[Rare Item!] ที่ดินทำเลทอง 8 ไร่เศษ ติดถนน-ติดคลอง องครักษ์ นครนายก | ใกล้ศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพฯ เพียง 5 นาที! 🌿✨

ที่ดินที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในเชิง "Wellness & Lifestyle" บนทำเลศักยภาพสูงสุดขององครักษ์

หากคุณกำลังมองหาที่ดินแปลงใหญ่ที่ "ครบ" ทั้งทางบกและทางน้ำ แปลงนี้คือคำตอบครับ ด้วยหน้ากว้างติดถนนลาดยางยาวถึง 100 เมตร และด้านหลังติดคลองธรรมชาติขนาดใหญ่ บรรยากาศดี สงบ แต่ไม่เปลี่ยว มีเพื่อนบ้านและการเดินทางที่สะดวกสบายเชื่อมต่อถนนเส้นหลักรังสิต-นครนายกได้อย่างรวดเร็ว

📍 รายละเอียดที่ดิน (Professional Details)
เนื้อที่: 8-1-92.3 ไร่ (ที่ดินเปล่า รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวย จัดสรรพื้นที่ง่าย)

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4 จ.) พร้อมโอนกรรมสิทธิ์

ผังเมือง: สีเขียว (ประเภทชนบทและเกษตรกรรม 5.14) เหมาะสำหรับโครงการเชิงนิเวศและพักอาศัย

ขนาด: หน้ากว้างติดถนนประมาณ 100 เมตร | ลึกเฉลี่ยประมาณ 140 เมตร

สาธารณูปโภค: ไฟฟ้าและประปาเข้าถึงหน้าแปลง | ติดถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร

การเข้า-ออก: เข้าได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนรังสิต-นครนายก (305) และถนนองครักษ์-บางน้ำเปรี้ยว (3001)

พิกัด Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/WhGcw8ULx896gmwo9

⭐ จุดเด่นที่ทำให้น่าลงทุน (Investment Highlights)
Double Advantage: ด้านหน้าติดถนนลาดยาง เดินทางสะดวก | ด้านหลังติดคลองกว้าง 20-25 เมตร ให้ความรู้สึกผ่อนคลายและฮวงจุ้ยที่ดี

Medical Hub Zone: ใกล้ศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ เพียง 5 กม. และโรงพยาบาลองครักษ์ 10 กม. ซึ่งเป็นจุดแข็งสำหรับการทำธุรกิจเชิงสุขภาพ

Ready to Develop: ที่ดินสภาพดี พร้อมปลูกสร้างได้ทันที มีเพื่อนบ้านในละแวก ไม่เปลี่ยว แต่ยังคงความเป็นส่วนตัว

💡 ศักยภาพการใช้ประโยชน์
Wellness Center / Nursing Home: ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุหรือผู้ป่วย (ใกล้แหล่งการแพทย์ชั้นนำ)

Private Estate / Vacation Home: บ้านพักตากอากาศริมน้ำ หรือบ้านสวนหลังเกษียณ

Tourism & Leisure: รีสอร์ต, Home Stay, ร้านกาแฟ Chic Cafe หรือสถานที่ปฏิบัติธรรม

Smart Farming: สวนเกษตรสมัยใหม่ที่ใกล้กรุงเทพฯ

💰 ราคาเสนอขาย
ราคาปกติ 12,700,000 บาท (รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์)
(เฉลี่ยเพียงประมาณ 1.5 ล้านบาทต่อไร่ บนทำเลใกล้แหล่งชุมชนและสถานพยาบาล)
💰 ลดด่วนเหลือ 11,500,000 บาท

📞 ข้อมูลติดต่อและนัดชมที่ดิน
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม หรือต้องการนัดชมพื้นที่จริง ติดต่อ:

คุณเป้ ชัยพร

โทร: 082-974-4749

Line ID: happypea749


🔍 ที่ดินองครักษ์ นครนายก, ขายที่ดินใกล้ศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพฯ, ที่ดินติดคลอง องครักษ์, ที่ดินสร้างศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ นครนายก, ที่ดินทำเลสวนเกษตร องครักษ์, ที่ดินหน้ากว้างติดถนนลาดยาง นครนายก, ขายที่ดินโฉนดครุฑแดง องครักษ์, ที่ดินใกล้ถนนรังสิต-นครนายก, Real Estate Investment Nakhon Nayok, Land for sale Ongkharak.

#ขายที่ดินองครักษ์ #ที่ดินนครนายก #ที่ดินใกล้ศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพ #ที่ดินติดคลอง #ที่ดินสร้างบ้านพักตากอากาศ #ที่ดินเพื่อการลงทุน #WellnessCenter #ที่ดินสวยนครนายก #องครักษ์ #บ้านสวนริมน้ำ