อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ 57 ห้อง ขอนแก่น (ห่างเทคโนภาค 50 เมตร) Apartment for Sale – Khon Kaen

ขายอพาร์ทเม้นท์ อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 178 ตารางวา ทำเลขอนแก่น

ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ 57 ห้อง ขอนแก่น (ห่างเทคโนภาค 50 เมตร)
หอพักตึก 5 ชั้น 1 ตึก
🔹 โฉนดพื้นที่ 178 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 2000 ตรม.
🔹 จำนวนห้องพัก 57 ห้อง รวมที่พักอาศัย และ ห้องทำงาน ❄️ติดแอร์ 41 ห้อง พัดลม 16 ห้อง❄️
🔹 ขนาดห้องพัก 3.5*6 เมตร
🔹 พร้อมผู้เช่า 100 %

Passive Income การันตีระยะยาว
⭕️ รายได้ /เก็บค่าเช่าทุกเดือน รายได้เสถียร
ราคาค่าเช่า 2800-3500 บาท / เดือน/57 ห้อง
รายได้ 200,000 บาท/เดือน

⭕️ รายได้สาธารณูปโภค
- ค่าน้ำ 25 บาท / หน่วย/ 48 ห้อง
- ค่าไฟ 8 บาท / หน่วย / 48 ห้อง
- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 2 เครื่อง
📣 มีผู้เช่าเต็มตลอดปี! เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดระยะยาว
📣 เด็กปิดเทอม ฝากห้อง/ไม่ย้ายออก
📣 เด็กเก่าจบไป เด็กใหม่ย้ายตลอดเทอม

สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 2 เครื่อง
- ห้องพักส่วนตัว 2 ห้อง พร้อมห้องครัว ห้องน้ำ 1 ห้อง
- มีที่จอดรถยนต์ /รถจักรยานยนต์🚗🛵🚲
- ทำเลดี สะอาด ปลอดภัย
- มีกล้องวงจรปิด
- FREE WIFI
- ระบบสแกนลายนิ้วมือ

🧾 ใบอนุญาตก่อสร้างจัดทำหอพักครบ
💗 ถูกต้องตามระเบียบหอพัก
💗 มีใบอนุญาตหอพัก
🔹 ใกล้ เทคโนโลยีภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพียง 50 เมตร (เดินไปเรียนได้)
🔹 ใกล้ มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพียง 250 เมตร 🧑‍🎓🧑‍🎓🧑‍🎓🧑‍🎓
🔹 ใกล้ตลาดต้นตาล เพียง 170 เมตร, ใกล้บิ๊กซี (500ม.), ตลาดต้นตาล อู้ฟู่ โรงเรียนแก่นนคร
🔹 เซ็นทรัลพลาซ่า (1.8 กม.)

ราคาขาย 28 ล้านบาท
เหตุผลที่ขาย: เจ้าของทำธุรกิจหลายอย่างไม่มีเวลาดูแล

ติดต่อสอบถาม คุณญา 088-2494659
Line: siam.estate
____________________
🏢 Apartment for Sale – Khon Kaen
(Only 50 meters from Northeastern Technology Institute)

5-storey apartment building
🔹 Land 178 Sq.wah | Usable area: 2,000 sq.m.
🔹 Total rooms: 57 rooms (including residential rooms and office rooms)
Air-conditioned rooms: 41 rooms
Fan rooms: 16 rooms
🔹 Room size: 3.5 × 6 meters
🔹 100% occupied with tenants

Guaranteed Long-Term Passive Income
⭕️ Monthly rental income collected regularly – stable income
Rental rate: THB 2,800–3,500 per room / month (57 rooms)
Total rental income: approximately THB 200,000 per month

⭕️ Utility Income
Water fee: THB 25 per unit (48 rooms)
Electricity fee: THB 8 per unit (48 rooms)
2 coin-operated washing machines

📣 Fully occupied year-round! Ideal for investors seeking long-term cash flow
📣 During school breaks, students keep their rooms / do not move out
📣 Graduated students leave, new students move in every semester

Facilities
- 2 coin-operated washing machines
- 2 private rooms with kitchen, 1 bathroom
- Parking for cars and motorcycles
- Good location, clean and safe
- CCTV system
- FREE Wi-Fi
- Fingerprint access system

🧾 Complete building permit for dormitory operation
💗 Fully compliant with dormitory regulations
💗 Dormitory license available

🔹 Only 50 meters from Northeastern Technology Institute (walking distance)
🔹 Only 250 meters from North-Eastern University
🔹 Near Ton Tann Market (170 meters), Big C (500 meters), Ton Tann Market area, Kaen Nakhon School
🔹 Central Plaza Khon Kaen (1.8 km)

Selling 28,000,000 Baht
Reason for Sale:
The owner operates multiple businesses and does not have sufficient time to manage the property.

For more information please contact
088-2494659 Khun Ya
Line: siam.estate