อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ ขายกิจการอพาร์ทเม้น 5ชั้น พัทยา (พร้อมผู้เช่า) พิกัดนาเกลือ 14

ขายอพาร์ทเม้นท์ อพ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ้นท๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ๏ฟฝ พื้นที่ 199 ตารางวา ทำเลชลบุรี

ขายกิจการอพาร์ทเม้น พัทยา พิกัด : นาเกลือ 14

ราคาขาย 55,000,000 บาท

ค่าธรรมเนียมโอน คนละครึ่ง

 

รายได้สุทธิรวมน้ำ/ไฟ ประมาณ 248,000 บาท

น้ำ 28 บาท/หน่วย

ไฟ 9 บาท/หน่วย

 

ค่าใช้จ่าย

แม่บ้าน 2 คน 20,000 บาท  

ค่าน้ำ 6,000 บาท

ค่าไฟ 20,000 บาท

 

เนื้อที่ขนาด 199 ตารางวา

ตึกทั้งหมด 5 ชั้น

ห้องพักรวม 68 ห้อง

 

ชั้น 1 จำนวน 8 ห้อง

- ห้องเช่า (แอร์ ธรรมดา)

ห้องพัก 2 ห้อง ขนาด 24 ตารางเมตร

ค่าเช่า 4,000/เดือน

รวม 8,000 บาท/เดือน

 

- ห้องรับรอง (Lobby) 1 ห้อง

- ห้อง Office 1 ห้อง

- ห้องพักผ่อนสำหรับเจ้าของแมนชั่น 1 ห้อง

- ห้องพักพนักงานทำความสะอาด-ดูแลหอพัก 2 ห้อง

- ห้องเก็บของ 1 ห้อง

- ห้องน้ำแยกชาย-หญิง อย่างละ 1 ห้อง

 

ชั้น 2-5 ชั้นละ 15 ห้อง

รวมทั้งหมดจำนวน 60 ห้อง

- ห้องแอร์ใหญ่

ห้องพัก 12 ห้อง ขนาด 28 ตารางเมตร

ค่าเช่า 6,000 บาท/เดือน

รวม 72,000 บาท/เดือน

 

- ห้องแอร์ธรรมดา

ห้องพัก 24 ห้อง ขนาด 24 ตารางเมตร

ค่าเช่า 4,000 บาท/เดือน

รวม 96,000 บาท/เดือน

 

- ห้องพัดลม

ห้องพัก 24 ห้อง ขนาด 24 ตารางเมตร

ค่าเช่า 3,000 บาท/เดือน

รวม 72,000 บาท/เดือน

 

ชั้น 6 (ดาดฟ้าอาคาร)

สามารถต่อเติมได้และมีการแบ่งเป็นห้องๆเอาไว้แล้ว

 

อาคารใช้ระบบ Keycard ในการเข้าออก

อายุทรัพย์สินโดยประมาณอยู่ที่ 22 ปี

มีใบอนุญาตก่อสร้างถูกต้อง

ที่จอดรถรวมในร่มและกลางแจ้งรวม 15 คัน

(826) T : A14

 

************

 

Apartment business for sale, Pattaya Location: Na Kluea 14

Selling price 55,000,000 baht

Transfer fee, half each

 

Net income including water/electricity, approximately 248,000 baht

Water 28 baht/unit

Electricity 9 baht/unit

 

Expenses

2 maids 20,000 baht

Water 6,000 baht

Electricity 20,000 baht

 

Area 199 square wah

Total 5 floors

Total 68 rooms

 

First floor, 8 rooms

- Rented room (normal air-conditioning)

2 rooms, size 24 square meters

Rental price 4,000/month

Total 8,000 baht/month

 

- 1 reception room (Lobby)

- 1 office room

- 1 lounge for the owner of the mansion

- 2 rooms for cleaning staff and dormitory caretakers

- 1 storage room

- Separate male and female bathrooms, each 1 room

 

Floor 2-5, 15 rooms per floor

Total 60 rooms

- Large air-conditioned room

12 rooms, size 28 square meters

Rental price 6,000 baht/month

Total 72,000 baht/month

 

- Normal air-conditioned room

24 rooms, size 24 square meters

Rental price 4,000 baht/month

Total 96,000 baht/month

 

- Fan room

24 rooms, size 24 square meters

Rental price 3,000 baht/month

Total 72,000 baht/month

 

Floor 6 (Rooftop)

Can be extended and already divided into rooms

 

The building uses a keycard system for entry and exit

The property is approximately 22 years old

With a valid building permit

Indoor and outdoor parking for 15 cars