ที่นี่คือ Rare Item ในย่านพัฒนาการ–อ่อนนุช ขายที่ดินแปลงมุม 391 ตร.ว. – ซ.พัฒนาการ 94 (อ่อนนุช 70/1 แยก 2) “ไม่ใช่ที่ดินทุกแปลงในโซนประเวศ–พระโขนงจะพร้อมใช้และกว้างสวยแบบนี้ — แปลงมุมถมแล้ว หน้ากว้าง 32 ม. ติดถนน 2 ด้าน เหมาะสร้างบ้านหรูหรือโฮมออฟฟิศ

ที่นี่คือ Rare Item ในย่านพัฒนาการ–อ่อนนุช ขายที่ดินแปลงมุม 391 ตร.ว. – ซ.พัฒนาการ 94 (อ่อนนุช 70/1 แยก 2) "ไม่ใช่ที่ดินทุกแปลงในโซนประเวศ–พระโขนงจะพร้อมใช้และกว้างสวยแบบนี้ — แปลงมุมถมแล้ว หน้ากว้าง 32 ม. ติดถนน 2 ด้าน เหมาะสร้างบ้านหรูหรือโฮมออฟฟิศที่ออกแบบเฉพาะตัว… นี่คือที่ดินสร้างบ้านในฝัน ที่คุณตามหา"
.
แปลงนี้คือ ตัวเลือกที่ทำให้คุณชนะตลาด เพราะอยู่ในผังเมืองสีเหลือง ถมแล้วพร้อมสร้าง ไม่ต้องรอให้งบบานปลาย รองรับทั้งบ้านหรูและโฮมออฟฟิศ และหน้ากว้างเพียง 5 ม. จุดเด่นสำหรับคนที่มองหาความสงบ ไม่พลุกพล่าน และเหมาะกับการอยู่อาศัยส่วนตัวอย่างแท้จริง ใกล้ โรงเรียนเตรียมอุดมฯ พัฒนาการ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้ง Seacon Square, Paradise Park และสนามบินสุวรรณภูมิ ทำเลนี้คือ Rare Item ที่หาไม่ได้บ่อย
.
สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ :

https://youtube.com/shorts/CbJ4WlvmKQ8

.
สถานที่ตั้ง ซ.พัฒนาการ 94 (อ่อนนุช 70/1 แยก 2) เขตพระโขนง กรุงเทพฯ
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/MTgY5B5kppRGkBWN7

.
รายละเอียดแปลง
✅ เนื้อที่ 391 ตร.ว.
✅ แปลงมุม ถมแล้ว ติดถนน 2 ด้าน
✅ หน้ากว้าง 32 ม. ลึก 42 ม.
✅ ถนนสาธารณะกว้าง ~5 ม. รถสวนได้
✅ ผังเมืองสีเหลือง ย.3-53
.
จุดเด่น
✅ ถมแล้ว — ประหยัดงบและเวลาไปหลายแสน
✅ หน้ากว้าง 32 ม. — ออกแบบบ้านหรูได้อย่างสง่างาม
✅ แปลงมุมติดถนน 2 ด้าน — ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย
✅ โซนประเวศ–พระโขนง — ใกล้เมือง เชื่อมถนนหลักได้หลายสาย
✅ ใกล้โรงเรียนเตรียมอุดมฯ พัฒนาการ — ครอบครัวมั่นใจเรื่องการศึกษา
.
ข้อที่ต้องยอมรับ (และพลิกเป็นข้อดี)
✅ ซอยลึก ~750 ม. → ความสงบส่วนตัวสูง
✅ ถนนกว้าง 5 ม. → เหมาะสำหรับบ้าน/โฮมออฟฟิศ ไม่ใช่ธุรกิจหนัก
✅ สามแยก → มุมเปิดโล่ง ออกแบบบ้านได้โดดเด่น
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ MaxValu พัฒนาการ – 2.8 กม. / 8 นาที
✅ รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ – 3.2 กม. / 9 นาที
✅ รพ.วิภาราม – 3.8 กม. / 10 นาที
✅ ตลาดเอี่ยมสมบัติ – 4 กม. / 11 นาที
✅ Seacon Square – 5.9 กม. / 15 นาที
✅ Paradise Park – 6.5 กม. / 17 นาที
✅ สนามบินสุวรรณภูมิ – 20 กม. / 28 นาที
.
✅✅ ราคาเสนอขาย รวม 14.47 ล้านบาท ( 37,000 บ./ตร.ว. ) ✅✅
(คุ้มค่ากว่าคู่แข่งที่ตั้งสูงกว่านี้ในย่านเดียวกัน)
.
ติดต่อ
โทร: 062-582-9666 (เอ็มมี่)
Line: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net


--------------------------------------


Rare Item in Phatthanakan–On Nut Zone
Land for Sale – Corner Plot 391 sq.wah (1,564 sq.m.) – Soi Phatthanakan 94 / On Nut 70/1, Prawet–Phra Khanong, Bangkok
.
"Not every land plot in the Prawet–Phra Khanong zone is this ready and this wide — a filled corner plot with 32 m. frontage and dual road access. Perfect for building a luxury private residence or a bespoke home office… this is the dream-home land you’ve been looking for."
.
This plot is the choice that helps you win the market: classified under Yellow Zone Y.3-53, fully filled and ready to build, saving you from budget overruns. Suitable for a luxury residence or home office. With a 5 m. public road and a 750 m. access lane, it provides tranquility and privacy, ideal for exclusive living. Close to Triam Udom Suksa Pattanakarn School, and surrounded by lifestyle amenities including Seacon Square, Paradise Park, and Suvarnabhumi Airport — this is a rare item seldom found in Bangkok.
.
Video Link :

https://youtube.com/shorts/CbJ4WlvmKQ8

.
Location
Soi Phatthanakan 94 (On Nut 70/1, Intersection 2), Phra Khanong, Bangkok
Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/MTgY5B5kppRGkBWN7

.
Plot Details
✅ Land size: 391 sq.wah (1,564 sq.m.)
✅ Corner plot with dual road frontage
✅ Width 32 m., Depth 42 m.
✅ Already filled, construction-ready
✅ Public road width ~5 m.
✅ Zoning: Yellow Zone Y.3-53
.
Highlights
✅ Filled and ready — saving hundreds of thousands in costs and time
✅ 32 m. wide frontage — ideal for elegant luxury home design
✅ Corner plot with two road access — flexible development potential
✅ Located in Prawet–Phra Khanong zone — prime city area with multiple road connections
✅ Close to Triam Udom Suksa Pattanakarn School — excellent for family buyers
.
Considerations (turned into positives)
✅ 750 m. from main road → Ensures privacy and exclusivity
✅ 5 m. road → Perfect for private residence/home office, not heavy industry
✅ Three-way junction → An open, airy corner, excellent for modern architectural design
.
Nearby Places
✅ MaxValu Phatthanakan – 2.8 km / 8 min
✅ Triam Udom Suksa Pattanakarn School – 3.2 km / 9 min
✅ Vibharam Hospital – 3.8 km / 10 min
✅ Eiam Sombat Market – 4 km / 11 min
✅ Seacon Square – 5.9 km / 15 min
✅ Paradise Park – 6.5 km / 17 min
✅ Suvarnabhumi Airport – 20 km / 28 min
.
✅✅ Price THB 14.47 million (37,000 baht/sq.wah) ✅✅
(Better value compared to higher-priced plots in the same area)
.
Contact
Tel: +66 (0)62-582-9666 Emmy
Line: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net