ขายโรงงาน อ.ภาชี จ.อยุธยา พร้อมที่ดินพื้นที่ 9 ไร่ 2 งาน 17 ตารางวา หน้าที่ดินด้านติดถนนกว้าง 142 เมตร พร้อมทั้ง ใบ ร ง 4 ติดต่อ ลดาวัลย์ 0892001918 /Factory in Pachi district Ayuthaya for Sale with factory license, Contact Ladawan 0892001918

โรงงาน มีบ้านพักคนงาน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ภาชี จ.พระนครศรีอยุธยา

ขายโรงงาน อ.ภาชี จ.อยุธยา ใกล้วงแหวนรอบที่ 3 ขายโรงงานพร้อม พร้อมที่ดินพื้นที่ 9 ไร่ 2 งาน 17 ตารางวา หน้าที่ดินด้านติดถนนกว้าง 142 เมตร ( โซนนิ่งสีเขียว ) พร้อมสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน อาคารโรงงาน ออฟฟิศ บ้านพัก บ้านพักคนงาน ร้านกาแฟ สนามซ้อมฟุตบอล ตามแปลน พร้อมทั้ง ใบ ร ง 4 ราคาขาย 49 ล้านบาท ค่าหักโอนและค่าภาษี คนละครึ่งระหว่างผู้ซื้อผู้ขาย โรงงานมีระบบไฟฟ้า หม้อแปลง 160 kva
✅ มีเอกสาร รง.4
✅ มีโครงสร้างเข็มและฐานรากรองรับอาคารโรงงานระบบปิดได้
✅ เจ้าของโรงงานเป็นผู้เชียวซาญ ออกแบบอาคารโรงงานระบบปิด สามารถออกแบอาคารโรงงานใหม่ให้สอดคล้องกับโครงสร้างเข็มและฐานรากเดิม เพื่อปรับลดงบประมาณในการสร้างอาคารใหม่ได้ถึง 25% โดยประมาณ
✅ ดินถมและบดอัดคุณภาพสูง เนื่องจากต้องรองรับรถบรรทุกเหล็ก 30 ตัน
จึงสามารถทำถนนหรือพื้นที่จอดรถได้โดยลดงบประมาณค่าก่อสร้างได้ถึง 30%
และไม่มีปัญหาการทรุดตัวของพื้นถนนและที่จอดรถ
✅ สามารถประสานกับหน่วยงานรัฐในพื้นที่เพื่ออำนวยความสะดวกได้
✅ มีพื้นฐาน CSR ในพื้นที่

📞 ติดต่อ ลดาวัลย์ 089-200-1918
-----------------------------------------
The offered price for the factory in Phachi District with land size of 9 rai 2 ngan 17 square wah, the frontal land next to the road is 142 meters wide, (green zoning) with all properties attached to the land, factory buildings, offices, houses, worker housing, coffee shops, football practice fields, according to Plan including Form 4, selling price 48 million baht, transfer deduction and tax. Half-share between buyer and seller
The factory has an electrical system, a 160 kva transformer.
- There is document R.Ngor.4
- Has a pile structure and foundation to support a closed-system factory building.
- The factory owner is an expert. Closed system factory building design, able to design a new factory building to be consistent with the original structure and foundation. To reduce the budget for constructing a new building by approximately 25%.
- High quality filled and compacted soil. Because it must support a 30-ton steel truck.
Therefore, roads or parking areas can be built by reducing the construction budget by up to 30%.
And there is no problem of subsidence of the road surface and parking lot.
- Able to coordinate with local government agencies to facilitate.
- Have basic CSR in the area
📞 Contact Ladawan 089-200-1918