ขายตึกแถวโบ๊เบ๊–ซอยกรุงแมน (มัสยิดมหานาค) ลดจริง 1.5 ล้าน เหลือ 5.5 ลบ. อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ตรงข้าม ตลาดโบ๊เบ๊ สะพาน 4 ห่างถนนใหญ่เพียง 10 เมตร — ทำเลค้าส่ง สต๊อกสินค้า และปล่อยเช่าใช้งานจริง )

อาคารพาณิชย์ หน้ากว้าง ทิศเหนือ ทำเลป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพ

ขายตึกแถวโบ๊เบ๊–ซอยกรุงแมน (มัสยิดมหานาค) ลดจริง 1.5 ล้าน เหลือ 5.5 ลบ. อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ตรงข้าม ตลาดโบ๊เบ๊ สะพาน 4 ห่างถนนใหญ่เพียง 10 เมตร — ทำเลค้าส่ง สต๊อกสินค้า และปล่อยเช่าใช้งานจริง )
.
ราคานี้ "ต่ำกว่ามูลค่าทำเลจริง" และเป็นหนึ่งในไม่กี่ตึกที่ได้ตำแหน่งตรงข้าม โบ๊เบ๊ สะพาน 4 ซึ่งเป็นแหล่งค้าส่งตัวจริง เหมาะนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดทันที ราคาเข้าถึงง่าย เหมาะซื้อไว้ปล่อยเช่า เก็บสต๊อก หรือใช้งานเอง
.
ที่ตั้ง & พิกัด ถนนกรุงแมน – มัสยิดมหานาค เขตป้อมปราบฯ กทม.
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/rABy3UXt3P9qRXn68
.
รายละเอียดอาคาร
✅ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
✅ หน้ากว้างประมาณ 3.5 ม. | ลึกประมาณ 7 ม. | พื้นที่ 7 ตร.วา
✅ 2 ห้องน้ำ | ระเบียง ชั้น 2-3
✅ ซอยกรุงแมน (มัสยิดมหานาค)
✅ เข้าซอยจากถนนใหญ่เพียง 10 เมตร | ตึกหันหน้าทิศเหนือ
✅ เหมาะสำหรับสต๊อกสินค้า ร้านค้าออนไลน์ หรือปล่อยเช่า
.
วิเคราะห์ Yield
✅ เช่า 25,000 → Yield 5.08%
✅ เช่า 30,000 → Yield 6.10%
✅ เช่า 35,000 → Yield 7.11%
✅ รีโนเวท–แบ่งชั้น → Yield สูงสุด 8–10%
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ โบ๊เบ๊สะพาน 4 — ตรงข้าม
✅ โบ๊เบ๊ 3–4 — 40 ม.
✅ มัสยิดมหานาค — 120 ม.
✅ ตลาดมหานาค — 250 ม.
✅ Prince Palace Hotel — 350 ม.
✅ รพ.หัวเฉียว — 600 ม.
✅ วัดสระเกศ / ภูเขาทอง — 600 ม.
✅ แยกผ่านฟ้า / ยมราช — 800 ม.
.
ที่จอดรถใกล้ตึก
1. ที่จอดรถ Prince Palace — 350 ม.
2. Hua Chiew Parking Zone — 600 ม.
3. โบ๊เบ๊สเตชั่น — 650 ม.
.
✅✅ ราคาพิเศษ 5,500,000 บาท ( จากเดิม 7,000,000 บาท ) ✅✅
ถือยาวมีแต่ขึ้น เพราะย่านนี้คือ ย่านค้าส่งเก่าแก่อันดับ 1 ของกรุงเทพฯ
.
ติดต่อ 062-5829666 (คุณเอ็มมี่)
Line OA: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net

------------------------------------

**Commercial Shophouse for Sale – Bobae / Krung Man Alley (Mahanak Mosque)
Directly Opposite Bobae Bridge 4
3-Storey Commercial Building Only 10 m. from the Main Road Perfect for Storage, Wholesale & Online Business
.
This price is below true market value, and it is one of the rare units directly opposite Bobae Bridge 4, the heart of Bangkok’s wholesale district. Ideal for investors seeking stable cashflow with strong tenant demand. Affordable entry price — suitable for rental investment, storage, or owner-use.
.
Location & Coordinates : Krung Man Road – Mahanak Mosque, Pom Prap District, Bangkok
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/rABy3UXt3P9qRXn68
.
Property Details
✅ 3-storey commercial shophouse
✅ Width approx. 3.5 m. | Depth approx. 7 m. | Land size 7 sq.wah
✅ Located in Krung Man Alley (Mahanak Mosque area)
✅ Includes 2 bathrooms | a balcony
✅ Only 10 meters from the main road
✅ Suitable for storage, online shops, or rental investment
.
Yield Analysis (Price: 5.9 MB)
✅ Rent 25,000 THB → Yield 5.08%
✅ Rent 30,000 THB → Yield 6.10%
✅ Rent 35,000 THB → Yield 7.11%
✅ Renovation / Floor-split → Potential Yield 8–10%
.
Nearby Places (Distance-Based)
✅ Bobae Bridge 4 — Opposite
✅ Bobae 3–4 — 40 m.
✅ Mahanak Mosque — 120 m.
✅ Mahanak Market — 250 m.
✅ Prince Palace Hotel — 350 m.
✅ Hua Chiew Hospital — 600 m.
✅ Wat Saket / Golden Mount — 600 m.
✅ Phanfah / Yommarat Intersection — 800 m.
.
Nearby Parking (Distance-Based)
1. Prince Palace Hotel Parking — 350 m.
2. Hua Chiew Parking Zone — 600 m.
3. Bobae Station Parking — 650 m.
.
✅✅ Special Price 5,500,000 THB (Reduced from 7,000,000 THB) ✅✅
A long-term hold with strong upside potential — this district remains one of Bangkok’s core wholesale zones.
.
Contact 062-582-9666 (Khun Emmy)
Line OA: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net