สินเชื่อที่อยู่อาศัย

โครงการบ้านประชารัฐ นับเป็นนโยบายภาคอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดที่รัฐบาลทำคลอดออกมา งานนี้ประโยชน์ตกอยู่กับผู้มีรายได้น้อยเต็ม ๆ เพราะสามารถกู้ซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 1,500,000 บาทเป็นของตัวเองได้ อีกทั้งเงื่อนไขการขอสินเชื่อก็ผ่อนปรนสุด ๆ เพราะไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำของผู้กู้ และยังสามารถกู้เงินได้มากขึ้นในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง พร้อมของแจก ของแถมเพียบ จึงไม่แปลกใจที่จะมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจติดต่อสอบถามข้อมูลจากธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อในวงเงินรวม 40,000 ล้านบาท

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย SME รายการล่าสุด SME สถานที่ท่องเที่ยว รายการล่าสุด สถานที่ท่องเที่ยว

ธอส. ปล่อยสินเชื่อ "บ้านประชารัฐ" กู้เงิน 1.5 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียง 7,200 บาท

          โครงการบ้านประชารัฐ ธอส. ขอสินเชื่อจำนวนเท่านี้ จะต้องผ่อนส่งเดือนละเท่าไร มาดูตารางผ่อนจ่ายแบบเข้าใจง่าย ๆ

          โครงการบ้านประชารัฐ นับเป็นนโยบายภาคอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดที่รัฐบาลทำคลอดออกมา งานนี้ประโยชน์ตกอยู่กับผู้มีรายได้น้อยเต็ม ๆ เพราะสามารถกู้ซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 1,500,000 บาทเป็นของตัวเองได้ อีกทั้งเงื่อนไขการขอสินเชื่อก็ผ่อนปรนสุด ๆ เพราะไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำของผู้กู้ และยังสามารถกู้เงินได้มากขึ้นในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง พร้อมของแจก ของแถมเพียบ จึงไม่แปลกใจที่จะมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจติดต่อสอบถามข้อมูลจากธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อในวงเงินรวม 40,000 ล้านบาท 

          surprise เงื่อนไขการขอสินเชื่อโครงการบ้านประชารัฐ ของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาให้พิจารณากัน และยังสามารถคำนวณได้ด้วยว่า หากเราขอสินเชื่อจำนวนเท่านี้ จะต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไร 

 

อัตราดอกเบี้ยโครงการบ้านประชารัฐจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนตามวงเงินกู้คือ 

blush 1. วงเงินกู้ต่ำกว่า 700,000 บาท คิดอัตราดอกเบี้ยดังนี้

         จากภาพนี้จะเห็นว่า ถ้าเราขอสินเชื่อ 700,000 บาท และขอผ่อนชำระ 30 ปี ปีที่ 1-3 จะผ่อนแค่เดือนละ 3,000 บาท พอปีที่ 4-6 จะผ่อนเดือนละ 4,100 บาท ขณะที่ปีที่ 7 เป็นต้นไป ผ่อนเดือนละ 4,500 บาท

      มีอัตราดอกเบี้ยดังนี้

       - ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 0%
       - ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 2%
       - ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5%
       - ปีที่ 7 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
       โดย ธอส. คิดอัตราดอกเบี้ย MRR–0.75% ต่อปี (ปัจจุบัน MRR 6.75%)

               
       ทั้งนี้สามารถเลือกผ่อนได้สูงสุด 30 ปี ลองมาดูกันว่าหากเราขอสินเชื่อในวงเงิน 300,000-700,000 บาท เป็นเวลา 10-30 ปี จะต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไร

blush 2. วงเงินกู้ 700,001-1,500,000 บาท

        จากภาพนี้จะเห็นว่า เราขอสินเชื่อ 1,500,000 บาท และขอผ่อนชำระ 30 ปี ปีที่ 1-3 จะผ่อนแค่เดือนละ 7,200 บาท พอปีที่ 4-6 จะผ่อนเดือนละ 8,900 บาท ขณะที่ปีที่ 7 เป็นต้นไป ผ่อนเดือนละ 9,700 บาท

      มีอัตราดอกเบี้ยดังนี้

      - ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 3%
      - ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5%
      - ปีที่ 7 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยลอยตัว โดย ธอส. คิดอัตราดอกเบี้ย MRR–0.75% ต่อปี สำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป และ MRR–1% ต่อปี สำหรับลูกค้าสวัสดิการ


       ทั้งนี้สามารถเลือกผ่อนได้สูงสุด 30 ปี ลองมาดูกันว่าหากเราขอสินเชื่อในวงเงิน 750,000-1,500,000 บาท เป็นเวลา 10-30 ปี จะต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไร

surprise บ้านประชารัฐ ธอส. มีที่ไหนบ้าง

          สามารถสอบถามข้อมูลได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขา หรือตรวจสอบได้ที่ ทรัพย์สินรอขายธนาคารอาคารสงเคราะห์
 

surprise บ้านประชารัฐ ธอส. ขอเอกสารอะไรบ้าง


เอกสารส่วนบุคคล

- บัตรประจำประชาชน/ข้าราชการ/รัฐวิสาหกิจ
- ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)


เอกสารทางการเงิน

- ใบรับรองเงินเดือน/หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ) และ 12 เดือน
  (กรณีอาชีพอิสระ)/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่น ๆ (พร้อมแสดงเอกสารฉบับจริง)

- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วนฯ
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ


เอกสารหลักประกันเงินกู้

- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะ
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
  กรณีซื้อสินทรัพย์มือสองต้องรับรองสำเนาโดยเจ้าพนักงานที่ดิน

 

ทั้งนี้สามารถติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาทั่วประเทศ
หรือศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000
หรือ ghbank.co.th และ Facebook fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์  

 

แนะนำโครงการ ลุมพินี พฤกษา และโครงการอื่นๆ ที่มีราคาไม่เกิน 1,500,000 บาท

 4. ภาษี

         ดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยนั้นเป็นเงินที่นำมาคำนวณเพื่อลดหย่อนภาษีได้ด้วย กรณีที่คำนวณภาษีโดยรวมค่าลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเข้าไปแล้ว ทำให้คุณมีเงินได้สุทธิไม่ถึงเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีเลย คุณก็ยังไม่ควรปลดหนี้บ้านก่อนกำหนด เพราะคุณยังได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีจากดอกเบี้ยอยู่ แต่หากคำนวณภาษีโดยรวมค่าลดหย่อนดอกเบี้ยแล้ว คุณยังต้องเสียภาษาในจำนวนที่มากอยู่ การปลดหนี้บ้านถือว่าเป็นสิ่งที่ควรทำ


          ทั้งหมดนี้เป็นแนวทางอยากให้คำนึงคิดก่อนโปะหนี้ เมื่อหนี้บ้านหมด หลายๆคนก็เป็นหนี้ตัวนี้อยู่แทบจะยกภูเขาออกจากอกแต่คุณต้องคำนึงด้วยว่า เป็นการสร้างภาระอย่างอื่นเพิ่มหรือไม่หรืออาจจะไม่มีผลกระทบไรเลย ลองศึกษาข้อเสียหรือสิ่งที่คิดว่าอาจจะพลาดนี้ประกอบกันเพื่อผลประโยชน์ที่ดีที่สุด

  • เตรียมตัวก่อนซื้อบ้าน มีอะไรบ้างที่คุณยังไม่รู้
  • 4 ขั้นตอนง่ายๆการลงทุนคอนโด
  • เงินเดือน 15,000 อยากจะผ่อน บ้าน-รถยนต์ ต้องคำนวณอย่างไร จะได้วงเงินเท่าไหร่
  • ทำความรู้จัก "บ้านดีมีดาวน์" ลงทะเบียนอย่างไร? ใครมีสิทธิ์บ้าง?
  • ผ่อนบ้านหนักมาก เริ่มผ่อนต่อไม่ไหว จะปล่อยให้ธนาคารยึดไปจะดีไหม?
  • ขอสินเชื่อบ้าน ทำไมธนาคารต้องให้เราทำประกันด้วย ไม่ทำแล้วจะกู้บ้านไม่ผ่านจริงหรือ
  • รู้หรือยัง? ดอกเบี้ยบ้านในฝันยิ่งรู้ทันยิ่งสบาย
  • สินเชื่อบ้านไทยพาณิชย์ ข้อมูลสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์
  • ดอกเบี้ยผ่อนบ้าน ลดหย่อนภาษีได้ทำอย่างไร?
  • สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ จากธนาคารกรุงไทย ตัวช่วยของคนอยากมีบ้าน
  • ผ่อนบ้านจัดเต็มกับกรุงไทย ผ่อนนาน 40 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 6 เดือน
  • ออมสินให้วงเงินกู้สูงสุด 3 ล้าน ใช้เป็นเงินทุนร้านสำหรับพ่อค้าแม่ขาย อาชีพอิสระ ผ่อนยาว 10 ปี
  • สมัครกู้เงินออนไลน์? ออมสินให้กู้ด่วน 200,000 บาท จริงหรือไม่
  • ออมสินปรับลดเงินงวด สินเชื่อ "ผ่อนบ้านดี มีเฮ" สำหรับลูกค้าสินเชื่อเคหะปัจจุบัน ถึง 30 ก.ย. นี้
  • เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน ด้วยสินเชื่อ "GSB บ้านแลกเงิน" วงเงินสูงสุด 10 ล้าน*
  • ธอส. ปล่อยสินเชื่อ บ้านประชารัฐ กู้เงิน 1.5 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเพียง 7,200 บาท

    โครงการบ้านประชารัฐ นับเป็นนโยบายภาคอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดที่รัฐบาลทำคลอดออกมา งานนี้ประโยชน์ตกอยู่กับผู้มีรายได้น้อยเต็ม ๆ เพราะสามารถกู้ซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 1,500,000 บาทเป็นของตัวเองได้ อีกทั้งเงื่อนไขการขอสินเชื่อก็ผ่อนปรนสุด ๆ เพราะไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำของผู้กู้ และยังสามารถกู้เงินได้มากขึ้นในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง พร้อมของแจก ของแถมเพียบ จึงไม่แปลกใจที่จะมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจติดต่อสอบถามข้อมูลจากธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อในวงเงินรวม 40,000 ล้านบาท

    © สงวนลิขสิทธิ์ 2567 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    @thaihometown Scroll