รีโนเวทบ้านชั้นครึ่งเป็นบ้าน 2 ชั้นสไตล์ลอฟท์ บรรยากาศแวดล้อมธรรมชาติ
เมื่อวิศวกรหนุ่มต้องการสานฝันอยากมีบ้านเชิงเขา กอปรกับนึกขึ้นได้ว่ามีบ้านเก่าหลังหนึ่งที่จังหวัดเชียงใหม่ที่เป็นทำเลเชิงเขาพอดีจึงไม่รอช้าจับมารีโนเวทใหม่ตามความฝัน คุณ jetmom3425 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ตัดสินใจลงทุนตกแต่งบ้านเก่าชั้นครึ่งเป็นบ้านสองชั้นสไตล์ลอฟท์ หลังคาทรงหมาแหงนทันสมัย บรรยากาศในตัวบ้านโล่งโปร่งสบาย แวดล้อมไปด้วยกระจกเห็นวิวต้นไม้ภายนอก มีระเบียงนั่งดูดาวตอนกลางคืน ถ้าอยากรู้ว่าหน้าตาหลังรีโนเวทของบ้านชั้นเดียวเก่า ๆ แห่งนี้จะออกมาเลิศขนาดไหน ก็ตามไปชมพร้อม ๆ กันเลย
[CR] เมื่อบ้านเก่า ๆ อยากเป็นลอฟท์สไตล์ โดย คุณ jetmom3425
เมื่อ 3 ปีก่อน ผมได้บ้านเก่ามาหลังหนึ่ง ที่ตั้งของที่ดินอยู่ไม่ห่างจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ แถมได้วิวต้นไม้เสมือนอยู่กลางป่า ซึ่งเป็นที่ดินโซนที่ต้องการอยู่แล้ว จึงไม่รอช้าที่คว้าเอาไว้ เพื่อสานฝันที่อยากมีบ้านเชิงเขาแบบนี้
นี่คือ หน้าบ้าน ซึ่งจะประกอบด้วยบ้าน 2 หลัง ซึ่งพื้นที่ติดกันเป็นแนวยาว
เมื่อเข้ามาจะมีชั้นลอยเล็ก ๆ อยู
พื้นที่ห้องทำงานด้านข้าง
ขั้นตอนต่อมาคือ สำรวจรังวัดบ้านเก่า เพื่อจัดทำแบบแปลนบ้านเดิม เนื่องจากบ้านเก่าไม่มีแบบบ้าน เพราะทำแบบชาวบ้าน ๆ มา
จากนั้นผมจึงมาวาดแบบ ลงโปรแกรม Auto Cad เพื่อให้สะดวกแก่การออกแบบต่อไป
เนื่องจากบ้านเก่าเป็นการต่อเติมขยายบ้าน โดยไม่ได้วางแผนเรื่องการระบายน้ำฝนของหลังคาที่ดีนัก ทำให้มีรางน้ำอยู่กลางห้องน้ำ และมักจะรั่วเนื่องจากปริมาณน้ำการระบายไม่ทัน รวมทั้งใบไม้ตกใส่หลังคาลงรางน้ำ ซึ่งโจทย์ของเราในการปรับปรุงบ้านต้องคิดถึงการปรับปรุงหลังคาเพื่อแก้ปัญหานี้ด้วย ต่อจากนั้นขั้นตอนการวางแผนต่อในสิ่งที่เราจะคิดในการปรับปรุงบ้าน
1. งบประมาณ ซึ่งสำคัญที่สุด ซึ่งผมตั้งไว้ว่าทุกสิ่งอย่างในการปรับปรุงครั้งนี้ ต้องไม่เกิน 1 ล้านบาท
2. ความต้องการในการใช้งาน
- ต้องการบานกระจกกว้าง ๆ ในการชมวิวต้นไม้และธรรมชาติ รู้สึกเหมือนอยู่ในป่า
- โปร่ง ๆ โล่ง ๆ มินิมอลหน่อย ไม่เน้นห้องนอนเยอะ เน้นนอนรวมกันได้
- การดูแลง่าย ไม่ยุ่งยาก
- สามารถประยุกต์ในอนาคตหากต้องการทำกิจการ
3. สไตล์ที่ชอบ
- จริง ๆ อยากได้โมเดิร์นหน่อย สไตล์บ้างเชิงเขาของเมืองนอก อยากได้ตกแต่งด้วยไม้เยอะ ๆ แต่คงแพง
ว่าไปว่ามา จะออกมาเป็นยังไง คงต้องอยู่ที่ข้อจำกัดและปัจจัยต่าง ๆ ประกอบ
ว่าแล้วหาสไตล์ที่เหมาะสมคือ หลังคาทรงหมาแหงน หันหน้าเข้าหาวิวที่ต้องการ เสิร์ชหาแรงบันดาลใจจากอินเทอร์เน็ต ซึ่งหลังคาทรงนี้น่าจะเหมาะที่สุดแล้ว
จากนั้นจึงเริ่มออกแบบในการปรับปรุงคร่าว ๆ โดยยังคงตำแหน่งเสาของบ้านไว้อย่างเดิม ภาพนี้คือแปลนชั้นล่างใหม
แปลนชั้นลอยใหม
แบบ Side Elevation สำหรับตีราคา
แบบ back elevation สำหรับตีราคา
จากนั้นกำหนดวัสดุ และรูปแบบการจบงาน ได้แบบคร่าว ๆ มาสำหรับให้ผู้รับเหมาเสนอราคาแล้ว ซึ่งในการเสนอราคาจากผู้รับเหมา Local เนื่องจากงบประมาณอันจำกัด ผมได้ให้ผู้รับเหมาเสนอราคาตามขอบเขตงานดังนี้
งานทุบรื้อเพื่อก่อสร้างให้ได้ตามแบบใหม่
- งานต่อโครงสร้างใหม่ รวมทั้งโครงหลังคาเหล็ก (ผมออกแบบโครงสร้างไปให้ ป.ล. ผมเป็น วิศวกรโยธา)
- งานเดินระบบท่อน้ำดี น้ำเสีย รวมทั้งติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำใหม่ทั้งหมด (ไม่รวมของ)
- งานกระจกพร้อมบานเปิดตามแบบ (รูปแบบผมพาไปดูของจริง แบบที่อยากได้)
- งาน Finishing ขัดมันทั้งหมด ยกเว้นกระเบื้องและงานปูพื้นต่าง ๆ
- งานบันไดเหล็ก รวมราวกันตกตามรูปแบบ (มีรูปตัวอย่าง)
- งานติดตั้งประตูและกระจกใหม่ (ไม่รวมของ)
*** ไม่รวมงานระบบไฟฟ้าทั้งหมด (คร่าว ๆ เท่าที่จำได้ ขอบเขตงานเป็นดังนี้)
ช่างตีราคามาอยู่ในงบประมาณที่ยังมีเหลือ สำหรับงานเพิ่มเติมและซื้อเฟอร์นิเจอร์ จากนั้นผมจึงดำเนินการแจ้งหน่วยราชการสำหรับการปรับปรุงบ้านครั้งนี้ซึ่งก็ไม่ติดปัญหาอะไร แต่ปัญหาคือ ช่างดูแบบ Cad หรือแบบ 2D ไม่ออก แต่เขาเข้าใจรูปแบบอยู่ แต่มีความสับสน ในหลาย ๆ จุด ทำให้ผมตัดสินใจว่าคงต้อง ทำแบบ 3D ขึ้นมา ผมเลยลองเขียนลง Sketch Up เพื่อจะได้เคลียร์ปัญหานี้
Perspective from Sketch Up ภาพออกแบบเป็น 3D มา ช่างเข้าใจง่าย ไม่ทำงานพลาด แค่บอกว่าอยากได้ตามรูป ตรงไหนทำไม่ได้แบบนี้ก็ต้องมาเคลียร์กัน ชีวิตงายขึ้นเยอะ !
หลังจากทุกอย่างเรียบร้อยก็เริ่มดำเนินการก่อสร้างกันเลย งานทุบ งานรื้อ รวมทั้งทำฐานรากสำหรับนอกชานดินเชิงเขาที่เชียงใหม่ สามารถทำฐานแผ่ได้ครับ ไม่ต้องมีเสาเข็ม แต่ควรให้วิศวกรคำนวณออกแบบนะครับ
งานโครงสร้าง เสา คาน วางแผ่นพื้นชั้นลอย รวมทั้งคานสำหรับนอกชานที่ยื่นมา
เริ่มมีโครงหลังคาเข้ามาควบคู่ไปด้วย
จากมุมนี้เหมือนพื้นลอยอยู่สูงเลย
งานเสา คานเสร็จ ระยะเวลาบ่มคอนกรีตได้ ก็วางแผ่นพื้นสำเร็จได้
งานมุงหลังคาเริ่มเข้าในส่วนแรก
งานโครงหลังคากับงานมุงเมทัลชีทนี่เร็วอยู่แล้ว
งานก่อผนังก็ตามมาได้เลย
ช่วงเดียวกันก็ทำแบบระบบไฟฟ้า เพื่อหาช่างไฟมาเดินงานไฟฟ้า โดยให้ผู้รับเหมาคิดไม่รวมอุปกรณ์โคมไฟฟ้าสำหรับเราเลือกซื้อเอง
รูปแบบการเดินท่อไฟฟ้า EMT
อยากได้รูปแบบนี้ก็บอกช่างไฟฟ้าไปด้วย
งานก่อผนังก็ทำไปเรื่อย ๆ
ชั้นลอย
เริ่มมีเค้าโครงวิวแบบนี้
งานก่ออิฐภายนอก
งานก่ออิฐเรียบร้อย
ภายในเริ่มจับเซี้ยม ฉาบภายใน
อัปเดตผนังภายนอกเสร็จเกือบหมด
งานฉาบผนังภายในตามมา
งานฉาบผนังโถงบันได
ช่างไฟฟ้าเริ่มเดินไฟที่ต้องอยู่ในฝ้า
ค่อย ๆ ฉาบกันไป
งานบันไดเหล็กก็มาติดตั้ง
งานฉาบขัดมันภายในเกือบหมดแล้ว
งานฉาบภายนอกก็ตามมาติด ๆ
อัปเดทตงานโครงเหล็กสำหรับพื้นชั้นลอยไว้เป็นห้องนอน
หลังจากงานฉาบผนังภายในแห้ง งานโครงฝ้าก็เข้าตามทันที
เริ่มเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้นสำหรับงานภายใน
ช่างเหล็กเสริมโครงเหล็กสำหรับบานกระจก
จำเป็นต้องเสริมโครงเหล็กด้านในเฟรมกระจกอะลูมิเนียม
ไม่เช่นนั้นบานกระจกจะไม่แข็งแรง
วิวจากชั้นลอย
จากนั้นเสิร์ชหารูปแบบราวกันตกเพื่อให้ช่างทำตามแบบ แบบก็ดูที่ถูกใจ แถมต้องดูแล้วช่างน่าจะทำได้ หามาแบบยาก ๆ ช่างคงทำไม่ได้อยู่ดี สรุปเลยรูปแบบนี้ ป.ล. ภาพจากอินเทอร์เน็ต
ได้รูปแบบสเกตแบบคร่าว ๆ คุยถึงรายละเอียดเสร็จ ช่างก็เข้างานเลย ราวกันตกบันได
ราวกันตกชั้นลอย
รูปแบบไม่ยาก ช่างบ้าน ๆ ทำได้สบาย ไม่ปวดหัว
งานไฟฟ้ามาเดินท่อ EMT
งานท่อไฟฟ้าภายนอกและใส่กระจกหน้าต่างพร้อมบานกระทุ้ง
ราวกันตกนอกชาน
งานติดโคมไฟชั้นล่าง
งานติดโคมไฟชั้นลอย
ติดโคมแล้วลองเทสต์ไฟดู
โคมสูง
ชั้นลอย
ไฟแสงสว่างด้านนอกสวยงามครับ
พื้นที่ครัว ก่อเคาน์เตอร์เสร็จ เตรียมลงซิงค์ครับ
พื้นที่ห้องนอนบนชั้นลอย
สภาพภายนอกบริเวณส่วนห้องนอนและครัว
งานติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ให้พ่นหน้ากากเป็นสีดำด้าน
ตัว Condensing ก็ให้พ่นดำด้านด้วย
ชั้นล่างจบเรียบร้อย เหลือซื้อเฟอร์นิเจอร์มาวาง
ชั้นลอยปูพื้น PVC ลายไม้เพื่อเพิ่มมิติของชั้นลอย
ห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องน้ำชั้นลอย
พื้นที่แคบไม่พอวงเปิดของบานประตู ต้องเปลี่ยนเป็นบานสไลด์แทน
ในโซน Living ซื้อโซฟาหนังทรงหลุยส์มาและโต๊ะทานข้าวท็อป ไม้มาครับ
ตู้วางทีวีไม้สักกับชั้นวางของเหล็กสีดำด้านข้าง
โต๊ะทานข้าวเคล้าวิวต้นไม้
ประตูใหญ่ทางเข้าบ้าน มีสวนเล็ก ๆ DIY แม่ทำให้ ค่อย ๆ ทำกันไป
ด้านข้างบ้าน เห็นส่วนในตัวบ้านและนอกชาน พร้อมต้นไม้ใหญ
นอกชานกับสวนธรรมชาติแท้ ๆ รก ๆ
Before & After
ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณ jetmom3425 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม