สาระควรรู้ทั่วไป

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมเป็นที่พักอาศัย คงมีข้อสงสัยมากมายว่าจะเริ่มต้นการดูคอนโดมิเนียมอย่างไร ซึ่งการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมนั้นถือเป็นสิ่งสำคัญ มาดู 6 เช็คลิสสำหรับให้คุณพิจารณาเมื่อไปดูคอนโดครั้งแรก

ประกาศอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้าน บ้าน รายการล่าสุด บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว รายการล่าสุด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ รายการล่าสุด ทาวน์โฮม ทาวน์โฮม รายการล่าสุด คอนโด คอนโด รายการล่าสุด อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ รายการล่าสุด อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ทเม้นท์ รายการล่าสุด สำนักงาน สำนักงาน รายการล่าสุด โฮมออฟฟิศ โฮมออฟฟิศ รายการล่าสุด ธุรกิจ ธุรกิจ รายการล่าสุด โรงงาน โรงงาน รายการล่าสุด คลังสินค้า คลังสินค้า รายการล่าสุด โกดัง โกดัง รายการล่าสุด ที่ดิน ที่ดิน รายการล่าสุด ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา รายการล่าสุด ผู้รับเหมา ลงประกาศฟรี ผู้รับเหมา ข่าวประชาสัมพันธ์ รายการล่าสุด ข่าวประชาสัมพันธ์ พรีวิวโครงการใหม่ รายการล่าสุด พรีวิวโครงการใหม่ ตกแต่งที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ตกแต่งที่อยู่อาศัย สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สาระควรรู้ ที่อยู่อาศัย ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด ฮวงจุ้ย ที่อยู่อาศัย สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย รายการล่าสุด สินเชื่อ ที่อยู่อาศัย SME รายการล่าสุด SME สถานที่ท่องเที่ยว รายการล่าสุด สถานที่ท่องเที่ยว

วิธีตรวจเช็คห้องคอนโดครั้งแรก ก่อนตัดสินใจซื้อควรต้องเช็คอะไรบ้าง

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมเป็นที่พักอาศัย คงมีข้อสงสัยมากมายว่าจะเริ่มต้นการดูคอนโดมิเนียมอย่างไร ซึ่งการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมนั้นถือเป็นสิ่งสำคัญ มาดู 6 เช็คลิสสำหรับให้คุณพิจารณาเมื่อไปดูคอนโดครั้งแรก
 

 1. สำรวจพื้นที่ใกล้เคียง

ลองเดินดูรอบๆ คอนโดมิเนียมนั้นว่าคุณจะรู้สึกมีความสุขไหมถ้าต้องไปพักอาศัยอยู่ที่นั่นตลอดชีวิต รวมถึงพิจารณาดูว่ามีระบบการเดินทางประเภทใดอยู่ในย่านนั้นบ้าง มีร้านค้าใดบ้างที่อยู่ในบริเวณนั้น และควรเช็คดูว่ามีความปลอดภัยหรือไม่

 2. ภายนอกสำคัญ

เมื่อคุณไปถึง อย่าลืมสำรวจลักษณะภายนอกของคอนโดมิเนียมนั้นๆ เพราะหากคุณตัดสินใจซื้อ หมายความว่าคุณได้ร่วมเป็นสมาชิกและเป็นเจ้าของพื้นที่ภายนอกด้วย สิ่งที่คุณต้องเช็คเช่นสนามหญ้า ดูว่ามันได้รับการดูแลรักษาดีไหม สระว่ายน้ำสะอาดและมีการเปลี่ยนน้ำในสระหรือเปล่า ความเสียหายชำรุดของอิฐ ปูน ฯลฯ ที่อยู่ภายนอก เพราะมันสื่อถึงโครงสร้างของอาคาร และจะมีผลหากคุณคิดจะขายคอนโดมิเนียมนั้นในภายหลัง

 

มีร้านค้าอยู่ในคอนโด

 3. มีร้านค้าอยู่ในคอนโดมิเนียมของคุณมากน้อยแค่ไหน

ถ้ามีร้านค้าอยู่ไม่กี่ร้านอาจจะทำให้คุณไม่สะดวกนักในการใช้ชีวิต หรือถ้าภายในคอนโดมิเนียมนั้นมีร้านอาหารอยู่ อาจเป็นช่องทางให้สัตว์รบกวนประเภทหนู และแมลงสาบเข้ามาภายในตัวอาคารได้ง่าย

 4. ให้ความสำคัญทางเดิน

ทางเดินในโครงการนั้น จำเป็นไม่แพ้เรื่องอื่นๆ เช็คดูว่าทางเดินมีไฟทางมากน้อยแค่ไหน ที่จอดรถคอนโดมีไฟมากแค่ไหน ตรงทางเดินภายในคอนโดมีกล้องวงจรปิดไหม ยิ่งมีกล้องเยอะก็ยิ่งปลอดภัย การชำรุดของพื้นทางเดิน ตรวจดูว่าทางเดินช่วงไหนชำรุด ถ้ามีให้สอบถามไปยังโครงการว่าจะซ่อมหรือไม่ หรือยังสร้างไม่เสร็จจะสร้างเสร็จตอนไหน

 

ประตูทางเข้า ถนนเข้าโครงการก็จำเป็นสุดๆ

 5. ประตูทางเข้า ถนนเข้าโครงการก็จำเป็นสุดๆ

ประตูทางเข้า-ออกคอนโดมิเนียม เช็คดูว่ามีความสะดวกสะบายหรือไม่ กว้างมากแค่ไหน ถ้าแคบมากไปก็จะเข้าออกได้ช้าลง เพราะช่วงเช้าจะเป็นอะไรที่เร่งรีบมากๆ ทุกคนในคอนโดจะออกไปทำงานพร้อมๆกันหลายห้อง บางคนก็อาจจะลืมบัตรสแกนก็จะทำให้ช้าอีก นั้นหมายความว่าถ้าประตูทางเข้าไม่สะดวกสะบายเข้าออกได้ช้า จะทำให้มีผลทั้งในตอนที่ออกไป และตอนกลับเข้ามาจะช้ามาก เหมือนรถติดอยู่บนถนนเลยก็ว่าได้

 6. พิจารณาการปฏิบัติงานของพนักงานในคอนโดมิเนียม

พนักงานของคอนโดมิเนียมทำหน้าที่ของเขาอยู่ในระดับมืออาชีพหรือไม่ เขามัวแต่คุยโทรศัพท์ เขาดูดบุหรี่ไหม เวลาเขาพูดกิริยาท่าทางของเขาเป็นอย่างไร เพราะคนเหล่านี้ถือเป็นบุคคลสำคัญที่จะคอยดูแลชีวิตความเป็นอยู่ของคุณเช่นกัน

 7. มองไปถึงอนาคต

คุณลองนึกว่าคอนโดมิเนียมที่คุณไปดูเป็นครั้งแรกนั้น ในอนาคตจะเป็นอย่างไร คุณต้องคิดว่าพื้นที่นั้นจะมีกำไรไหม เมื่อต่อไปคุณคิดจะขายต่อ อย่างน้อยก็ควรจะมองไปถึงเรื่องการเดินทางว่ามีความสะดวกสะบายมากแค่ไหน ยิ่งถ้าใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ถนนใหญ่ แหล่งช็อปปิ๊ง สถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ

 

ใกล้กับท่าเรือโดยสาร

 8. ราคาเหมาะสมกับตัวเองไหม

บางท่านอาจจะคิดว่าราคาแพงไป อาจจะไม่เหมาะสมกับตัวเรา แต่อย่าเพิ่งคิดแค่นั้น ยังต้องมีเรื่องของการเลือกทำเลใกล้ที่ทำงาน หรือใกล้แหล่งรวมย่านธุรกิจต่างๆ ทำเลเรื่องการเดินทางก็มีส่วนสำคัญ ถ้าใกล้กับรถไฟฟ้า หรือใกล้กับท่าเรือโดยสาร ก็จะทำให้ประหยัดเรื่องเวลาในการเดินทาง และยังมีปัจจัยอื่นๆ อีกมากมาย เพราะฉนั้นเรื่องของราคาก็เป็นสิ่งที่จะใช้ตัดสินในเรื่องทั้งหมดไม่ได้ ให้ลองมองเรื่องของทำเลไว้ก่อนดีกว่า


ขอบคุณข้อมูลจาก Sanook
  • รัฐเวนคืนที่ดิน ต้องแจ้งสิทธิรับเงินรายได้ ภาษีที่ต้องจ่ายอะไรบ้าง
  • สาววัยเกษียณ ตั้งกระทู้ถาม สู้ราคาบ้านกรุงเทพไม่ไหว มีงบ 2-3 ล้าน ไปอยู่จังหวัดไหนดี แห่แชร์ชี้พิกัดเพียบ
  • ทาวน์โฮมดีไซน์จบปัญหา จอดรถขวางหน้าบ้าน พื้นที่จัดเต็มแบบจุกๆ สำหรับคนรถเยอะ
  • เผยเคล็ดลับ แม่บ้านใช้ "ฝาหม้อ" ทำความสะอาดโซฟา ไวรัล 80 ล้านวิวของจริงไม่จกตา
  • เช็ค! โฉนดที่ดิน กับ โฉนดเพื่อการเกษตร ต่างกันอย่างไร ข้อควรรู้ก่อนเปลี่ยน ส.ป.ก เป็นโฉนดเพื่อการเกษตร
  • ทริคง่ายๆ! ปลูกถั่วงอกทานเอง เลือกได้หลายวิธี สะอาดปลอดสารพิษ อุดมด้วยคุณค่าทางอาหาร
  • วิธีตรวจเช็คห้องคอนโดครั้งแรก ก่อนตัดสินใจซื้อควรต้องเช็คอะไรบ้าง

    สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมเป็นที่พักอาศัย คงมีข้อสงสัยมากมายว่าจะเริ่มต้นการดูคอนโดมิเนียมอย่างไร ซึ่งการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมนั้นถือเป็นสิ่งสำคัญ มาดู 6 เช็คลิสสำหรับให้คุณพิจารณาเมื่อไปดูคอนโดครั้งแรก

    © สงวนลิขสิทธิ์ 2567 บริษัท ไทยโฮมทาวน์ จำกัด
    @thaihometown Scroll