อฟ อนุญาต/3/5/2/7 ยง ขาย+ให้เช่า!! โฮมออฟฟิศ ที่พักอาศัย 3 ชั้น พร้อมโรงงาน/โกดัง และห้องพักพนักงาน ถนน พระราม 2

ขาย-ให้เช่าโฮมออฟฟิศ 166 ตารางวา ทำเลบางขุนเทียน อฟ-อนุญาต/3/5/2/7-ยง

โฮมออฟฟิศ ที่พักอาศัย 3 ชั้น พร้อมโรงงาน/โกดัง และห้องพักพนักงาน ถนน พระราม 2
เนื้อที่ 166 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 800 ตารางเมตร

ราคาขาย : 17,000,0000 บาท รวมโอน (ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ราคาประเมิน bank 21 M)

เช่า 110,000 บาท / เดือน มัดจำ 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือนนะคะ

ทำเล: พระราม 2 - บางกระดี่ ซอย 16

ที่ตั้ง: โครงการเลิศจังแฟคตอรี่ ซอยบางกระดี่ 16 ถนนพระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน จ.กรุงเทพ
เนื้อที่: 166 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 800 ตรม.
ทิศหน้าทรัพย์: ตะวันตกเฉียงใต้

ประกอบด้วย: HOME OFFICE /ที่พักอาศัย อาคาร 3 ชั้น, 5 ห้อง 4 ห้องน้ำ + โรงงาน/โกดัง พร้อมห้องพักพนักงาน 9 ห้อง +ห้องน้ำ 4 ห้อง
: กว้าง 21 M*ลึก 30 M
: ส่วน HOME OFFICE /ที่พักอาศัย อาคาร 3 ชั้น
ชั้น 1 ห้องขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว สามารถใช้เป็นสำนักงาน ได้
ชั้น 2 ห้องขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว พร้อมโซนครัว BUILT IN แยกเป็นสัดส่วน สามารถใช้เป็นสำนักงาน หรือพื้นที่ใช้สอยอื่นๆได้
ชั้น 3 แบ่งเป็น
: ห้องขนาดใหญ่ 1 ห้อง พร้อมลานระเบียง ขนาดใหญ่
: ห้องนอน 2 ห้อง พร้อมหัองน้ำในตัว

: ส่วนโรงงาน/โกดัง
: ขนาดกว้าง 15 เมตร ลึก 25 เมตร สูง 8.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณเกือบ 400 ตร.ม.
: ด้านหลัง ประกอบด้วย ห้องพักพนักงาน 9 ห้อง (ชั้น 1 จำนวน 4 ห้อง และชั้น 2 จำนวน 5 ห้อง) พร้อมห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน

: ไฟฟ้า 3สาย 50 /150 ไฟฟ้าอุตสาหกรรม

: มีใบอนุญาต รง. 2

*ตอกเข็มไอ 26 คู่ลึก 21 เมตร โกดังนี้เคยใช้เป็นโรงงานตัดเหล็กขนาด 16 มิลใช้มาสองปี ไม่มีรอยแตกร้าวไม่มีทรุด

โดยปกติแล้ววิธีการสร้างปกติทั่วไปจะตอกเข็มแค่เส้นเดียวหนึ่งหลุมต่อหนึ่งเส้น ที่นี่ตอกให้สองเส้นเลยแล้วพื้นยังทำแผ่นสำเร็จกันกระแทกอย่างดีให้ด้วย

:จุดเด่นของทรัพย์
: ทำเลดี เดินทางสะดวก ตั้งอยู่ในซอยบางกระดี่ 16 ถนนพระราม 2 ใกล้ทางด่วน วงแหวนรอบนอก กาญจนาภิเษก
: เหมาะทำโรงงาน โกดัง ที่พักอาศัยที่มีสำนักงานในตัว
: ทำเลที่ตั้งดี เป็นแปลงมุม ติดถนนเมนในโครงการทั้ง 2 ด้าน
: ราคาถูกมาก ขายต่ำกว่าราคาประเมินธนาคาร
: ลักษณะของโครงสร้าง ของ HOME OFFICE/โรงงาน-โกดัง
: ลักษณะเป็นโกดัง หรือ โรงงาน พร้อมที่พักอาศัย สำนักงานรูปทรงออกแบบแข็งแรงทนทาน
: โครงสร้างพื้นฐาน ใต้ดินถมด้วยดินลูกรังลึก 5 เมตร อัดแน่นด้วยรถไดนามิกขนาด 30 ตันต่อ 1 ตรม. ปูตะแกรงเหล็ก แล้วเทพื้นซีเมนต์โรงงานด้วยความหนาที่ 20 ซม.
:ระบบเสาคานแยกส่วนทำให้โครงสร้างโรงงานไม่เกิดการทรุดตัว
: โครงสร้างหลังคา ใช้วัสดุเมทัลซีทความหนา 0.04 มิล ออกแบบให้มีรูปทรงสูงโปร่ง 12-14 เมตร
ลักษณะโค้งยกระดับทำให้ระบายความร้อนได้ดี หมดปัญหาเรื่องพายุ ฝนสาด น้ำรั่วซึม
: โครงสร้างผนัง ทุกด้านออกแบบใส่ช่องระบายอากาศถ่ายเทได้มาก ไม่อบอ้าว ไม่ร้อน เพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของพนักงาน
: โครงสร้างโรงงาน ถูกออกแบบให้ไม่มีเสากลาง ทำให้ใช้พื้นที่ได้สะดวก 100% เต็ม
: ด้านหลังนอกตัวโรงงานมีห้องน้ำแยกส่วนชาย- หญิง (ทำให้ไม่ส่งกลิ่นรบกวนในขณะทำงาน)
: โครงสร้างรอบตัวอาคาร ด้านหน้าประตูกว้าง 10 เมตร ความสูงมากพอที่รถเทลเลอร์ใหญ่ 40 ฟุต สามารถเข้ามายังพื้นที่ภายในโรงงานได้
: การเดินทางสะดวก ใกล้สถานที่สำคัญ อาทิ
: ใกล้ถนนใหญ่พระราม 2 เพียง 1 กิโลเมตร
: ใกล้ห้างเซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 1 กิโลเมตร / บิ๊กซีท่าข้าม / โฮมโปร / โรงพยาบาลนครธน
: ใกล้ทางด่วนด่านดาวคะนอง / วงแหวนรอบนอกตะวันตก
: การเดินทางไปยังโครงการ
: จากถนนพระราม 2 ประมาณ กิโลเมตรที่ 14 ฝั่งขาออกเมือง ให้เข้าถนนบางกระดี่ ตรงไปประมาณ 1.4 กิโลเมตร เจอซอยบางกระดี่ 16
: จากซอยบางกระดี่ 16 ตรงไปตามทางประมาณ 1 กิโลเมตร จะเห็นป้ายชื่อโครงการ เลิศจัง แฟคตอรี่ อยู่ซ้ายมือ
: จากทางเข้าโครงการ ขับตรงเข้ามาเพียง 80 เมตร จะเห็นทรัพย์ตั้งอยู่หัวมุม หลังแรก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
ติดต่อคุณป่าน
โทร. 0654517879
Line. Saiparn.net
Whatapp. +66654517879
Wechat. wxid_aimrg97jntb212
Facebook: https://www.facebook.com/dddhome4u/

🏠บริการ รับฝาก ขาย ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน ยินดีให้คำปรึกษาด้านอสังหา ทุกชนิด
Professional Real Estate Agent in Thailand. With our local knowledge and extensive customer register, we help you to buy, sell, rent House, Villas, Condominiums, Apartmemts, Land
房屋、公寓、土地的存入、出售、出租服务。很乐意就所有类型的房地产提供建议。
#โรงงานให้เช่า #ออฟฟิศให้เช่า #โกดังให้เช่า #สำนักงานให้เช่า #สำนักงาน #โกดัง #ออฟฟิศ #ขายสำนักงาน #ขายโกดัง #โฮมออฟฟิศ #homeoffice #สำนักงานให้เช่า