สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดสำหรับการลงทุน แบบปล่อยเช่า เรามีราคาค่าเช่า มาให้ดูเป็นตัวช่วยการตัดสินใจ และ เลือกการทำเลในการเริ่มลงทุน โดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้า โดยเรานำเสนอราคาอัพเดทให้เป็นปัจจุบันมากขึ้น และวิธีคิดผลตอบแทนมาให้แล้วครับ

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย SME รายการล่าสุด SME สถานที่ท่องเที่ยว รายการล่าสุด สถานที่ท่องเที่ยว

เปิดราคาเช่าคอนโด 8 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2018

ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดสำหรับการลงทุน แบบปล่อยเช่า เรามีราคาค่าเช่า มาให้ดูเป็นตัวช่วยการตัดสินใจ และ เลือกการทำเลในการเริ่มลงทุน โดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้า โดยเรานำเสนอราคาอัพเดทให้เป็นปัจจุบันมากขึ้น และวิธีคิดผลตอบแทนมาให้แล้วครับ

 

เปิดราคาเช่าคอนโด 8 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2018

     คอนโดพญาไท-ราชเทวี
เป็นทำเลกลางเมืองที่ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง ไม่ยากเลยที่จะทำให้เป็นย่านที่มีกลุ่มผู้เช่าเป็นนักเรียน นักศึกษา หรือกลุ่มบุคคลากรภายในสถาบันเหล่านี้ รวมถึงใกล้ย่านธุรกิจ บริษัทต่างชาติ และสถานทูต ส่งผลให้เป็นทำเลที่มีความต้องการอยู่อาศัยจากชาวต่างชาติ และในอนาคตจะได้รับอานิสงส์จากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม เป็นสถานีเชื่อมต่อ (Interchange Station) ที่สถานีบีทีเอสราชเทวี ซึ่งจะแล้วเสร็จในปี 2563 อาจทำให้ย่านมีการพัฒนามากขึ้นไปในทางพาณิชยกรรมมากขึ้น ในขณะที่ปัจจุบันนี้ที่ดินเปล่าสำหรับการพัฒนาแทบไม่เหลือแล้ว อสังหาริมทรัยพ์ประเภทที่อยู่อาศัยในทำเลนี้จึงเป็นของที่ค่อนข้างหายากและสามารถมีมูลค่าเพิ่มขึ้นได้อีก


     คอนโดน่าสนใจ พญาไท-ราชเทวี
แม้โครงการใหม่ในย่านนี้จะมีต้นทุนที่สูงจากการซื้อที่ดินพร้อมโครงสร้างอาคารเก่ามารื้อเพื่อสร้างโครงการใหม่ ทำให้ราคาขายเพิ่มสูงขึ้น แต่ก็ยังได้รับการตอบรับที่ดี สำหรับการปล่อยเช่าห้องขนาด 1 ห้องนอน ราคาเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 600 - 700 บาทต่อตารางเมตร หรือให้ผลตอบแทนจากการเช่าประมาณ 5-6% ซึ่งถือเป็นอัตราผลตอบแทนที่ดีทีเดียว

 

เปิดราคาเช่าคอนโด 8 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2018

     คอนโดพระราม 9-รัชดา

ใกล้เป็น CBD เต็มตัวสำหรับย่านพระราม 9-รัชดา หลังจากมีโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่อย่าง The Grand Rama 9 เข้ามาเป็นแม่เหล็กสำคัญในการพัฒนาของย่าน ในขณะเดียวกันอาคารสำนักงานที่เกาะอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดินมีอยู่มาก แสดงถึงจำนวนพนักงาน บุคคลากรที่หมุนเวียนเข้ามาทำงานในย่าน ทำให้ทุกวันนี้มีการพัฒนาคอนโดมิเนี่ยมใหม่ๆอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับพนักงานที่ทำงานภายในย่านและทำเลใกล้เคียง ในเรื่องของการเดินทางต้องยอมรับว่าถนนโดยรอบมีปริมาณการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่น แต่ก็เดินทางได้สะดวกโดยรถไฟฟ้าสายใต้ดิน MRT


     คอนโดน่าสนใจ พระราม 9-รัชดา
เป็นเพราะค่าครองชีพในย่านนี้ไม่สูงเทียบเคียงกับย่านกลางเมืองอื่นๆ และอยู่ใกล้อาคารสำนักงานหลายแห่ง ส่งผลให้เป็นทำเลที่มีอัตราการเข้าอยู่อาศัยของหนุ่มสาวรุ่นใหม่วัยทำงานสูง รวมถึงมีผู้เช่า Expat ด้วย ประกอบกันกับตัวโครงการคอนโดมิเนียมมีการพัฒนาใหม่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง คอนโดย่านพระราม 9-รัชดา จึงมีตัวเลือกที่หลากหลายทั้งการอยู่อาศัยจริงและเป็นทำเลที่ดีในการลงทุนคอนโด สำหรับการปล่อยเช่าห้องขนาด 1 ห้องนอน มีหลากหลายราคาตามระดับของโครงการและอายุการใช้งานของอาคาร แต่โดยเฉลี่ยราคาเช่าจะไม่เกิน 1,000 บาทต่อตารางเมตร โดยในปี 2561 นี้จะมีโครงการสร้างเสร็จใหม่ คือ Life Asoke น่าจะเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจ

 

เปิดราคาเช่าคอนโด 8 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2018

     คอนโดสีลลม-สาทร

เป็นทำเลที่มีคุณค่าเหนือกาลเวลาจริงๆ สำหรับย่านสีลม-สาทร เนื่องจากมีบทบาทเป็นพื้นที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจมาตั้งแต่อดีต จนถึงปัจจุบันก็ยังคงบทบาทเดิมในการเป็น CBD ที่สำคัญของกรุงเทพ เป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานบริษัทชั้นนำของไทยและต่างชาติ ดังนั้นคงไม่ต้องคิดนานเลยว่าคนที่อยู่คอนโดในย่านนี้จะเป็นใครกัน นอกจากนั้นยังเป็นแหล่งรวมสถาบันการศึกษาชั้นนำทำให้มีกลุ่มของครอบครัวเข้ามาอยู่อาศัยในย่านนี้ด้วย


     คอนโดน่าสนใจ สีลม-สาทร
จริงๆแล้วในย่านสีลม-สาทรมีการพัฒนาคอนโดใหม่ไม่มาก เนื่องจากปัจจุบันที่ดินมีราคาสูงแทบจะสูงที่สุดในกรุงเทพฯเลยทีเดียว ทำให้โครงการที่เกิดขึ้นใหม่มักจะเป็นระดับ Super Luxury อาจมีราคาเกิน 200,000 บาทต่อตารางเมตร ส่งผลให้คอนโดพร้อมอยู่ในปัจจุบันเป็นที่น่าสนใจมากกว่า ทั้งในส่วนของการซื้ออาศัยและเช่าอยู่อาศัยจากกลุ่มผู้บริหาร พนักงานออฟฟิสย่านใกล้เคียง และครอบครัวที่ใช้ชีวิตกลางเมือง สำหรับการปล่อยเช่าห้องขนาด 1 ห้องนอน ราคาเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 700 - 800 บาทต่อตารางเมตร หรือให้ผลตอบแทนจากการเช่าประมาณ 4-5%

เปิดราคาเช่าคอนโด 8 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2018

     คอนโดพหลฯ-อารีย์-สะพานควาย

การพัฒนาคอนโดใหม่ในย่านมีให้เห็นไม่บ่อยนัก เนื่องจากที่ดินส่วนใหญ่ถูกพัฒนาเป็นพาณิชกรรม และแปลงที่ดินว่างมักเป็นแปลงขนาดเล็ก หรือไม่ก็เป็นแปลงที่ดินของทางราชการ ทำให้การรวมแปลงที่ดินขนาดใหญ่ที่เหมาะสมกับการพัฒนาเป็นไปได้ยาก แต่ในย่านนี้เป็นถิ่นที่อยู่อาศัยเดิม รวมถึงเป็นแหล่งรวมบุคคลากรทางด้านการแพทย์ มีอาคารสำนักงานของทั้งทางราชการและเอกชนจำนวนมาก เมื่อเกิดการพัฒนาโครงการใหม่จึงเป็นเป้าหมายของกลุ่มคนเหล่านี้ที่นิยมซื้อเก็บไว้เป็นทรัพย์สิน ที่สร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคต

     คอนโดน่าสนใจ พหลฯ-อารีย์-สะพานควาย
คอนโดในทำเลเหล่านี้จะมีราคาเปิดขายเฉลี่ยไม่เกิน 180,000 บาทต่อตารางเมตรและมีราคารีเซลปรับขึ้นเฉลี่ย 10% จากตอนเปิดตัว จนล่าสุดในปี 2561 มีโครงการพร้อมอยู่ใหม่คือ RHYTHM Rangnam (ริทึ่ม รางน้ำ) ห่างจากสถานีอนุสารีย์ชัยสมรภูมิเพียง 100 เมตร และ The Monument Sanampao (เดอะ โมนูเมนท์ สนามเป้า) คอนโดพร้อมอยู่โครงการใหม่ ที่มีความ Luxury และความเป็นส่วนตัวเพียง 86 ยูนิต ในส่วนของกลุ่มผู้เช่านั้นก็มีในกลุ่มบุคคลากรทางด้านการแพทย์ และพนักงานทั่วไปในละแวกย่านโดยรอบด้วย โดยการปล่อยเช่าห้องขนาด 1 ห้องนอน ราคาเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 600-800 บาทต่อตารางเมตร เฉลี่ยอยู่ที่ 5-7% ต่อปี

 

เปิดราคาเช่าคอนโด 8 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2018

     คอนโดลาดพร้าว-จตุจักร

เปรียบเสมือนทำเล CBD ทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ รายล้อมไปด้วยระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้า ทั้งรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียว และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ในปัจจุบันและในอนาคตจะมีการพัฒนาสถานีกลางบางซื่อหรือศูนย์คมนาคมพหลโยธิน ที่เชื่อมต่อการเดินทางรถไฟฟ้าสายอื่น โดยเฉพาะส่วนต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ยาวไปถึงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์-สะพานใหม่ รวมถึงเชื่อมต่อรถไฟความเร็วสูงจากภาคเหนือลงสู่ภาคใต้ ในขณะที่โดยรอบก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ทั้งสวนสาธารณะ, ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และอาคารสำนักงาน ทำให้คอนโดลาดพร้าว-จตุจักรได้รับการตอบรับที่ดี ส่งผลให้ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยมีการปรับตัวสูงขึ้นรวดเร็ว


     คอนโดน่าสนใจ ลาดพร้าว-จตุจักร
สำหรับคอนโดลาดพร้าว-จตุจักร เป็นย่านที่มีอัตราอยู่อาศัยหนาแน่นสูงกว่า 90% เนื่องจากไม่ได้มีเฉพาะผู้ที่ซื้ออยู่อาศัยจริงเท่านั้น แต่ได้รับการตอบรับอย่างดีจากผู้เช่า เห็นได้จากการปล่อยเช่าห้องขนาด 1 ห้องนอน ราคาเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 400-500 บาทต่อตารางเมตร เฉลี่ยอยู่ที่ 5% ต่อปี ในอนาคตจะมีคอนโดใหม่พัฒนาขึ้นมาอีกอย่างเช่น Life Ladprao (ไลฟ์ ลาดพร้าว) ที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และ Centric Ratchayothin (เซ็นทริก รัชโยธิน) เป็นคอนโดเปิดตัวใหม่เข้ามาตอบรับกับอัตราการอยู่อาศัยที่มีอยู่มากภายในย่านคอนโดลาดพร้าว-จตุจักรอีกด้วย

 

ขอบคุณข้อมูลและรูปภาพ : bangkok citismart

  • สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ (Refinance Super Save) กู้ผ่านง่าย ผ่อนน้อยลง ได้วงเงินเพิ่ม
  • "​​สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย​" ควรทำความเข้าใจ และต้องรู้เรื่องใดบ้าง?
  • วิธีเลือกสินเชื่อ ต่อเติม ซ่อมแซม ตกแต่งบ้าน สินเชื่อที่ธนาคารส่วนใหญ่มีไว้บริการลูกค้า
  • สินเชื่อบ้านทีเอ็มบีรีไฟแนนซ์ ผ่อนบ้านเรื่องเบาๆ ไม่ต้องรีบผ่อนทั้งเงินต้น และดอกเบี้ย 2 งวดแรก
  • ซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก เตรียมตัวให้พร้อมก่อนขอสินเชื่อบ้าน
  • ทำความรู้จัก "บ้านดีมีดาวน์" ลงทะเบียนอย่างไร? ใครมีสิทธิ์บ้าง?
  • เทคนิคผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดเร็ว โดยที่ธนาคารไม่เคยบอก
  • สินเชื่อ "บัตรกดเงินสด ทีทีบี บ้านแลกเงิน" ทางเลือกใหม่ของคนมีบ้าน วงเงินสำรองพร้อมใช้ มีไว้อุ่นใจกว่า
  • สินเชื่อ SME ต่อยอดธุรกิจ กู้เงินเปิดร้าน วงเงินกู้ 3 เท่า สูงสุด 20 ล้าน
  • สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ จากธนาคารกรุงไทย ตัวช่วยของคนอยากมีบ้าน
  • ผ่อนบ้านจัดเต็มกับกรุงไทย ผ่อนนาน 40 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 6 เดือน
  • ออมสินให้วงเงินกู้สูงสุด 3 ล้าน ใช้เป็นเงินทุนร้านสำหรับพ่อค้าแม่ขาย อาชีพอิสระ ผ่อนยาว 10 ปี
  • สมัครกู้เงินออนไลน์? ออมสินให้กู้ด่วน 200,000 บาท จริงหรือไม่
  • ออมสินปรับลดเงินงวด สินเชื่อ "ผ่อนบ้านดี มีเฮ" สำหรับลูกค้าสินเชื่อเคหะปัจจุบัน ถึง 30 ก.ย. นี้
  • เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน ด้วยสินเชื่อ "GSB บ้านแลกเงิน" วงเงินสูงสุด 10 ล้าน*
  • เปิดราคาเช่าคอนโด 8 ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2018

    ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดสำหรับการลงทุน แบบปล่อยเช่า เรามีราคาค่าเช่า มาให้ดูเป็นตัวช่วยการตัดสินใจ และ เลือกการทำเลในการเริ่มลงทุน โดยเฉพาะทำเลใกล้รถไฟฟ้า โดยเรานำเสนอราคาอัพเดทให้เป็นปัจจุบันมากขึ้น และวิธีคิดผลตอบแทนมาให้แล้วครับ

    © สงวนลิขสิทธิ์ 2567 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    @thaihometown Scroll