ทำเลโดดเด่นเหมาะเปิดธุรกิจ ติดถนน 2 ด้าน ขายที่ดินติดถนนเกษตรนวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ 22) ใกล้ทางด่วนฉลองรัช

ทำเลโดดเด่นเหมาะเปิดธุรกิจ ติดถนน 2 ด้าน ขายที่ดินติดถนนเกษตรนวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ 22) ใกล้ทางด่วนฉลองรัช
.
ขายที่ดินติดถนนเกษตรนวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ 22) ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา
ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงจระเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม.
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/RbLArQ4Co48vQFjx8

.
Highlight:
✅ติดถนนใหญ่-แปลงหัวมุมถนนซอยหลักใช้เป็นทางลัดจากถนนสุคนธสวัสดิ์ - ออกเกษตรนวมินทร์
✅อนาคตใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ใกล้ Interchange สายสีเทา สถานีฉลองรัช
✅ทำเลโตต่อเนื่อง เต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาลเอกชน, และที่อยู่อาศัยระดับกลาง-บนจำนวนมาก
✅เหมาะทำโชว์รูมธุรกิจ/ให้เช่าที่ดินระยะยาวทำกิจการ/สร้างสำนักงาน
.
รายละเอียด: ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น
✅ขนาด 276 ตารางวา
✅เพิ่มศักยภาพที่ดิน ซื้อพ่วงแปลงติดกันได้อีก 120 ตร.วา รวมเป็น 396 ตร.วา ในราคาเฉลี่ยที่ถูกลง
✅ฝั่งถนนซอยกว้าง 6.8 เมตร (ถ.สาธารณะ)
✅หน้ากว้าง 40 ม. ด้านลึกสุด 31 ม.
✅ผังเมืองสีเหลือง ย.4
✅ปัจจุบันปล่อยเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น มีรายได้หลักล้านต่อปี
.
ศักยภาพทำเล: โซนนี้มีที่อยู่อาศัยหลายระดับ ปัจจุบันเน้นไปที่ Luxury ศักยภาพทำเลสูง น้ำไม่ท่วม การเดินทางสะดวกทั้งปัจจุบันและรองรับรถไฟฟ้าในอนาคต
ทั้งยังเป็นถนนหลักไปสู่แยกเกษตร-พหลโยธิน ตำแหน่งที่ดินรับสายตารถที่ออกจากซอย และรถที่มุ่งหน้าจากถนนเกษตรนวมินทร์ไปแยกลาดปลาเค้าและไปแยกเกษตร
.
✅✅ พิเศษ 91,000,000 บาท (329,710/ตร.วา.) ยินดีเจรจา ✅✅
.
สถานที่ใกล้เคียง:
✅โรงเรียนเลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์
✅เดอะวอร์ค เกษตร-นวมินทร์
✅นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว
✅เดอะคริสตัล เอกมัย-รามอินทรา
.
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
โทร: คุณพี 096 639 2952
LINE ID: ppproperty.93
LINE OA: @thpropertyinvestor (มี @ ข้างหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net

-------------------------------

High-Potential Business Land, Two-Sided Road Access Land for sale on Kaset–Nawamin rd.
.
Land for sale on Kaset–Nawamin Road (Prasert-Manukit 22), near Ram Inthra Expressway
Prasert-Manukit Road, Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Location:

https://maps.app.goo.gl/RbLArQ4Co48vQFjx8

.
Highlights:
✅ Located on a main road, corner plot with two-sided road access
✅ Positioned at a key shortcut connecting Sukonthasawat Road to Kaset–Nawamin Road
✅ Future proximity to the Brown Line MRT and Grey Line Interchange at Chalong Rat Station
✅ Rapidly growing area surrounded by shopping malls, community malls, private hospitals, and mid-to-high-end residential developments
✅ Ideal for showroom development, office buildings, long-term land lease, or commercial investment
.
Land Details:
✅ Land size: 276 sq.wah
✅ Additional adjacent plot available (120 sq.wah), combining to a total of 396 sq.wah at a lower average price
✅ Secondary road frontage width: 6.8 meters (public road)
✅ Frontage width approx. 40 meters, depth up to 31 meters
✅ Yellow zoning (Y.4)
✅ Currently leased with a single-storey structure, generating annual rental income in the million-baht range
.
Location Potential:
This area features a wide range of residential developments, with a strong shift toward luxury housing. The location offers high development potential, no flooding issues, and excellent accessibility.
The land sits along a main route leading to Kaset–Phahonyothin intersection, benefiting from high visibility from vehicles exiting the soi as well as traffic traveling from Kaset–Nawamin toward Lat Pla Khao and Kaset intersections.
.
✅✅ Special Price: 91,000,000 THB (329,710 THB/sq.wah) – Negotiable ✅✅
.
Nearby Places:
✅ Kaset–Nawamin / Sukonthasawat Intersection
✅ Kaset–Nawamin / Ram Inthra Expressway Intersection
✅ Lertlah School (Kaset–Nawamin)
✅ Nawamin City Avenue
✅ The Crystal Ekkamai–Ramintra
.
For More Information:
Call: Mr. Peter 096-639-2952
LINE ID: ppproperty.93
WhatsApp: +66 96 639 2952
LINE OA: @thpropertyinvestor (with @ in front)
www.thaipropertyinvestor.net