ปี
💰ค่าเช่ารวม: 2,724,480 บาท/เดือน
————————————
🏭 Factory For Rent: Lam Cha Bang Free Zone (C3)
🕋PROPERTY SUMMARY🕋
Land Area: 7-2-75 Rai
🔶 Total Building Area = 12,384 sqm
🏭 Factory Area: 6,696 sqm
🧼 Clean Room (Class 100): 2,160 sqm
📦 Storage Area: 1,620 sqm
🏢 Office & Amenities: 1,908 sqm
✨ (including 🍽️ Canteen: 436 sqm)
✨ Building Size (WxL) = 60Mx 124M

🕋1st FLOOR total — 7,440 sqm
Cleanroom: 2,160 sqm.
Office: 800 sqm.
Storage: 900 sqm.
Factory/Production: 3,580 sqm.

🕋2nd Floor = 4,944 sqm.
Office & Amenities: 1,108 sqm.
Operations Area: 3836 sqm.

✨ Facilities
Parking: 10-15 cars
Guardhouse: 1 unit

✨ Electrical System
Power Supply: 3-phase, 230–400V
Transformers: 1,000 KVA × 2 units

🕋Building Specifications
Ceiling Height: 12 meters
Floor Load Capacity:
1st Floor
Area estimates 7,440 sqm
5 tons/sqm
2nd Floor
Area estimates 4,944 sqm
500 kg/sqm
Structure: Reinforced concrete,
steel roof
Walls: Masonry + ISO wall

💰RENTAL TERMS💰
Rental Rate: 220 THB per. sqm/month
Security Deposit: 4 months
Advance Rent: 1 month
Minimum Lease Term: 3 years
Long-term Lease Adjustment: +5%
every 3 years
💰Total Rental: 2,724,480 Baht/month
————————————
-Agent Post- #DirectOwner
Call/Line ID: 0817169241 K. Warin
WhatsApp: +66817169241
phakkhawarin.tsc@gmail.com